点击查看公告内容: 牟定县“茅州古镇”小区物业管理服务采购项目公开招标公告.pdf牟定县“茅州古镇”小区物业管理服务采购项目公开招标公告（招标编号：CYZB2026-087）项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，牟定县

一、招标条件本牟定县“茅州古镇”小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金345万元，招标人为牟定县茅州古镇小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模牟定县“茅州古镇”，位于牟定县共和镇境内。整片区域共分为10个小区（恒业学府小区、恒业华府小区、恒业瑞府小区、恒业云府小区、恒业悦府小区、恒业首府小区、恒业泰府小区、B区商业中心、D区商业中心、E区商业中心），小区总占地面积247582.98平方米，总建筑面积255788.84平方米，总户数2234户，其中小高层住户1007户，产权面积131150.39平方米：商铺899户，产权面积42860.4平方米：商住合院30户，产权面积5883.42平方米，别墅182户，产权面积35510.69平方米，商墅79户，产权面积116328平方米，叠拼37户，产权面积6148.5平方米，地下停车位214个：物业管理用房2944.78平方米。实际物业服务户数2234户（面积233186.2平方米）。露天公共机动车停车位1431个，架空车位26个，绿化面积65239.53平方米，水体景观面23800平方米。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）牟定县“茅州古镇”小区物业管理服务采购项目：

三、投标人资格要求(001牟定县“茅州古镇”小区物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证明。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面证明材料或书面声明函。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面证明材料或书面声明函。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面证明材料或书面声明函。5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供书面证明材料或书面声明函。装国日全王6.法律、行政法规规定的其他条件：（1）单位负责人为同一人或者存在控股或者管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）为采购项目提供过整体设计、规范编制服务或者提供了项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加采购项目的其他采购活动。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小型企业采购：根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号），对符合采购要求的小型和微型企业给予价格扣除10%，用扣除后的价格参与评审：监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。根据“关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库（2020）46号）及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）”规定的划分标准，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为服务业。（三）本项目的特定资格要求：无。：本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：从2026年10月19日08时00分到2026年10月23日17时30分获取方式：现场购买（购买招标文件时需持营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人或委托代理人身份证原件：售价：500元，售后不退：地点：牟定县共和镇万寿路285号）

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月09日15时00分递交方式云南诚昱招标代理有限公司开标室（牟定县共和镇万寿路285号）纸质文件递交

六、开标时间及地点开标时间：2026年11月09日15时00分开标地点：云南诚昱招标代理有限公司开标室（牟定县共和镇万寿路285号）

七、其他1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。2.开标方式：现场开标；3.是否需要缴纳投标保证金：否：4.发布公告的媒体：本次采购的公告、补遗、补充、更正、答疑、成交公告在《中国招标投全王标公共服务平台》上发布，采购人和采购人委托的采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、监督部门本招标项目的监督部门为牟定县住房和城乡建设局。

九、联系方式招标人：牟定县茅州古镇小区业主委员会地址：牟定县共和镇茅州古镇D2栋305室联系人：李天云电话：15368557355电子邮件：153685573550139.com招标代理机构：云南诚昱招标代理有限公司地址：牟定县共和镇万寿路285号联系人：甘海涛电话：13638767018电子邮件：602169205@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责火）（签名）招标人或其招标代理机构（盖章）全