扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务项目封闭式入围结果公告
一、采购项目名称、编号1、项目名称：扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务项目2、项目编号：采购计划-[2026]-00082号--2026-0917-161543
二、征集人的名称、地址、联系人和联系方式名 称：吉林省融合项目管理咨询有限责任公司地 址：松原市波尔多花园项目联系人：冯建楠项目联系方式：15981516832
三、入围供应商名称、地址及排序1、入围结果：入围结果信息附件2、废标结果： 序号标项名称废标理由其他事项
四、最高入围价格或者最低入围分值最低入围分值：80.8分
五、入围产品名称、规格型号或者主要服务内容及服务标准，入围单价标项1
六、评审小组成员名单姜欣桐，秦志英（第1标项采购人代表），王殿卿，杨燕，杨红红
七、代理服务收费标准及金额1、代理服务收费标准：详见征集文件2、代理服务收费金额（元）：10000
八、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
九、省级以上财政部门规定的其他事项无附件信息：封闭式框架协议文件2026.9.16.pdf455.1K公告概要： 公告信息：采购项目名称扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务项目品目采购单位扶余市自然资源局行政区域吉林省公告时间2026年10月10日 18:47评审专家名单姜欣桐，秦志英（第1标项采购人代表），王殿卿，杨燕，杨红红总中标金额￥0.000000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人冯建楠项目联系电话15981516832采购单位扶余市自然资源局采购单位地址详情见公告正文采购单位联系方式详情见公告正文代理机构名称吉林省融合项目管理咨询有限责任公司代理机构地址松原市波尔多花园代理机构联系方式15981516832序号标项名称总价(元)中标供应商名称中标供应商地址中标供应商统一社会信用代码1扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务报价：70（%）长春银达房地产土地估价有限责任公司长春市绿园区升阳街西安花园小区三期1号楼91220106723158557M2扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务报价：70（%）吉林省信德不动产评估有限公司长春市朝阳区工农大路3号建设街与富锦路交汇融诚担保大厦7楼91220106MA158XGY7A3扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务报价：70（%）吉林省开宇房地产土地评估有限公司吉林省长春市南关区中懋天地8号楼9122070069613828501/1标项1:序号入围供应商名称入围产品名称规格型号（或者主要服务内容及服务标准）入围单价1长春银达房地产土地估价有限责任公司扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务详见文件：/70%2吉林省信德不动产评估有限公司吉林省信德不动产评估有限公司扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务详见文件：/70%3吉林省开宇房地产土地评估有限公司吉林省开宇房地产土地评估有限公司扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务详见文件：/70%1/1扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务征集文件项目编号：采购计划-[2026]-00082号--2026-0917-161543征集人：扶余市自然资源局（盖章）采购代理机构：吉林省融合项目管理咨询有限责任公司（盖章）2026年9月目录第一章征集公告第二章采购需求第三章供应商须知第四章评审办法第五章框架协议条款及格式第六章响应文件格式第一章征集公告项目概况：扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务的潜在供应商应在“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）获取征集文件，并于2026年10月10日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：1.项目名称：扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务。2.项目编号：采购计划-[2026]-00082号--2026-0917-1615433.采购编号：采购计划备-[2026]-00082号。4.采购需求：扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估服务。5.最高限价：固定价格折扣系数0.7（即费率：70%），按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、吉林省物价局、吉林省土地管理局《关于发布吉林省土地评估收费暂行标准的通知》（吉省价房涉字〔1995〕17号）规定标准下浮执行。6.框架协议采购方式：封闭式框架协议采购。7.预估采购数量：择优选择3家评估服务机构为入围供应商。8.框架协议期限：自签订合同之日起24个月。9.服务地点：采购人指定地点。10.服务标准：符合国家及行业标准的要求，符合甲方要求。11.本项目不接受联合体。
