铜川市社会福利院物业管理服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：TCZFCG-2026-00578
二、项目名称：物业管理服务项目
三、采购结果合同包1(铜川市社会福利院物业管理服务项目):供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分铜川新运家园物业管理有限公司陕西省铜川市新区祥和园小区东门外办公楼2楼202室综合评分法否 1,561,000.00元 95.86
四、主要标的信息合同包1(铜川市社会福利院物业管理服务项目):服务类（铜川新运家园物业管理有限公司）品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)1-1物业管理服务铜川市社会福利院物业管理服务项目项目总占地26亩，总建筑面积20853平方米，分为社会福利院、儿童福利院、未成年人保护中心，绿化面积共计6000平方米，各院区公共区域（楼道、大厅、走廊、电梯、楼梯、公共卫生间、活动场地、道路、停车场）、设施设备（供配电、给排水、消防、电梯、监控、弱电等）、环境保洁、绿化养护、客户服务等。满足采购人服务要求。自合同签订之日起一年满足采购人服务标准。1,561,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：曹煜劼、赵涛、许涛（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额无合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象1铜川市社会福利院物业管理服务项目0无
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 名称：铜川市社会福利院地址：铜川市新区云辉路2号联系方式：155091906112.采购代理机构信息 名称：铜川市政府采购中心地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦联系方式：0919-28599943.项目联系方式 项目联系人：赵女士电话：0919-2859994铜川市政府采购中心2026年10月10日相关附件：物业管理服务项目（TCZFCG-2026-0057820260904001）-文件集.zip合同包1：中小企业声明函（铜川新运家园物业管理有限公司）.pdf公告概要： 公告信息：采购项目名称物业管理服务项目品目采购单位铜川市社会福利院行政区域铜川市公告时间2026年10月10日 14:25评审专家（单一来源采购人员）名单曹煜劼,赵涛,许涛总成交金额￥156.100000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人赵女士项目联系电话0919-2859994采购单位铜川市社会福利院采购单位地址铜川市新区云辉路2号采购单位联系方式15509190611代理机构名称铜川市政府采购中心代理机构地址陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦代理机构联系方式0919-2859994附件：附件1附件2供应商应提交的相关资格证明材料供应商按磋商文件要求，应提供以下相关资格证明材料：1、提供健全的财务会计制度的证明材料2、提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料3、根据采购项目提出的特殊条件的证明材料投诉书范本
一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：
二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：
三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。
四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……
五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。服务方案供应商根据本项目制定服务方案，格式自拟。服务内容及服务要求应答表采购项目名称：{请填写采购项目名称}采购项目编号：{请填写采购项目编号}采购包号：{请填写采购包编号}序号磋商文件要求磋商文件应答注：1.以上表格格式行、列可增减。2.供应商人根据磋商文件第3章-“3.2服务内容及服务要求”的要求将全部服务内容及服务要求逐条填写此表，并按磋商文件要求提供相应的证明材料。合同主要条款
一、签订合同１、合同签订方式（1）采购人、成交供应商应当在采购中心发出成交通知书之后，双方洽谈合同条款内容，拟订合同文本草案。（2）成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日历天内，按照谈判文件和自身所投保的响应文件的约定，与采购人签订书面合同。所签订的合同不得对磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改，一旦发现，按采购无效执行。（3）中标（成交）供应商有融资需求，可根据自身情况，依照《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）、《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）相关规定，在陕西省政府采购信用融资平台自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购中标成交通知书或政府采购合同向金融机构提出融资申请。（4）采购中心将督促采购人、成交供应商在规定的期限内完成合同签订工作，并对采购合同内容进行审核确认。