合肥物质科学研究院物业服务外包竞争性磋商公告 项目概况合肥物质科学研究院物业服务外包 采购项目的潜在供应商应在“徽智采”平台（网址http://www.ahhzc.cn）获取采购文件，并于2026年10月26日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：ZFCG-202629900077项目名称：合肥物质科学研究院物业服务外包采购方式：竞争性磋商预算金额：192.000000 万元（人民币）最高限价（如有）：192.000000 万元（人民币）采购需求：最高限价：第1包120万元，第2包，72万元。采购需求：本项目共分2个包。第1包：会议中心、档案馆、文情中心、安保楼、附属学校、实验动物中心、专家公寓等区域物业服务；第2包：居民区及便民服务市场、合肥现代科技馆、科学岛研究生公寓等区域物业服务。具体采购需求详见附件。合同履行期限：自合同签订之日起1年。若履约良好，且年度预算能保障的前提下，可分年度续签，最多续签2次，具体签约期限由双方协商确定。 本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件时间：2026年10月15日 至2026年10月22日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：“徽智采”平台（网址http://www.ahhzc.cn）方式：在线发售采购文件。有意参加的潜在供应商在“徽智采”平台及手机“中招互连”APP中完成注册、PC端安装“投标客户端”，通过“中招互连”APP扫码登录后，下载采购文件及其它资料。售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交截止时间：2026年10月26日 14点00分（北京时间）地点：供应商须在上述时间前，通过“徽智采”平台的“投标客户端”递交加密响应文件。
五、开启时间：2026年10月26日 14点00分（北京时间）地点：“徽智采”平台
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：潜在供应商须完成以下两项的注册：“徽智采”平台注册：登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，待审核通过即完成“徽智采”平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC端下载安装“投标客户端”（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。“中招互连”APP注册：完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载安装“中招互连”APP，按要求填写注册信息，从APP完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。“投标客户端”的服务功能潜在投标人完成手机“中招互连”APP注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后可进行投标，“投标客户端”为潜在投标人提供的服务功能有：下载招标文件及相关附件、制作电子投标文件、扫码电子签章、扫码加密电子投标文件、递交电子投标文件、在线开标、扫码解密电子投标文件等。注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台网页右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。注册审核人：章工、崔工审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）联系电话：章工13866184647 崔工15255472573 2.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。3.本项目竞争性磋商公告同时在中国政府采购网、“徽智采”平台发布。4.潜在供应商应合理安排采购文件获取时间和响应文件递交时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取和响应文件递交的，责任自负。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：中国科学院合肥物质科学研究院 地址：安徽省合肥市蜀山湖路350号 联系方式：李老师 0551-65590305 2.采购代理机构信息名 称：安徽中技工程咨询有限公司 地 址：合肥市合作化南路27号 联系方式：曹超、王宏源 0551-65149581-834、658，13856908747、13956962711 3.项目联系方式项目联系人：曹超、王宏源电 话： 0551-65149581-834、658，13856908747、13956962711 公告概要： 公告信息：采购项目名称合肥物质科学研究院物业服务外包品目服务/房地产服务/物业管理服务采购单位中国科学院合肥物质科学研究院行政区域安徽省公告时间2026年10月15日 14:44获取采购文件时间2026年10月15日至2026年10月22日每日上午:9:00 至 12:00下午:12:00 至 21:00（北京时间，法定节假日除外）响应文件递交地点供应商须在上述时间前，通过“徽智采”平台的“投标客户端”递交加密响应文件。响应文件开启时间2026年10月26日 14:00响应文件开启地点“徽智采”平台预算金额￥192.