工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；东莞市公共资源交易平台 招标项目名称： 望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目 标段（包）名称： 望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目 相关统一交易标识码： A01-124419003519028823-20260911-016184-1 公告性质： 正常公告 望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标结果公示 投资项目代码：2501-441900-04-01-346197投资项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目工程编码（标段编码）：E4419000748012083001001招标项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目招标编号：SXFWDA12601580工程（标段）名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目招标方式：公开招标招标人：东莞市望牛墩镇工程建设中心招标代理机构：中天项目咨询（东莞）有限公司发布时间：2026年10月13日公示期限：自发布之日起3日（最后一日必须为工作日）公示环节：评标结果公示提出异议的渠道和方式：在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。 评标结果 序号投标人名称评标结果是否入围推荐名单1东莞市城市工程建设集团有限公司合格是2广东名流建设工程有限公司合格是3中国建筑第六工程局有限公司合格是4中国建筑第四工程局有限公司合格是5中国建筑第五工程局有限公司合格是6中建三局集团（深圳）有限公司合格是7中建一局集团第二建筑有限公司不合格否8中铁建工集团第五建设有限公司合格是9中铁十五局集团有限公司合格否附件：评标报告评标报告（公示版）.pdf望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目（招标编号：SXFWDA12601580）评标委员会评标报告望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标委员会二〇二六年十月十三日评标委员会所有成员签名：目录
一、评标工作回顾1、工程概况2、开标.3、评标程序.4、评委守则5、参加评标会议的部门及人员6、评标会议监督部门及人员
二、评标时间及地点.
三、评标委员会组成情况..1、评标委员会的组建2、评标委员会成员名单3、评标委员会组长4、各评委的签到情况
四、进入评标环节的投标人一览表.
五、废标情况说明...
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
七、评标办法......
八、评标结果和推荐的定标候选人
九、签订合同前要处理的事宜.
十、澄清、说明、补正事项纪要
十
一、附件.......评标委员会所有成员签名：..123，.3......3......4..44455999..99-
一、评标工作回顾1、工程概况（1）工程名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目（2）建设地点：东莞市望牛墩镇穗深城际望牛墩站旁，大洲路以南，智汇路以东，智鸿路以西。（3）招标人：东莞市望牛墩镇工程建设中心（4）招标代理机构：虫天项目咨询（东莞）有限公司（5）建设规模：本项目为保障性租赁住房建设项目，总建筑面积约80375.15平方米。其中1号公交首末站、宿舍楼总建筑面积约24288.77平方米，地上19层，建筑高度约73.05米，最大跨度约12.8米；2号商业、配套、宿舍楼总建筑面积约14787.34平方米，地上19层，建筑高度约74.75米，最大跨度约10.6米；3号商业、配套、住宅楼总建筑面积约10066.53平方米，地上23层，建筑高度约79.99米，最大跨度约7.8米：4号商业、配套、住宅楼总建筑面积约8560.21平方米，地上20层，建筑高度约69.45米，最大跨度约10.4米：5号商业、配套、住宅楼总建筑面积约7510.4平方米，地上17层，建筑高度约60.45米，最大跨度约8.1米；6号地下室总建筑面积约15161.9平方米，地下1层，最大跨度约8.4米。建设内容包括：保障性租赁住房、商业及配套用房、地下停车场、设备用房、公交首末站、装饰装修、消防工程、人防工程、园林绿化、室外管网、道路广场、给排水、电力电气、照明、通信、燃气等设施设备。（具体以图纸为准）。（6）计划工期：计划工期为887日历天，计划开工日期为2026年10月30日，计划竣工日期为2029年4月4日。（7）本次招标项目的投资金额：313,035,908.95元（8）招标方式：公开招标（9）招标范围：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：土石方工程、基坑及边坡支护、地基与基础工程、主体工程、铝合金工程、装配式工程、装饰装修工程、白蚁防治、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程、1评标委员会所有成员签名：-智能化工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、高低压配电工程、电梯工程、幕墙工程、燃气工程、人防工程、5G工程、防雷工程、室内（户内）装修工程、室外工程及其配套工程（含室外消防工程、室外排水工程、室外电气工程、海绵城市工程、道路工程、园建工程、绿化工程（绿化养护期为12个月）等）。以上招标范围未尽事宜，以图纸及工程量清单内容为准，并满足设计文件的要求。2、开标（1）2026年10月12日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）召开投标会。（2）参加投标单位共12家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共9家，不符合招标文件要求的投标人共3家。其中湖南匡创建设有限公司项目负责人资质不满足招标项目要求!企业资质不满足招标项目要求！项目负责人无对应类别的建安B证!◆项目负责人未签到！此企业的安全生产许可证过期或未填写！此投标单位未递交投标文件。中国建筑第二工程局有限公司◆企业资质不满足招标项目要求！东莞市华居建设工程有限公司◆企业、其法定代表人或其主要股东已被列入行贿人主体库！根据招标文件第5.5.1款否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。