一、合同编号： HT-SD2026-DLGK-C0107-B00/1-001
二、合同名称： 国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目合同书
三、项目编号： SD2026-DLGK-C0107-B00
四、项目名称： 国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目
五、合同主体采购人（甲方）： 国家税务总局烟台市蓬莱区税务局 地 址： 山东省烟台市蓬莱区南关路247号联系方式：0535-5720907供应商（乙方）：烟台市蓬莱区万众劳务派遣有限公司地 址：山东省烟台市蓬莱区登州街道裕民路公交场站楼内联系方式：0535-5826789
六、合同主要信息主要标的名称：物业管理服务规格型号（或服务要求）：会务服务、驾驶服务、餐饮服务、安保服务和保洁服务等主要标的数量：1宗主要标的单价：607.495464万元合同金额： 607.495464万元 履约期限、地点等简要信息：2026年10月16日至2029年10月15日采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-10-14
八、合同公告日期： 2026-10-15
九、其他补充事宜：附件： 国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目合同书.pdf国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目合同书.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 本合同为中小企业预合同合同书项目名称：国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目合同编号：HT-SD2026-DLGK-C0107-B00/1-001甲方国家税务总局烟台市蓬区务局乙方烟台市蓬莱区万众劳务派遣有限公用日期：2026年10月14日开合同条款前附表卖型1务美示建县价口作国家1力件国相9服务内容国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目，服务等。务内容包括：会务服务、驾驶服务、餐饮服务、安保服务和保洁服10合同付款合同以人民币结算，付款方式如下：本项目共安排36次付款，合同以人民币结算，乙方于每月与甲方按月实际发生额和考核结果据实结算。上月服务费经确认后乙方向甲方提供发票。甲方在收到发票等合同约定资料后，进行核实。满足合同约定支付条件的，在收到发票10个工作日内将资金支付到乙方账户。具体付款安排详见采购需求“8.2付款安排建议”。11履约保证金及返还本项目不要求提供履约保证金。口本项目要求提供履约保证金。履约保证金为合同总金额，即人民币元整（￥），乙方应在合同签订之日起30日内提交甲方。提交方式为银行电汇、金融机构或担保机构出具的保函在合同履行期满，扣除应扣除的款项（如有）且双方无争议后，无息返还。办理返还履约保证金时，乙方应提供履约保证金返还申请（格式另附）、合同关键页复印件、合同约定的其他资料。涉及验收的，应一合同国家税务总局烟台市蓬莱区税务局（以下简称“甲方”）通过公开招标采购方式，确定烟台市蓬莱区万众劳务派遣有限公司（以下简称“乙方”）为“国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目”中标（成交）供应商。甲乙双方同意按照该项目招标（采购）文件约定的内容，签署《国家税务总局烟台市蓬莱区税务局2026年物业管理服务项目合同书》（合同编号：HT-SD2026-DLGK-C0107-B00/1-001，以下简称“合同”）。1.合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（1）合同通用条款；（2）报价表（总报价表和分项报价表）（3）招标（采购）文件（另附）（4）投标（响应）文件（另附）。2.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。a3合同金额本合同金额为人民币陆佰零柒万肆仟玖佰伍拾肆元陆角肆分（￥6074954.64）。4.付款条件合同以人民币结算，付款方式如下：本项目共安排36次付款，合同以人民币结算，乙方于每月与甲方按月实际发生额和考核结果据实结算。上月服务费经确认后乙方向甲方提供发票。甲方在收到发票等合同约定资料后，进行核实。满足合同约定支付条件的，在收到发票个工作日内将资全支付到乙方账户。5.合同签订及生效本合同一式八份，甲方持三份乙方持二份，山东广信招标有限责任公司烟台市分公司三份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字井盖章后生效。乙方由法定代表人签订合同的，应提供法定代表人身份证复印件：乙方由被授权人签订合同的，应提供授权委托书和法定代表人及被授权人身份证复件。甲方：国家税务总局烟台市蓬莱区税务局乙方：烟台市蓬莱区万众劳务派退有限公司盖章：盖章：签署人：签署人：日期：2年10月10日日期2026年10月14日合同通用条款1定义合同下列术语应解释为甲方”是指国家税务总局胭台市蓬区税务局“年方采购部门”"合同V4R门方需求江门”国求展门方”见“合同条合同”系招甲乙.双1：所有的附件，附录街出”标准程）室件所的准，如硕县术瓷求：另有规定，计单位采用中华人民其租务家单开日开：合合间成是。本2求时。车并在限街大标关青用目方小索动的证通过执行合同中全部方案后，可以取得本合同：商定的预期目标，对任何请下d上内标快长出解7方提供的服务和解决方案不符合甲方要求，或在规定的时间内设有权果取一切必要的补措。山此产生的资用和甲方的关同条款另行规定外，伴服务的费用已全部含在合同总金中，不4知识产权方日保证所提供的服务免受第三方提出侵其知识产权（专利权、商标权。软件著作权、版权等）的，如果甲方在使用乙方货物或货物的任何一部分过程中，第三方提出货物侵期其专利权、工业设计权，使用权等知识产权的当修正以避免侵权。如果甲方在佳用乙方货物成货物的任网一过程中第三方指控便犯其专利权、工业程、租话程的，告为开市，并支付法在11甲方对项目实过程中所产生4成和关术信科，又清权，专利程著作权，传让）保密条款对在本合同产权、术（料甲方关本礼及相关业务系统文档事镇态度免：过程中对数中万书面用。不有有关信息：旦以;HF未经甲方书，时，HF未经中方书面许可，不得信易）在提交的软件产品中设置，程护：目;系统麸：丰设备。