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人曹超、王宏源项目联系电话0551-65149581-834、658，13856908747、13956962711采购单位中国科学院合肥物质科学研究院采购单位地址安徽省合肥市蜀山湖路350号采购单位联系方式李老师 0551-65590305代理机构名称安徽中技工程咨询有限公司代理机构地址合肥市合作化南路27号代理机构联系方式曹超、王宏源 0551-65149581-834、658，13856908747、13956962711附件：附件1采购需求-合肥物质科学研究院物业服务外包.docx附件2磋商公告（发布稿）-合肥物质科学研究院物业服务外包.docx合肥物质科学研究院物业服务外包竞争性磋商公告项目概况合肥物质科学研究院物业服务外包采购项目的潜在供应商应在安徽智能采购云平台（网址http://www.ahhzc.cn，以下简称“徽智采”平台）获取采购文件，并于2026年10月26日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：ZFCG-202629900077项目名称：合肥物质科学研究院物业服务外包采购方式：竞争性磋商预算金额：192万元最高限价：第1包120万元，第2包，72万元。采购需求：本项目共分2个包。第1包：会议中心、档案馆、文情中心、安保楼、附属学校、实验动物中心、专家公寓等区域物业服务；第2包：居民区及便民服务市场、合肥现代科技馆、科学岛研究生公寓等区域物业服务。具体采购需求详见附件。合同履行期限：自合同签订之日起1年。若履约良好，且年度预算能保障的前提下，可分年度续签，最多续签2次，具体签约期限由双方协商确定。本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件时间：2026年10月15日至2026年10月22日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至21：00（北京时间，法定节假日除外）地点：“徽智采”平台（网址http://www.ahhzc.cn）方式：在线发售采购文件。有意参加的潜在供应商在“徽智采”平台及手机“中招互连”APP中完成注册、PC端安装“投标客户端”，通过“中招互连”APP扫码登录后，下载采购文件及其它资料。售价：500元
四、响应文件提交截止时间：2026年10月26日14点00分（北京时间）地点：供应商须在上述时间前，通过“徽智采”平台的“投标客户端”递交加密响应文件。
五、开启时间：2026年10月26日14点00分（北京时间）地点：“徽智采”平台
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：潜在供应商须完成以下两项的注册：“徽智采”平台注册：登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，待审核通过即完成“徽智采”平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC端下载安装“投标客户端”（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。“中招互连”APP注册：完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载安装“中招互连”APP，按要求填写注册信息，从APP完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。“投标客户端”的服务功能潜在投标人完成手机“中招互连”APP注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后可进行投标，“投标客户端”为潜在投标人提供的服务功能有：下载招标文件及相关附件、制作电子投标文件、扫码电子签章、扫码加密电子投标文件、递交电子投标文件、在线开标、扫码解密电子投标文件等。注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台网页右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。注册审核人：章工、崔工审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）联系电话：章工13866184647崔工152554725732.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。3.本项目竞争性磋商公告同时在中国政府采购网、“徽智采”平台发布。4.潜在供应商应合理安排采购文件获取时间和响应文件递交时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取和响应文件递交的，责任自负。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：中国科学院合肥物质科学研究院地址：安徽省合肥市蜀山湖路350号联系方式：李老师0551-655903052.采购代理机构信息名称：安徽中技工程咨询有限公司地址：安徽省合肥市合作化南路27号联系方式：曹超、王宏源0551-65149581-834、658，13856908747、139569627113.项目联系方式项目联系人：曹超、王宏源电话：0551-65149581-834、658，13856908747、13956962711前注：1.本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。2.下列采购需求中（包括但不限于下列具体政策要求）：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则供应商所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，供应商应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）、《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。
一、采购需求前附表序号条款名称内容、说明与要求1付款方式甲方按季度支付服务费，根据实际考核情况后支付，即下一个季度首月15日前支付上一个季度的服务费用，如遇节假日顺延。2服务地点合肥市科学岛内，采购人指定地点3服务期限自合同签订之日起1年。若履约良好，且年度预算能保障的前提下，可分年度续签，最多续签2次，具体签约期限由双方协商确定。4本项目采购标的名称及所属行业第 1 包：标的名称：会议中心、档案馆、文情中心、安保楼