询价基本信息 询价单名称： 零星工程施工 采购企业： 北京凯普雁栖会议服务有限公司 询价人姓名： 李宁 对供应商的要求： 营业执照，安全生产许可证，建筑装饰工程专业承包资质（三级及以上），工程承包资质（三级及以上），增值税一般纳税人资格，可开具增值税专用发票（提供一般纳税人资格证明或近期增值税专用发票开票信息），企业信用报告 报价要求 比价结果有效期： 2026-11-15 合同/报价截止时间： 2026-10-16 报价要求：含税报价允许变更商品规格报价允许变更品牌/制造商报价允许部分报价允许多个报价方案 报价价格类型： 落地价 币种： 人民币 付款方式： 验收合格后付款 交货地址： 北京市北京市朝阳区京顺路7号 补充说明： 实际付款方式以双方正式签订协议为准 询价附件：零星工程施工寻源文件v1.docx下载 报价地址：https://www.eavic.com/rest/demandMarket/getDetailList?keywords=零星工程施工零星工程施工寻源文件为了维护公平、透明、健康的商业环境，确保合作双方利益最大化，并有效防范潜在风险，请供应商及相关采购员认真阅读、知悉并承诺遵守。北京凯普雁栖会议服务有限公司将严肃、严格处理中航工业电子采购平台识别并推送的风险事项。预警风险事项的涉事供应商按程序将一律列入凯普雁栖公司的“失信供应商目录”，原则上将禁止与我单位签署采购合同；如该供应商存在已签订且正在履行的采购合同，我单位将在合同执行期间的质量、进度、付款等方面采取专项措施，以保证合规履约。经核实存在重大、严重失信行为或反复出现风险预警事项的涉事供应商，将如实上报上级单位，并列入全系统“失信供应商目录”受限参与全院的相关采购活动。中国航空工业集团公司为提升采购风险风控水平，建立采购风险监控工作台，运用大数据技术和审计风险模型，对中航工业电子采购平台上的交易数据进行深入分析，识别其中可能存在的价格风险、招投标风险、合规风险等。电子采购风险监控工作台与天眼查等第三方数据平台进行紧密合作，对供应商的资质、经营状况以及关联关系进行全方位监控和系统性识别。重点关注的风险类型如下
一、电子采购平台监控的18种风险类型：1.非密采购计划未提报风险；2.询价弃低选高风险；3.刀具采购价格异常风险，即采购单价高出同一商品历史平均价格30%；4.刀具名录外采购未审批风险；5.国产品牌刀具代理商采购未审批风险；6.招标项目未上线风险；7.刀具采购未在刀具专区执行风险；8.生产辅料未在电子超市专区采购风险；9.招标项目未及时签订合同风险；10.合同商品信息不完整风险；11.供应商资质异常风险，如法人资质失效、经营状态异常等；12.供应商征信异常风险；13.供应商履约能力不足风险，如供应商经营异常、注册地址变更、注册资本变小等（说明：如存在此类预警信息，供应商可提供相关资质、证明文件，通过平台申请解除风险提醒）；14.招标活动中供应商有围标、串标嫌疑；15.询价采购活动中供应商有围标、串标嫌疑；16.定标时未选择第一中标候选人；17.与严重、重大失信供应商交易风险；18.与一般失信供应商交易风险。
二、“围标、串标嫌疑”识别特别提醒：在招标采购过程中，投标人之间的公网IP地址、MAC地址、联系信息、缴纳保证金账户等信息出现雷同，或投标人企业之间存在关联关系的情况，视为招标活动中供应商有围标、串标嫌疑。在询价采购过程中，报价供应商与采购企业或者报价供应商之间的公网IP地址、联系电话出现雷同，或报价供应商之间存在关联关系的情况，视为供应商有围标、串标嫌疑。【特别提醒】天眼查登记信息为同一家财务管理公司的邮箱、电话等，将被认定为关联关系。请有此类情况的供应商，及时更新天眼查信息。
三、“关联关系”识别提醒：电子采购风险监控工作台利用大数据分析技术，能够100%精准识别供应商之间的关联关系，包括但不限于股权关系、法人代表关系、实际控制关联人关系等，以确保询价、报价过程的透明度和公正性。
