中标结果公告 采购项目编号:310109000260714123780-09369274采购项目名称:看守所（拘留所）物业费采购项目子包编号:1采购代理机构名称:上海市虹口区政府采购中心采购代理机构代码:12310109744938747J公告标题:看守所（拘留所）物业费的中标（成交）结果公告公告内容:
一、项目编号：310109000260714123780-09369274
二、项目名称：看守所（拘留所）物业费
三、中标（成交）信息 序号标项名称中标供应商名称中标供应商地址评审总得分中标（成交金额）备注1看守所（拘留所）物业费上海家鸿物业管理有限公司上海市闵行区苏召路1628号1幢B139室94.12153853.00元无/
四、主要标的信息 序号包名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准1看守所（拘留所）物业费看守所（拘留所）物业费详见招标文件中采购需求详见招标文件中采购需求合同履行期限：12个月详见招标文件中采购需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 周才荣,王丽娜,杨意,李志兰,冯国璋
六、代理服务收费标准及金额： 1.代理服务收费标准： 2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 推荐理由：根据《财政部令第87号》第五十七条，采购文件评审办法，推荐得分最高单位为中标（成交）单位。上海家鸿物业管理有限公司：整体服务方案完整，对招标文件的响应度较高，重难点分析透彻，现场操作的可行性较高，近三年业绩较多，并都有业主评价，此类服务的经验也较为丰富，公司各项管理制度健全，项目经理配置和下属专业人员配置都符合招标文件要求，应急预案能覆盖全项目在实际操作过程中的所有突发事件的应急处置。 按照“沪财发【2020】13号”文，请本项目未中标供应商查看投标文件预留的邮箱相关信息，联系方式为本项目联系人和电话。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：上海市公安局虹口分局 地址：上海市虹口区闵行路260号 联系方式：021-23031809 2.采购代理机构信息 名称：上海市虹口区政府采购中心 地址：飞虹路518号 联系方式：25015154 3.项目联系方式 项目联系人：吴伟 电话：25015154 附件信息：包1中小企业声明函611.1K看守所（拘留所）物业费＝中标推荐理由.docx12.8K采购文件附件：看守所（拘留所）物业费.pdf526.5K首次公告时间:2026-10-10公告源URL:http://www.zfcg.sh.gov.cn/luban/detail?parentId=137027&articleId=U9PbaYwyL0Q5tzj0JJPK9w==中标（成交）供应商名称:上海家鸿物业管理有限公司上海家鸿物业管理有限公司投标文件第三节、中小微企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加上海市公安局虹口分局（单位名称）的看守所（拘留所）物业费（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.看守所（拘留所）物业费（标的名称），属于物业管理服务（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为上海家鸿物业管理有限公司（企业名称），从业人员180人，营业收入为1949万元，资产总额为3768万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：2026年9月27日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。备注：请认真填写中小企业声明函，中小企业声明函填写不全或者填写错误，在审查认定时对投标单位不利，均有可能导致投标废标风险。1605公开招标项目中标（成交）推荐理由项目名称：看守所（拘留所）物业费项目编号：310109000260714123780-09369274中标单位：上海家鸿物业管理有限公司中标金额：2153853.00元评审总得分：94.1中小企业：是（是/否）福利性单位：否（是/否）贫困县物业公司：否（是/否）注：1、中标供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》。2、中标供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》。3、中标供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。推荐理由：根据《财政部令第87号》第五十七条，采购文件评审办法，推荐得分最高单位为中标（成交）单位。上海家鸿物业管理有限公司：整体服务方案完整，对招标文件的响应度较高，重难点分析透彻，现场操作的可行性较高，近三年业绩较多，并都有业主评价，此类服务的经验也较为丰富，公司各项管理制度健全，项目经理配置和下属专业人员配置都符合招标文件要求，应急预案能覆盖全项目在实际操作过程中的所有突发事件的应急处置。项目编号：310109000260714123780-09369274看守所（拘留所）物业费公开招标文件采购单位：上海市公安局虹口分局地址：上海市虹口区闵行路260号目录第一章公开招标采购公告第二章投标人须知第三章评标办法及评分标准第四章招标需求第五章政府采购合同主要条款指引第六章投标文件格式附件第一章公开招标采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，现就下列项目进行公开招标采购，欢迎提供本国货物、服务的单位或个人前来投标：
一、项目编号：310109000260714123780-09369274
二、公告期限：5个工作日
