点击查看公告内容: 朝阳1958 科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告.pdf朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告（招标编号：LNYZ-2026-1014）项目所在地区：辽宁省，朝阳市，龙城区
一、招标条件本朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为朝阳市城发资管运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：详见附件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告；
三、投标人资格要求(001朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告）的投标人资格能力要求：无:本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年10月14日08时00分到2026年10月22日09时00分获取方式：现场领取
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年10月22日10时00分递交方式：辽宁英展项目管理咨询有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年10月22日10时00分开标地点：辽宁英展项目管理咨询有限公司
七、其他详见附件
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式招标人：朝阳市城发资管运营管理有限公司地址：辽宁省朝阳市双塔区玉龙大街299号1层106联系人：程皓然电话：18504210909电子邮件：招标代理机构：辽宁英展项目管理咨询有限公司地址：辽宁省朝阳市龙城区文化路五段89号C1#408公寓联系人：王宏丽电话：17341068957电子邮件：Inyzxmglzx@163.com王宠（签名）招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）；招标人或其招标代理机构：（盖章）朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋24次招租公告项目编号：LNYZ-2026-1014根据国家有关法律、行政法规要求，受相关单位委托，辽宁英展项目管理咨询有限公司拟对下列户外场地空间进行公开租赁，现将相关信息披露如下：
一、关于本次租赁标的基本情况及说明1.本次转让标的为朝阳1958科学乐园园区室内外场地空间及房屋，具体信息如下：序号租赁区域租赁面积（m）起拍租金（元）租期备注1朝阳1958科学乐园户外中心广场场地空间（户外区域）501500/月1个月起租，具体内容由中标方与园区场地经营管理方商议确定，签订《场地租赁合同》后租金一次性付清1.免物业费，场地中标方负责场地投放项目的安全、消防、卫生环境管理服务并承担相应费用，并中标方负责投放项目产生的水电等能源费用：2.具体场地租金以相应标的场地空间的实际使用面积为准，并场地经营管理方有权根据园区场地整体运营需求进行相应租赁场地空间中标方投放项目具体区域位置的规划和调整；3场地空间主要招商业态为休闲娱乐（含无动力+动力游乐设施），场地具体业态产品需经场地经营管理方审核同意；4场地中标方需具备投放项目业态产品经营的合法合规资质和证照，或中标后立即办理相应合法合规资质和证照；5.考虑当前实际天气和园区日间客流情况，运营时段以管理方和中标方商议为准。6.具体内容由中标方与园区场地经营管理方商议确定，签订《租赁合同》后租金一次性付清。2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见辽汇泽房租字[2025]第0063号估价报告书。租赁标的及其状况，以展示的实际场地空间为准。3.转让方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示：对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。4.意向受让方在本项目信息披露期有权利和义务自行对转让标的进行全面调查了解，意向受让方交纳保证金，即视为已阅读并认可本项目披露信息，接受转让标的现存及潜在场地与法律上的瑕疵，责任自负。意向受让方同意完整履行交易程序。
二、受让方应当具备的基本条件1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人。2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。3.商家应具备良好的信用记录，无违法犯罪记录或诉讼记录，能够按时支付场地租金、水电、日常经营管理等相关费用。4.商家应确保场地空间的经营业态符合场地业态规划和场地经营管理方要求。5.商家应保证自身经营的食品安全和产品的安全质量，杜绝出现安全质量问题。6.入驻商家应服从和全力配合乐园场地经营管理方的统一日常经营管理。7.商家经营业态品类及场地装饰风格需符合园区业态规划并经乐园场地经营管理方审定后方可实施。以上基本条件须出具承诺书，加盖公章或签字，报价时须提供原件。
三、租赁程序1.挂牌公告期限：2026年10月14日至2026年10月21日09：00。2026年10月22日10:00启动限时竞价。2.现场展示时间为：2026年10月14日至2026年10月22日。勘查地点：自行勘察咨询电话：程浩然185042109093.意向受让方在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到辽宁英展项目管理咨询有限公司办理申请受让登记及竞价手续，经审核后交纳交易保证金，取得受让资格。4.交易保证金详见下表，意向受让方2026年10月14日至2026年20月22日09:00前（以实际到账为准）将交易保证金转入辽宁英展项目管理咨询有限公司所指定账户，交款人与意向受让方必须一致（以银行对账单为准）。否则，报名无效序号标的名称保证金（元）缴纳账户1朝阳1958科学乐园户外中心广场场地空间（户外区域）1000开户名：辽宁英展项目管理咨询有限公司开户行：朝阳银行股份有限公司账号：0240002010000256066汇款时须备注标的名称及场地投放项目的占地面积（含长、款比例，以米为单位）5.本次租赁采取现场竞价方式6.交易保证金处理及价款交纳：受让成功的交易保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用（成交总额的2%）交至辽宁英展项目管理咨询有限公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《场地租赁合同》。未受让成功的意向受让方持交易保证金缴纳凭证、本人身份证原件，到辽宁英展项目管理咨询有限公司办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。
四、其他需披露的事项1.本次租赁标的在租赁过程中所发生产权交易费用（成交总额的2%）由受让方承担；转让方可出具相应场地的租金发票。2.本次租赁标的以实际场地空间现状租赁。3.本次租赁标的为首次对外招租发布，无需进行资产移交。4.本次标的的《场地租赁合同》以实际签订的为准。5.在上述期限内由于受让方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《场地租赁合同》、拒付交易价款、放弃租赁等情形的，即可视为违约和欺诈行为，已交纳的交易保证金不予退还，转让方有权将租赁标的重新挂牌。
五、免责声明如出现下列情形之一，辽宁英展项目管理咨询有限公司免责：1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至辽宁英展项目管理咨询有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。2、受让方应及时将保证金交纳到辽宁英展项目管理咨询有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致不能参与报价的。3、本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。辽宁英展项目管理咨询有限公司2026年10月14日