一、项目简介/背景情况为满足北京凯普雁栖会议服务有限公司（以下简称“采购方”）办公及经营区域内小型建设施工、局部改造、室内外装饰装修等零星工程的实施需求，保障工程质量、施工安全与工期进度，采购方拟对零星工程施工单位进行公开寻源。本次寻源项目周期为一年，拟通过公开、公平、公正的比选方式，共遴选5家具备合法资质、施工能力强、安全信誉好的优质施工单位，建立稳定、高效、合规的零星工程施工服务渠道，确保施工规范、安全可靠、价格合理、响应及时。本次寻源要求响应且符合资质要求的施工单位数量不少于8家，方可有效开展后续比选评审工作。遴选确定5家施工单位，均与采购方签订零星工程施工框架协议，项目周期（框架协议有效期）为一年，总额限价为人民币190万元（含税）；框架协议项下每个具体施工项目，由采购方根据各入围单位提交的施工方案及报价进行内部评选后确定施工单位。
二、服务/货物需求说明2.1采购范围：本次寻源为零星工程施工框架协议采购，涵盖采购方所属区域内的建筑装饰装修、水电安装与维修、墙地面修补、门窗及隔断改造、防水补漏、配套小型工程等零星、临时性、小金额施工作业。具体工程内容以每次实际下达的施工任务单为准。2.2施工技术与质量要求：(1)施工须严格执行国家及行业现行施工规范、验收标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等），确保工程质量合格；(2)所用材料须符合国家相关质量标准及环保要求，具备合法来源证明及合格证书，满足消防、环保相关规定；(3)施工现场须做到工完场清、垃圾清运及时，不影响采购方正常办公与经营秩序；(4)工程竣工后须提供完整的竣工资料及质保承诺，保修期内出现质量问题须无偿返修。2.3工期与响应：(1)本次为框架协议采购，不承诺具体工程量，按实际施工任务单分批实施；(2)供应商须根据任务单要求及时进场，并按双方约定工期完成施工；对于报修、抢修类任务，须在接到通知后约定时间内响应并到场处置；(3)施工地点为采购方指定地点（北京市朝阳区、怀柔区，具体以任务单为准）。2.4售后与质保：工程竣工验收合格后按国家规定及合同约定提供质保期，质保期内因施工质量出现的问题，供应商须无条件免费返修，并建立快速响应机制，售后问题须在24小时内响应并处理。2.5合作模式、框架协议与项目总额限价：(1)签订框架协议：本次寻源遴选确定的5家施工单位，须与采购方签订零星工程施工框架协议，明确双方权利义务、报价方式（让利下浮系数）、项目总额限价、项目评选机制、安全文明施工及结算方式等条款。框架协议为入围资格与计价依据的约定，采购方不对具体工程量作出承诺；(2)项目周期与总额限价：本次寻源项目周期（框架协议有效期）为一年，本项目总额限价为人民币190万元（含税），系5家入围施工单位在项目周期内累计施工结算金额的上限。5家单位项目周期内累计结算总额达到人民币190万元限价后，采购方有权暂停下达新的施工任务；(3)项目内部评选：框架协议项下的每一个具体施工项目，均由采购方结合项目内容，向各入围单位发出施工任务需求，各单位据此提交针对性的施工方案及报价，采购方组织内部评选，从技术方案可行性、工期响应、报价让利水平、安全保证措施等方面综合比较，择优确定该项目的实际施工单位；具体施工项目根据项目实际情况确定报价方式：可采用包干形式报价，或依据本次响应文件约定的结算审计下浮系数进行报价；(4)考核与退出：采购方对各入围单位的施工质量、安全、工期、服务响应及配合情况实行一单一评、年度综合考核；考核不合格或发生安全事故、转包分包、违反廉洁约定等情形的，采购方有权暂停派单直至解除框架协议。
