一、合同编号： SDGP370000000202602007922A_001
二、合同名称： 济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目合同公示
三、项目编号： SDGP370000000202602007922
四、项目名称： 济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目
五、合同主体采购人（甲方）： 济南大学 地 址： 济南市南辛庄西路336号联系方式：82765758供应商（乙方）：山东祥地建筑工程有限公司地 址：济南市历下区经十路14717号齐源大厦2-511室联系方式：13256710167
六、合同主要信息主要标的名称：其他建筑物、构筑物修缮规格型号（或服务要求）：济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目主要标的数量：1.000000项主要标的单价：95600.00元合同金额： 9.560000万元 履约期限、地点等简要信息：2026-10-14；济南大学指定位置采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026-10-10
八、合同公告日期： 2026-10-12
九、其他补充事宜：无附件： 政府采购合同_济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目(1).pdf政府采购合同_济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目(1).pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 (2026)济大基建处合同第202610100516号山东省政府采购合同（工程类）项目名称:济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目合同编号:SDGP370000000202602007922A_001计划编号:37000000014001220260188采购人：济南大学供应商：山东祥地建筑工程有限公司采购代理机构：华辰中大项目管理有限公司签订时间：2026年10月10日目录
一、合同协议书
二、通用条款
三、专用条款
四、房屋建筑工程质量保修书
五、补充合同条款
六、安全生产合同
一、合同协议书采购人（全称）：济南大学供应商（全称）：山东祥地建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况1.工程名称：济南大学外专公寓装修改造工程（2026年）项目。2.工程地点：济南大学指定位置。3.工程批准文号：/4.资金来源：自筹资金5.工程内容：群体工程应附《供应商承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：中标工程量清单和施工图纸范围内全部内容，包括建筑工程、装饰工程、安装工程及室外配套工程(具体以供应商实际施工内容为准)。
二、合同工期计划开工日期：2026年10月14日。计划竣工日期：2026年11月2日。工期总日历天数：20天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合“合格”标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）玖万伍仟陆佰元整(¥95600.00元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）/(¥/元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥：/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥：/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥：/元)；注：工程竣工结算值不包含暂列金额。2.合同价格形式：本合同工程采用工程量清单计价，采用固定综合单价合同，工程量据实结算。（结算时，综合单价执行投标报价，总价执行投标优惠折扣）。3.
五、项目经理供应商项目经理：闫西鲁
六、资金来源预算内资金0元；财政专户资金：0元；自筹资金：95600元。
七、付款方式分期支付方式：合同签订后，采购人向供应商支付合同金额（扣除暂列金额）的30%作为预付款；工程验收合格且审计结算完成后，采购人向供应商支付至工程审定金额的97%，剩余3%作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题无息退还质保金。保修期内供应商应修未修而由采购人组织维修的，费用应从供应商质保金中扣除，对于质保金不足以支付保修事项的部分，采购人有权向供应商追偿。发票开具类型及相关要求：执行招投标文件及现行相关规定。
八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》〔鲁财采（2020）31号〕、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》〔鲁财采（2021）4号〕文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸（如果有）；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。4.供应商承诺：若因甲方变更、签证等原因，导致预计结算工程造价增加额达到或超过签约合同价的5%时，供应商须及时向采购人提交书面说明和证明资料。否则，由此导致的工期延长、工程造价增加，采购人不予承认、不计入最终结算;若未按招标清单报价，将被视为此项价格已包含在总报价中。5.供应商承诺按招投标文件及政采合同约定，移交工程竣工验收资料、进行工程结算。6.供应商按照约定和甲方要求缴纳质保金，否则视为供应商违约，承办人承担一切违约责任和后果，并赔偿给甲方造成的损失。
十
一、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
十
二、签订时间本合同于2026年10月10日签订。
十
三、签订地点本合同在济南大学签订。
十
四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十
五、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。
十
六、合同份数本合同一式拾份，均具有同等法律效力，采购人执柒份，供应商执贰份，代理机构壹份。采购人：济南大学(公章)，供应商：山东祥地建筑工程有限公司(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所： 济南市南辛庄西路336号511室法定代表人：刘春华法定代表人：刘正岭委托代理人：王红岩委托代理人：/电 话：/电 话：0531-81770789传真：/传真：/开户银行：中国农业银行股份有限公司济南济微路支行开户银行： 中国建设银行股份有限公司济南市中支行伟东新都分理处账号：15112201040001124账号：37001615577050147721邮政编码：/邮政编码：/
二、通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）的通用条款。
三、专用条款合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条款一起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）中的《专用条款》。1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括：响应文件和采购文件、施工图纸、补充协议、补充条款、有关工程洽商、变更、施工现场统一管理协议、施工组织设计、专项施工方案等。供应商的书面承诺。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1供应商：名称：山东祥地建筑工程有限公司；资质类别和等级：建筑工程施工总承包贰级；联系电话：0531-81770789；电子信箱：sdxd0912@163.com；通信地址：济南市历下区经十路14717号齐源大厦2-511室；1.1.2.2监理人：名称：/；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/；1.1.2.3设计人：名称：山东省新宇建筑工程设计有限公司；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/；1.1.3工程和设备1.1.3.1作为施工现场组成部分的其他场所包括：无。1.1.3.2永久占地包括：无。1.1.3.3临时占地包括：无1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行现行的国家法律法规，遵守山东省、济南市的地方法规和有关部门的规章、规定。《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、财政部、建设部财建【2004】369号文《建设工程价款结算暂行办法》及国家、地方、部门现行的有关法律、法规、规章。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。1.4.2采购人提供国外标准、规范的名称：无。采购人提供国外标准、规范的份数：无。采购人提供国外标准、规范的时间：无。1.4.3采购人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：上述标准、规范有矛盾，则供应商应按规定较严格的标准执行。所发生的购买标准、规范的费用，由供应商自行承担。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：组成合同的文件包括本合同协议书、中标通知书、招标文件、本合同补充条款、本合同专用条款及其附件、本合同通用条款、图纸、已标价工程量清单或预算书、投标函及其附录、规范、技术标准和要求、其他合同文件。以上各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件；（4）本合同补充条款；（5）本合同专用条款及其附件；（6）本合同通用条款；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）投标函及其附录；（10）规范、技术标准和要求；（11）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和供应商文件1.6.1图纸的提供采购人向供应商提供图纸的期限：开工前；采购人向供应商提供图纸的数量：2套；采购人向供应商提供图纸的内容：施工图纸。1.6.2供应商文件需要由供应商提供的文件，包括：施工组织设计、施工进度计划、专项施工方案，材料和设备采购计划、结合工程具体情况，编制加工图、大样图等国家及地方政府、行业主管部门对供应商的要求。供应商应按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理人提交一式三份完整的施工组织设计和工程进度计划，以获取监理人的批准。无论监理人何时需要，供应商还应以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理人参考。无论何时，如果监理人