（3）在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有11家投标人解密成功，1家投标人未解密或解密失败。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。（4）最终通过符合性审查并解密成功的投标人共9家。（5）投标人提出异议情况：无。（6）当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于等于15家时，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。（7）投标会到会各方均无异议。3、评标程序详见《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目投标文件评标程序》。2评标委员会所有成员签名：-4、评委守则详见《评委守则》5、参加评标会议的部门及人员评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。东莞市望牛墩镇工程建设中心（招标人）虫天项目咨询（东莞）有限公司（招标代理机构）上述人员签到情况详见《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标会议情况记录表》。6、评标会议监督部门及人员东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局（主管部门）上述人员签到情况详见《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标会议情况记录表》。
二、评标时间及地点（1）评标时间：2026年10月13日09:30时至2026年10月13日22：00时。（2）评标地点：主场：东莞市公共资源交易中心评标室（23），副场：新疆兵团公共资源交易中心第三分中心。
三、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建本项目由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建评标委员会（共7人组成），其中0人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余7位专家于2026年10月12日15时00分在行政监督部门监督下从广东-省综合评标评审专家库中随机抽取产生。3评标委员会所有成员签名：-2、评标委员会成员名单评标委员会成员名单详见《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标委员会专家签到及身份对照表》、《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标会议情况记录表》，其中：从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。为招标人专家代表，由招标人自行确定。3、评标委员会组长评标委员会所有成员一致推举为评标委员会组长。4、各评委的签到情况评委的签到情况详见《望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目评标委员会专家签到及身份对照表》。
四、进入评标环节的投标人一览表序号投标人1中国建筑第五工程局有限公司2东莞市城市工程建设集团有限公司3中国建筑第四工程局有限公司4中铁十五局集团有限公司5中建三局集团（深圳）有限公司6中建一局集团第二建筑有限公司7中铁建工集团第五建设有限公司8广东名流建设工程有限公司9中国建筑第六工程局有限公司4评标委员会所有成员签名：
一
五、废标情况说明技术标部分：投标单位7未按照招标文件第二章第1.3.5款危险性较大的分部分项工程清单的要求做出响应，缺少建筑幕墙安装工程相关安全管理措施，根据招标文件第5.5.9款及5.5.19款否决其投标。商务及价格标部分：无。评审情况详见附件。
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表评标办法附表1评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）评审项目评审因素评审标准技术标部分有效性评审投标文件编制1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。其他内容1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限：②明显不符合技术规格、技术标准的要求。5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。5评标委员会所有成员签名：-评标办法附表1-2（商务及价格标部分有效性评审）评审项目评审因素评审标准商务标部分有效性评审形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）投标文件格式符合第十章“投标文件格式”的要求联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人资格评审标准类似项目业绩符合第一章第3.3.9款规定项目管理机构及人员符合第二章附件二规定价格部分有效性评审响应性评审标准投标报价报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定。报价信封的投标报价低于风险控制价时，是否提供了成本分析等必要的证明材料。投标函格式符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定服务期限（即工期）符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定报价信封编制报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。6评标委员会所有成员签名：-评标办法附表2评标办法附表2-1技术标部分评审标准技术部分详细评审标准序号评审分项技术部分评分标准优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1对项目拟建工程现状的了解与认识评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。2安全防护、文明施工措施评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。3成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有