三、采购项目内容、数量及预算包号包名称数量单位预算金额(元)简要规格描述或包基本概况介绍最高限价(元)备注1看守所（拘留所）物业费12160000.00看守所（拘留所）物业，合同履行期限：12个2160000.001看守所（拘留所）物业费12160000.00月，详见招标文件中采购需求。2160000.00
四、合格投标人的资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单无看守所（拘留所）物业费资格审查要求包1序号类型审查要求要求说明项目级/包级1自定义符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条要求的供应商。提供有效证明材料。项目级2自定义根据《财库[2016]125提供有效证明材料。项目级2自定义号》之规定，企业信用报告合格的供应商。提供有效证明材料。项目级3自定义有效提供企业自我声明——参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录提供有效证明材料。项目级4自定义投标有效期不足90天。根据响应人的响应内容判定。项目级5自定义响应文件未按采购文件要求签署、盖章的根据响应人的响应内容判定。项目级6自定义未满足带“*”号实质性指标的响应文件根据响应人的响应内容判定。项目级7自定义以赠送方式响应的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的根据响应人的响应内容判定。项目级8自定义响应文件含根据响应人项目级8自定义有采购人不能接受的附加条件的的响应内容判定。项目级9自定义供应商参加政府采购活动应当提交反映其财务状况、缴纳税收和社会保障资金情况的书面声明。根据响应人的响应内容判定。项目级10自定义不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。根据响应人的响应内容判定。项目级11自定义专门面向中小企业采购请根据要求上传《中小企业声明函》。具体要求及格式以采购文件为准。包1
五、投标报名：1、报名时间：2026-09-07至2026-09-14上午09:30:00~11:00:00；下午14:30:00~16:30:00（节假日除外）。2、报名方式：本项目实行网上报名，不接受现场报名。供应商登录上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）进行报名。3、招标文件售价：0元，招标文件请至公告附件处下载。
六、投标保证金：[投标保证金收款账户（金额、开户行、户名、账号等）]如需缴纳保证金，投标人应于时前将投标保证金交至上海市虹口区政府采购中心，本项目不要求提交投标保证金。
七、投标截止时间和地点：2026-09-2810:30:00上海政府采购网
八、开标时间及地点：本次招标将于2026-09-2810:30:00时整在上海政府采购网开标。第二章投标人须知前附表序号内容要求1项目名称及数量详见《公开招标采购公告》二2信用记录根据财库[2016]125号文件，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），以开标当日网页查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其投标将作无效标处理。3政府采购节能环保产品投标产品若属于节能环保产品的，请提供财政部、环境保护保部发布有效期内环境标志产品政府采购清单以及财政部、发改委联合发布有效期内节能产品政府采购清单。招标需求中要求提供的产品属于节能清单中政府强制采购节能产品品目的，投标人须提供该清单内产品，否则其投标将作为无效标处理。4小微企业有关政策1、根据财库〔2011〕181号的相关规定，在评审时对小型和微型企业的投标报价给予%的扣除，取扣除后的价格作为最终投标报价（此最终投标报价仅作为价格分计算）。属于小型和微型企业的，投标文件中投标人必须提供的《中小企业声明函》以及本单位、制造商（如有）“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果（查询时间为投标前一周内，并加盖本单位公章），并在报价明细表中说明制造商情况。2、根据财库[2017]141号的相关规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策。属于享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位，应满足财库[2017]141号文件第一条的规定，并在投标文件中提供残疾人福利性单位声明函（见附件）。3.根据财库[2014]68号的相关规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策，并在投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式自4小微企业有关政策拟）。”(注：未提供以上材料的，均不给予价格扣除）。5答疑与澄清投标人如对招标文件有异议，应当于公告发布之日起至公告期限满第7个工作日内，以书面形式向招标采购单位提出，逾期不予受理。6是否允许采购进口产品：不允许进口产品具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。7是否允许转包与分包转包：否分包：否8是否接受联合体投标不允许接受联合体投标的请提供联合体协议书。9是否现场踏勘不组织现场踏勘具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。10是否提供演示不进行演示系统演示具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。11是否提供样品不要求提供样品具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。12投标文件组成投标文件由资质文件、技术及商务文件、报价文件组成13中标结果公告中标供应商确定之日起2个工作日内，将在上海市政府采购网(http://www.zfcg.sh.gov.cn/)发布中标公告，公告期限为1个工作日。14