工程建设|房屋建筑；评标报告；佛山市公共资源交易信息化综合平台 招标项目名称： 顺德区伦教危旧住房改造项目施工 标段（包）名称： 顺德区伦教危旧住房改造项目施工 评标结束时间： 2026-10-13 18:08:43 顺德区伦教危旧住房改造项目施工 评标报告 评 标 委 员 会2026年10月13日
一、项目基本概况详见招标文件。
二、评标委员会成员名单本项目的评标工作由招标人（佛山市顺德区顺伦集团有限公司）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标委员会成员名单如下：评标委员会组长：***评标委员会成员：***、***、***、***
三、开标记录详见开标情况记录表。
四、评标工作（一）采用的资格审查方式及评标办法本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为<综合评估法>，详见招标文件。（二）评标程序评标委员会按如下程序进行了评审：1、初步评审初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。（1）形式评审评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 12 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。（2）资格评审评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 12 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。（3）响应性评审评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 11 家投标人的响应性评审结论为合格， 1 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。2、详细评审（1）总体详细评审情况根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。（2）第一阶段评审 第一阶段评审包括资信标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表》。评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：序号投标人名称1广东恒基隆建设有限公司2广东鑫方源建设工程有限公司3佛山市南海建翔建筑工程有限公司4广东雄桥建设集团有限公司5鼎垣建工科技(佛山)有限公司6广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体7广东瑞谷建设有限公司8广东合新建设工程有限公司9广东金聪建筑科技集团有限公司10中铁一局集团有限公司（3）第二阶段评审第二阶段评审包括技术标评审和经济标评审，具体评审情况详见《技术标评分汇总表》《经济标评分汇总表》。（4）风险控制价设置情况本项目设置风险控制价，风险控制价为 40483155.49 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：序号投标人名称投标报价（元）1广东恒基隆建设有限公司45779373.772广东鑫方源建设工程有限公司45965051.243佛山市南海建翔建筑工程有限公司46284153.264广东雄桥建设集团有限公司45765016.335鼎垣建工科技(佛山)有限公司45831694.736广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体45903135.607广东瑞谷建设有限公司45950753.948广东合新建设工程有限公司46178778.609广东金聪建筑科技集团有限公司45712632.2710中铁一局集团有限公司45436388.63（5）执行中小企业优惠政策情况本项目不执行中小企业优惠政策。（6）算术性修正本次评标无需进行算术性修正。（7）澄清、说明、补正事项无。（8）表决情况说明表决标题：广东闽桂建设有限公司投标函未对工程质量要求作出实质响应表决内容：广东闽桂建设有限公司，投标函中关于工程质量填写内容为：合格或以上。根据招标文件10页第6条要求：工程质量符合国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准，在加固完工后须由有资质的房屋安全鉴定机构实地检测出具报告，复评达到 B 级及以上。未对工程质量要求作出实质响应，是否同意表决结果：5票同意；0票不同意；0票未表决。
五、否决投标的情况说明序号投标人名称被否决投标环节否决投标条款1广东闽桂建设有限公司响应性评审否决投标投标函中关于工程质量填写内容为：合格或以上。根据招标文件10页第6条要求：工程质量符合国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准，在加固完工后须由有资质的房屋安全鉴定机构实地检测出具报告，复评达到 B 级及以上。未对工程质量要求作出实质响应。不符合招标文件第四章评标办法设置中“2.1.3响应性评审标准”“工程质量”要求。
六、串通投标情形的评审情况说明本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、中标候选人名单评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：中标候选人中标候选人名称投标报价（元）综合得分中标候选人一广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体45903135.6098.05
九、其他需要说明的情况 无。 评标委员会 2026年10月13日 1评标报告（脱敏版）.pdf顺德区伦教危旧住房改造项目施工评标报告评标委员会2026年10月13日
一、项目基本概况详见招标文件。
二、评标委员会成员名单本项目的评标工作由招标人（佛山市顺德区顺伦集团有限公司）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标委员会成员名单如下：评标委员会组长：***评标委员会成员：***、***、***、***
三、开标记录详见开标情况记录表。
四、评标工作（一）采用的资格审查方式及评标办法本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为<综合评估法>，详见招标文件。（二）评标程序评标委员会按如下程序进行了评审：1、初步评审初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。（1）形式评审评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，12家投标人的形式评审结论为合格，0家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。（2）资格评审评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，12家投标人的资格评审结论为合格，0家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。（3）响应性评审评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，11家投标人的响应性评审结论为合格，1家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。2、详细评审（1）总体详细评审情况根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。（2）第一阶段评审第一阶段评审包括资信标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表》。评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：序号投标人名称1广东恒基隆建设有限公司2广东鑫方源建设工程有限公司3佛山市南海建翔建筑工程有限公司4广东雄桥建设集团有限公司5鼎垣建工科技(佛山)有限公司6广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体7广东瑞谷建设有限公司8广东合新建设工程有限公司9广东金聪建筑科技集团有限公司10中铁一局集团有限公司（3）第二阶段评审第二阶段评审包括技术标评审和经济标评审，具体评审情况详见《技术标评分汇总表》《经济标评分汇总表》。（4）风险控制价设置情况本项目设置风险控制价，风险控制价为40483155.49元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：序号投标人名称投标报价（元）1广东恒基隆建设有限公司45779373.772广东鑫方源建设工程有限公司45965051.243佛山市南海建翔建筑工程有限公司46284153.264广东雄桥建设集团有限公司45765016.335鼎垣建工科技(佛山)有限公司45831694.736广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体45903135.607广东瑞谷建设有限公司45950753.948广东合新建设工程有限公司46178778.609广东金聪建筑科技集团有限公司45712632.2710中铁一局集团有限公司45436388.63（5）执行中小企业优惠政策情况本项目不执行中小企业优惠政策。（6）算术性修正本次评标无需进行算术性修正。（7）澄清、说明、补正事项无。（8）表决情况说明表决标题：广东闽桂建设有限公司投标函未对工程质量要求作出实质响应表决内容：广东闽桂建设有限公司，投标函中关于工程质量填写内容为：合格或以上。根据招标文件10页第6条要求：工程质量符合国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准，在加固完工后须由有资质的房屋安全鉴定机构实地检测出具报告，复评达到B级及以上。未对工程质量要求作出实质响应，是否同意？表决结果：5票同意；0票不同意；0票未表决。
五、否决投标的情况说明序号投标人名称被否决投标环节否决投标条款1广东闽桂建设有限公司响应性评审否决投标投标函中关于工程质量填写内容为：合格或以上。根据招标文件10页第6条要求：工程质量符合国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等1广东闽桂建设有限公司响应性评审否决投标级标准，在加固完工后须由有资质的房屋安全鉴定机构实地检测出具报告，复评达到B级及以上。未对工程质量要求作出实质响应。不符合招标文件第四章评标办法设置中“2.1.3响应性评审标准”“工程质量”要求。
六、串通投标情形的评审情况说明本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、中标候选人名单评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：中标候选人中标候选人名称投标报价（元）综合得分中标候选人一广东洋艺建设有限公司与佛山市恒华发建设发展有限公司联合体45903135.6098.05
九、其他需要说明的情况无。评标委员会2026年10月13日