福音里城市更新项目设计招标公告福音里城市更新项目设计招标公告 项目编号： SJ11202610100130 公共资源交易编号： 2026JSSJ03Z5807001项目名称: 福音里城市更新项目设计工程地点: 槐荫区五里沟街道，南至经四路，北至经三路，东至小纬六路，西至纬六路。资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%招标工程类型: 设计计划批文总投资额： 49500万元 合同估算价： 680万元结构形式： 框架结构 工程规模： 15506.11㎡计划文号： 2501-370104-04-01-603929 规划许可证编号： 建设单位： 济南商埠更新投资发展有限公司建设单位联系人： 安经理 建设单位联系电话： 0531-88878767代建单位： 代建单位联系人：代建单位联系电话： 招标单位： 济南商埠更新投资发展有限公司招标单位联系人： 安经理 招标单位联系电话： 0531-88878767招标代理单位： 济南建招工程咨询有限公司招标代理项目负责人： 孟森 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 18654505364招标代理联系人： 孟森 招标代理机构联系电话（手机）： 18654505364房地产产权证证号：房地产产权人：
一、项目基本情况1.项目名称:福音里城市更新项目设计2.建设地点:槐荫区五里沟街道，南至经四路，北至经三路，东至小纬六路，西至纬六路。3.项目规模:15506.11㎡4.计划工期:设计周期：120日历天 ；其中，方案设计：30日历天；初步设计30日历天；施工图设计：60日历天。5.质量要求:合格6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:福音里城市更新项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务等，具体详见招标文件。 标段名称 规模 标段内容一标段 15506.11㎡ 福音里城市更新项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务等，具体详见招标文件。
二、投标条件1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2.投标人须具备国家住建部(原建设部)颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）且在本单位注册；4.财务要求：财务状况良好，投标人需提供近3年度(自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表；5.业绩要求：投标人自2023年10月14日至2026年10月14日止（3年），承担过单项合同建筑面积8000平方米及以上或单项合同额340万元及以上的公共建筑工程项目设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）6.信誉要求：（1）投标人自2023年10月14日至2026年10月14日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；7.本项目接受联合体投标。
三、招标范围福音里城市更新项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务等，具体详见招标文件。
四、合格投标人确定方法资格后审。
五、招标文件的获取该项目为新系统项目，请于2026-10-15至2026-10-19时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。
六、投标文件的提交投标文件的提交截止时间：2026年11月06日9时00分；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他1、对未中标方案的补偿办法:无。2、本项目采用“评定分离”方式确定中标人。3、本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。招标人异议联系人：安经理招标人异议联系方式：0531-88878767投诉电话：槐荫区住房和城乡建设局0531-87086196ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643公告时间:2026年10月15日至2026年10月19日