三、供方要求要求：对供应商的要求应与公司采购相关制度、保密和廉洁自律的要求要一致，不能有排他性。3.1供应商资质要求供应商须具备以下基本资质（提供加盖公章的资料）：(1)营业执照（经营范围须包含建筑工程施工或装饰装修等相关内容）；(2)安全生产许可证（在有效期内）；(3)建筑装饰工程专业承包资质（三级及以上）；(4)工程承包资质（三级及以上）；(5)增值税一般纳税人资格，可开具增值税专用发票（提供一般纳税人资格证明或近期增值税专用发票开票信息）。(6)企业信用报告。3.2供应商信用要求(1)未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；(2)未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单；(3)未被中国航空工业集团、北京凯普雁栖会议服务有限公司列入“失信供应商目录”且在限制期内。3.3供应商业绩要求(1)提供近2年内类似零星工程或装修改造施工业绩至少2项（合同或验收资料复印件，加盖公章）；(2)有机关单位、大型企业零星维修、装修改造施工经验者优先。3.4履约承诺要求(1)禁止转包与违法分包：供应商须自行组织施工，严禁将承接的工程转包或违法分包给第三方；确需分包的，须事先书面报经采购方同意，且分包单位须具备相应资质，供应商对工程质量、安全及工期承担全部责任；(2)安全生产责任：供应商为施工现场安全生产的责任主体，须建立健全安全生产责任制，对施工人员及第三方的人身、财产安全负全部责任，因施工造成的一切安全事故及损失由供应商自行承担；(3)文明施工与保密：遵守采购方现场管理及保密规定，不得泄露采购方信息及现场情况；(4)廉洁自律：签署《廉洁承诺书》，杜绝商业贿赂等不正当行为。3.5施工人员及安全管理要求(1)人员保险：所有进场施工人员必须由供应商购买工伤保险及人身意外伤害保险，未投保人员一律不得进场作业；(2)施工及特种作业资质：施工人员须具备相应的施工技能资质或特种作业操作资质，如电工证、登高（高处）作业证、有限空间作业证、焊工证等，特种作业人员须持有效证件上岗，人证相符；(3)安全施工要求：供应商必须坚持安全施工、文明施工，规范使用安全帽、安全带、绝缘工具等安全防护用具，在作业区域设置明显的安全标识、警示标志和必要的围挡、防护设施，落实动火、临时用电、高处及有限空间等危险作业审批与监护制度，严禁违章指挥、违章作业；(4)安全责任：因供应商安全防护措施不到位、人员资质不符或违章作业造成的一切安全事故、人员伤亡及财产损失，由供应商承担全部法律与经济责任。
四、报价要求、施工周期、施工地址4.1报价要求：(1)供应商须按照采购方提供的《零星工程报价单》格式进行报价，报价格式见附件1。零星工程采用让利系数（下浮系数）方式报价，即以施工结算审计结果下浮系数下浮后作为结算价，下浮系数越高（让利越大）越优；(2)报价货币为人民币（元），报价为含税、含人工、材料、机械、运输、安全防护、保险等完成工程的全部费用；供应商须为增值税一般纳税人，能够按结算金额开具增值税专用发票；(3)报价有效期不少于12个月。4.2施工周期：按任务单及双方约定工期完成。4.3施工地址：采购方指定地址（北京市朝阳区、怀柔区内）。
五、评审标准本项目采用综合评分法，从技术、商务、报价三个维度评审，总分100分：技术部分（40分）：施工组织及质量保障能力（15分）、安全施工及人员资质保障方案（15分）、售后及质保服务方案（10分）；商务部分（20分）：企业资质与信用（10分）、类似工程业绩（10分）；报价部分（40分）：按让利下浮系数由高到低排序，让利下浮系数最高的供应商得40分；其他供应商按排序名次依次递减，每降低一个名次扣4分，扣完为止。6、拟谈判评审时间、地点（以采购方通知时间为准）
七、监督检查部门采购监督管理部门：纪检部/审计法律部监督电话：010-84380146
八、采购单位名称、联系人、联系方式采购单位：北京凯普雁栖会议服务有限公司联系人：李经理联系电话：13520396997
九、其他应予以说明的事项(1)供应商须承诺所承接工程的施工及所用材料无知识产权及质量纠纷，不侵犯第三方权益；(2)采购方有权根据实际需求调整施工内容及工程量，供应商不得因此提出异议；(3)供应商须配合采购方接入中航工业电子采购平台，接受平台风险监控；(4)本文件未尽事宜，按国家相关法律法规及