腾冲市中医医院食堂招租项目竞争性磋商公告项目概况腾冲市中医医院食堂招租项目的潜在承租供应商应在云南滇奕项目咨询有限公司（腾冲市西源街道宝峰路国际商贸城25栋6号、7号3楼）获取竞争性磋商文件，并于2026年10月23日08时30分（北京时间）前递交磋商响应文件。
一、项目概况与招租范围：1.1、项目名称：腾冲市中医医院食堂招租项目1.2、磋商编号：DYZB2026-TC0301.3、采购方式：竞争性磋商口竞争性谈判口询价1.4招租底价：不低于212272.00元/年，招租方仅接受报价不低于招租底价的承租报价。1.5标的简况及要求：1.5.1腾冲市中医医院院内食堂一楼经营面积666.39平方米，二楼经营面积376.4平方米，总使用面积1284.91平方米。招租人提供目前食堂所有设施供竞租人免费使用（具体提供设备清单），但修理及其费用由竞租人负责承担，且要求租期届满提前三个月全部修复后，到期按移交清单交还招租人。其它由竞租人自行配置的厨具及用具可以由竞租人自行处理。1.5.2承租期限：承租期三年，每年测评合格后合同一年一签。第一年设3个月试运营期，试运营期满意度测评低于80分的，医院有权无条件终止合同，不予退还履约保证金。1.5.3经营范围及供应品种：自选快餐、普餐盒饭、包厢团体招待用餐、职工、患者、患者家属配送餐、干面点心等。严禁超范围经营烟酒、保健品及其他与餐饮服务无关的项目。1.6、服务要求：满足国家、行业现行标准及招租方服务要求。1.7、服务地点：腾冲市西源街道融和社区锦绣雅苑小区7号（腾冲市中医医院）1.8、付款方式：在合同签订后7日内付清前半年租金，同时一次性交纳无息履约保证金20万元（保证金在合同正常履行结束时一次性退还），剩余半年租金在合同签订半年后付清。
二、申请人资格要求：1.承租方资质，须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1（1）具有独立承担民事责任的能力：（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（4）参加政府招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（5）法律、行政法规规定的其他条件。2.在中华人民共和国境内注册的法人企业，营业执照合格有效，且按国家法律法规合法经营。3.县有监督管理部门颁发的有效的《食品经营许可证》，食品经营许可证》的主体业态必须为餐饮服务经营者（餐饮管理企业）。4.本项目不接受联合体投标。5.本次报名主体需为餐饮行业从业经历三年以上的经营主体，不允许借用资质参与投标，团队配备3名及以上营养专业人员，具备以下任一有效资质均可：A中国营养学会注册营养师/注册营养技师：B人社部门备案评价机构核发的公共营养师技能等级证书：C卫生系统临床营养师相关资质：需提供资格证书及近3个月社保缴纳证明，且要求营养师每周驻场不少于3天，负责每日菜品营养搭配审核、特殊患者饮食指导，饭菜需保证质量，原则上不提供预制菜，中标供应商有能力开展药膳研发、推广及服务落地并提供相应证明材料，以下任意一种均可：A.药膳参赛证明，B.营养师药膳培训证书，C.药膳参赛获奖菜单。6.本项目的其它资格要求：竞租人须承诺以下内容①拟投入所有工作人员均持有有效的《健康证》：②现场主要管理人员进行食品安全培训。须承诺无任何不良经营行为，无食物中毒或食品卫生、消防安全等方面的不良记录：④竞租人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的转包、分包或任何人为原因导致的停业或以对外营业为主。经营负责人（必须是本项目工商登记的本人）长期不在本项目驻地现场经营管理，否则招租方不接受其投标或导致经营合同被终止，同时负责人也不得委托其他人代为管理经营。严格执行《中华人民共和国食品安全法》和《医院的规章制度》，遵纪守法，认真执行医院各项管理规定，微利经营并支持和配合医院各项工作。2承诺成交后每年购买不低于500万元的食品安全保险：保险受益人包含院方，保单复印件需在合同签订后7日内提交院方备案。
三、获取竞争性磋商文件：1.时间：2026年10月12日至2026年10月16日每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）2.报名方式及竞争性磋商文件获取：由法定代表人或委托代理人携带《营业执照》或《事业单位法人证书》或其他组织相关证明文件盖章复印件及法定代表人身份证书、授权委托书到云南滇奕项目咨询有限公司（腾冲市西源街道宝峰路国际商贸城25栋6号、7号3楼）进行报名，并购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售价：400元/份（售后不退）。
四、响应文件提交：1.截止时间：2026年10月23日08时30分（北京时间）。2.地点：云南滇奕项目咨询有限公司（腾冲市西源街道宝峰路国际商贸城25栋6号、7号3楼）递交纸质竞争性磋商响应文件并参加现场开标，逾期送达的竞争性磋商响应文件，招租方拒绝接受。竞争性磋商响应文件递交截止后，招标代理机构在招租方参与下组织开标。
五、响应文件开启：1.时间：2026年10月23日08时30分（北京时间）。2.地点：地点：云南滇奕项目咨询有限公司会议室（腾冲市西源街道宝峰路国际商贸城25栋6号、7号3楼）。
六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：1.本项目磋商保证金金额：50000.00元（伍万元整）2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场缴纳现金），提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为投标截止时间，未按时到账的保证金视为未提交。采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户如下：开户名称：云南滇奕项目咨询有限公司3开户银行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司账号：2300018833493012注：（1）保证金缴纳方式为银行转账、投标保证保险、银行保函。（2）保证金截止时间为投标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；（3）拒绝私人账户汇款及银行存现承租供应商在跨行转账时考虑以下因素：1、按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账：2、在腾冲市跨行转账尽量采用电汇方式3.承租供应商在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账：②在腾冲市跨行转账尽量采用电汇方式，③未成交承租供应商的保证金在成交通知书发出后5个工作日内由云南滇奕项目咨询有限公司退还至原缴纳账号。4.采用银行保函或保证保险或其他非现金方式提供磋商保证金按照国家现行规定实施，其中银行保函或保证保险可实行线下购买银行保函或保证保险。5.成交承租供应商的保证金在成交通知书发出后30天内持招租方出具的已签合同证明（加盖招租方公章）、对账单原件到云南滇奕项目咨询有限公司办理退还手续，退回账号为原缴纳账号。6.一旦发生下述行为，承租供应商将放弃追索磋商保证金的权利6.1承租供应商在提交磋商响应文件截止时间后撤回磋商响应文件的：6.2承租供应商在磋商响应文件中提供虚假材料的：6.3除因不可抗力或磋商响应文件认可的情形以外，成交承租供应商不与招租方签订合同的：6.4承租供应商与招租方、其他承租供应商或者代理机构恶意串通的：6.5竞争性磋商文件规定的其他情形。7.公告发布媒体7.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/）7.2承租供应商在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容：竞争性磋商公告4或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
八、凡对本次采购提出询间，请按以下方式联系：招租方：腾冲市中医医院联系地址：冲市西源街道融和社区锦绣雅苑小区7号联系人：陈老师联系电话：13908758900代理机构：云南咨询有限公司联系地址：腾源街道宝峰路国际商贸城25栋6号、7号3楼联系人：艾先生联系电话：139875386212026年10月10日5