，书面形武出的其不受合同有，在，行胡束后，信息接受方又务直至该等信息成为：开5.4甲乙双方如出现清密行为，密方应承担相关的法律责任，包括但不限于对由此给对方造成的经济损失进行6.项目管理6.1乙方应按照甲方项目整编归档内容、整理标准质量、程交时间等档案管理要求，对项目相关文件进行收集整、归档并移交，7.履约验收7.1甲方需求部门应严格技报采购介同视约验收验收.应当栏2的技术、服务和安全标准，对乙方各项义务履行情况进行验收认，未约定相关标准的，应当按国家强制性规定、政策要求、安全标准程行业有关标准进行收，列明合同事项、验收标准及收情在，出，下国价议要人）文件h履约保证金国约金的项目，乙技照"合同条前附表”第1“围砭台及返还”：川于信甲方国乙方不能光成其合同义务受其康付泫项等的，年方有权：项乙方甲方扣除履司日应按应补充h42方不履行合同，或者履行公义办不符合约定使得合间的不能实现证企不予道还，并应接合同约定支政：金6程约保证金在合同履行期满后，扣，相应款项（如有）且双方无争议后请等资科一注上无返还，详见“合同条款前附表”第11项“履约保9.版约延误本合同的规定提供服务很行合同义务，方将从应付合网金编中扣际议期的金保期违约金接合同总金的万分之三（0.0收乙方支付的误票违约金不足以弥补甲方橱失的，应继续承担助偿责任，本合同约定的生，包括们不限于：直接福失、调查取证费、诉价费、律师费等。13在履行合同过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时提供照务的情况时，应及时以书面式将拖延的事实，可能的期限和理由通知甲方，甲方在收到乙方能知后，应在快对情况进行行优开定是酌情延长工期以及是否收取误期该会部不司杭力和根限合同不收取误金上是误工期，淮还约保金的计还相关信息等公间实之超日道环理)址维价利丰支付10违约资任建本合同合同义务流在行合润交不待合作为定司：标司一状从应代。克付的上述不以本合同约定的损头，目于：直律让有接照时限安求价务，在有采年方有权自行取其他万式ao药金外，的一方相公五有权从应同款项中直接扣降，本万中际应支付年方违会，甲方有权根据合同或有关门租乙方提出家甲方国乙方的实际程行与合同约定之间存在差异而提素时，Z下列方式系，证中方发出素工工市河万未作书面答复，上述素应乙方接受。如乙方未能在甲万发出家动油后十工作日内或甲方同直湖图内着手解法素事宜，甲方有权从应付乙万的合同款项中直接扣素赔金额。10.5对于影响恶劣的严重违法失信行为，推送财政部纳入政府采购严重违法失信行为记录名单。10.6对于本协议未约定的、招标（采购）文件（技术部分）中约定的违约处理条款，按招标（采购）文件（技术部分）相关约定执行；对本协议与招标（采购）文件（技术部分）就相同违约情形约定不同的违约处理条款的，以本协议约定为准。11.不可抗力及其他11.1如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应承担误期赔偿或终止合同的责任。11.2本条所述的“不可抗力”系指双方不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、疫情等。11.3在不可抗力事件发生后，当事方应及时将不可抗力情况通知合同对方，在不可抗力事件结束后3日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知合同对方，并提供相应的证明文件。合同双方应尽可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。合同双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行的协议。11.4如因国家政策变化、技术实施所需的客观环境发生变化、重大技术变化、国家调减预算、乙方在执行合同的过程中发生对履行合同有直接影响的重大事故或变故、甲方工作计划调整及推广使用新应用系统导致本项目相关服务停止等原因，本合同不能继续全部或部分履行，甲方有权通知乙方解除本合同的全部或部分，且就合同因此不能履行的部分甲方不承担违约或赔偿责任，双方将按已经实际履行并验收合格的合同内容进行结算。12.争端的解决12.1甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商开始30天内仍不能解决，则应提请仲裁。成网烟台件裁妄到双行机天力有截12.5在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，本合同的其它部分应继续执行。13.违约解除合同13.1若出现如下情况，在甲方对乙方违约行为而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可向乙方发出书面通知书，提出解除部分或全部合同。自甲方发出书面通知书之日起30日内，乙方应支付甲方合同总金额20%的违约金，并根据合同执行情况返还部分或全部已收取款项。乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，应继续承担赔偿责任。本合同约定的损失，包括但不限于：直接损失、调查取证费、诉讼费、律师费等。13.1.1除另有约定外，乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，累计达2次的；13.1.2除另有约定外，如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供货物或服务，迟延累计达20日的：13.1.3因乙方人员自身技术能力、经验不足等问题造成甲方发生重大紧急故障，带来重大影响和损失的；13.1.4乙方对重大紧急故障没有及时响应，或不能在规定时间内解决处理故障、恢复正常运行的；13.1.5乙方不能满足本项目技术需求的管理要求和规范，且经2次整改无明显改进的；13.1.6乙方拒不修复或更换有缺陷的、损坏的货物的；13.1.7乙方提供的服务侵犯甲方、第三方知识产权等合法权益的；13.1.8乙方或乙方人员造成甲方或第三方经济损失而拒不赔偿的；13.1.9乙方转让其应履行的合同义务，或未经甲方同意采取分包方式履行合同的；13.1.10乙方在本合同履行过程中存在“围猎”甲方税务人员行为的（指以获取不正当利益为目的，采取馈赠礼品礼金、邀请娱乐旅游消费、提供便利条件等非正常交往手段“围猎”相关税务人员及亲属）；13.1.11乙方有其他严重违约行为的。1