二、供应商的资格条件：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业；（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)；（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备省级自然资源厅土地估价备案，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目服务的相应能力。（2）供应商拟派出的项目负责人须具有相关专业高级及以上职称和土地评估执业资格证书。（3）上一年度（2025年度）财务状况良好。（4）供应商近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5）与征集人存在利害关系可能影响征集公正性的法人、其他组织或者个人不得参加征集活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段征集活动或者未划分标段的同一项目征集活动。违反上述规定的，相关响应文件均无效。（6）供应商参加本征集活动前三年内，在经营活动中没有不良经营行为、重大质量问题、因供应商违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼等重大违法记录（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的声明函）。（7）供应商未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。（8）供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（9）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次征集活动。（10）法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取征集文件的时间、地点和方式：1.时间：凡有意参加征集活动者，请于2026年9月18日至2026年9月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:00时(北京时间，下同)。2.地点：在“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）自行下载征集文件。3.方式：凡有意参加征集活动者，应当注册成为“政采云”平台供应商。凡已注册的供应商，按照授予的操作权限自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”）按采购包下载征集文件并点击下载确认参加本项目征集活动。具体注册及下载征集文件方法请访问“政采云”平台查询相关信息。未进行网上注册的供应商将无法参与本次征集活动。4.售价：免费。
四、响应文件的提交方式、提交截止时间和地点，开启方式、时间和地点：1.提交响应文件截止时间：2026年10月10日09点00分（北京时间）。2.响应文件的提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目征集文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加开标活动经办人联系方式。3.开启方式：响应文件解密截止时间后，“政采云”平台手动公布响应报价信息，供应商持企业数字证书登录“政采云”平台在线查询响应报价信息。4.开启时间：同提交响应文件截止时间。电子响应文件解密期限及方式：开启时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商开标前及网上开评标系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时采购代理机构工作人员会进行通知）。5.开启地点：扶余市公共资源交易中心六楼开标二室（扶余市公安局交通警察大队镇郊派出所西侧、扶余市春华路社保家园小区）。
五、公告期限自本公告发出之日起5个工作日。
六、其他补充事宜发布媒介：本次招标公告在吉林省政府采购云平台（同步推送到吉林省政府采购网、中国政府采购网）上同时发布。
七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。1.征集人信息名称：扶余市自然资源局地址：扶余市联系人：王东联系方式：13943833375名称：吉林省融合项目管理咨询有限责任公司地址：松原市经济技术开发区波尔多花园联系方式：15981516832（办公电话）3.项目联系方式项目联系人：冯建楠电话：15981516832（办公电话）第二章采购需求
一、项目概况：为规范支出，节约经费，降低运作成本，扶余市自然资源局通过公开征集的方式，择优选择3家评估服务机构为入围供应商，接受扶余市自然资源局委托，提供土地评估服务，并保证在委托方规定时效内高质、高效完成委托事项。
二、委托内容：扶余市国有土地使用权出让、集体建设用地评估。
三、本次征集范围：纳入本次征集范围为：本框架协议适用于扶余市自然资源局及所属需开展土地评估服务工作的相关单位。
四、本次征集委托的时限和入围供应商的数量:1.征集人将通过公开征集，确定服务单位3家。2.框架协议期限：自签订合同之日起24个月。
五、委托咨询的费用固定价格折扣系数0.7（即费率：70%），按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、吉林省物价局、吉林省土地管理局《关于发布吉林省土地评估收费暂行标准的通知》（吉省价房涉字〔1995〕17号）规定标准下浮执行。
六、服务方案1.要服从采购人依法管理严格执行国家和省市自然资源厅相关法律、法规。能够承诺遵守扶余市自然资源局已出台或即将出台的土地评估服务相关管理制度。2.服务要求开展土地评估服务业务时，采购人根据实际工作需要，结合入围供应商完成土地评估服务报告的质量、效率、节资率等直接选定服务单位，服务单位不得以项目小为由拒绝接受评估业务。
七、其他说明1.供应商须具有良好的经营行为，文明经营，安全生产，具有多年从事土地评估服务经验且业绩良好。2.扶余市自然资源局将定期或不定期地对土地评估服务进行监督检查，一旦发现不符合本次服务要求，将取消其下次服务资格。3.扶余市自然资源局将对服务单位进行各方面考核，如不合格或发现服务质量差，则扶余市自然资源局有权限制其接受委托项目数量。4.本要求未及事宜，均以扶余市自然资源局及上级有关部门的规定为准。
八、服务承诺目标1.供应商须满足采购人的工作时间需要，在12小时内到达采购人办公场所或扶余市内指定地点。2.供应商提供的服务，必须符合国家标准，并对质量负全部责任。3.如遇特殊因素导致服务不能正常提供，供应商必须提前一个月以书面形式发函报扶余市自然资源局批准。4.其它内容（除上述三条内容外，供应商可以自行增加服务承诺）。第三章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2主管预算单位扶余市自然资源局1.1.3征集人名称：扶余市自然资源局地址：扶余市联系人：王东联系方式：139438333751.1.4采购代理机构名称：吉林省融合项目管理咨询有限责任公司地址：松原市经济技术开发区波尔多花园联系方式：1598151683