（5）采购人或者采购中心应当自合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将合同副本报政府采购监管机关备案。（6）成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排序在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同，以次类推至第二位。２、合同的生效及其他（1）合同经采购人、成交供应商签字，采购机构确认，并共同盖章后生效。（2）合同正本一式陆份，采购人、成交供应商、各执两份，采购中心和政府采购监管机关备案执一份。采购人按财政相关规定进行电子上传。（3）合同在执行过程中，确需修改、变更时，应当按照相应的审核批准程序办理。（4）谈判文件、响应文件、澄清承诺内容、补充协议等为合同的组成部分，具有同等法律效力。
二、商务要求及合同主要条款合同主要条款内容：1、项目概述：（内容、地点、总体要求）2、合同总价格：即成交供应商的最终报价。3、服务及技术方案：即交付的服务及技术方案及与响应文件所指明的，或者与本合同所指明的服务方案相一致。4、服务安全：成交供应商应保证采购人在使用成交服务时，不承担任何涉及服务安全法律诉讼的责任。5、合同履行期限成交商未征得采购人同意和谅解而单方面延迟交货或拖延，将按违约处理。成交商遇到可能妨碍按时交货或拖延工期和提供服务的情况，应当及时以书面形式通知采购人，说明原由、拖延的期限等；采购人、采购中心在收到通知后，尽快进行情况评估并确定是否通过修改合同，酌情延长交货时间（或延长工期）或者通过协商加收误期赔偿金。6、实施地点：采购人指定地点7、支付方式8、在发生不可抗力情况下的应对措施和解决办法。9、合同一经签订，不得擅自变更、中止或者终止合同。对确需变更、调整或者中止、终止合同的，应按规定履行相应的手续。10、违约责任与解决争议的方法：甲乙双方协商，或向甲方所在地人民法院提请诉讼。中⼩企业声明函⼩本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加{（单位名称）}的{（采购项⽬名称）}采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中⼩企业承接。相关企业（含联合体中的中⼩企业、签订分包意向协议的中⼩企业）的具体情况如下：1.{（标的名称）}，属于{（采购⽂件中明确的所属⾏业）}⾏业；承建（承接）企业为{（企业名称）}，从业⼈员_______⼈，营业收⼊为_______万元，资产总额为_______万元，属于{（中型企业、⼩型企业、微型企业）}；以上企业，不属于⼤企业的分⽀机构，不存在控股股东为⼤企业的情形，也不存在与⼤企业的负责⼈为同⼀⼈的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：⽇期：从业⼈员、营业收⼊、资产总额填报上⼀年度数据，⽆上⼀年度数据的新成⽴企业可不填报。-第1⻚-响应⽂件⽂采购项⽬名称：采购项⽬编号：采购包号：供应商名称：XXXX⽇期：XXXX年XX⽉XX⽇-第1⻚-标的清单采购编号：项目名称：包号：供应商名称：货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量总价1-11供应商盖章：（加盖公章）年月日-第1⻚-投标（响应）函致：{请填写代理机构名称}我单位作为{请填写采购项⽬名称}（项⽬编号：{请填写采购项⽬编号}）的投标（响应）供应商，⾃愿参与本项⽬政府采购活动，充分理解采购⽂件的要求，在此郑重声明及承诺：⼀、我单位具有独⽴承担⺠事责任的能⼒；⼆、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
三、我单位具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；
四、我单位具有依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录；
五、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；
六、我单位满⾜采购⽂件规定的特定条件；
七、我单位不存在与单位负责⼈为同⼀⼈或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同⼀合同项下的政府采购活动的⾏为；⼋、我单位不属于为本项⽬提供整体设计、规范编制或者项⽬管理、监理、检测等服务的供应商；
九、我单位不存在与其他供应商委托同⼀单位或者个⼈编制投标（响应）⽂件、办理投标（响应）事宜的情形；⼗、如本项⽬采购过程中需要提供样品，我单位提供的样品即为中标（成交）后将要提供的产品，我单位对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合采购⽂件要求导致未能中标（成交）的，我单位愿意承担相应不利后果；⼗⼀、我单位⼀旦中标（成交），将严格按照采购⽂件规定交纳代理服务费、履约保证⾦，在约定期限内签订采购合同，并严格履⾏采购合同规定的责任和义务；⼗⼆、我单位在本项⽬使⽤的任何技术、产品和服务（包括部分使⽤），不会产⽣因第三⽅提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权⽽引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权⽽引起法律和经济纠纷，由我单位承担所有相关责任；⼗
三、我单位为本项⽬实施涉及的商品包装和快递包装，均符合《商品包装政府采购需求标准（试⾏）》《快递包装政府采购需求标准（试⾏）》的要求，包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全⽆损运抵指定地点。⼗
四、我单位完全接受和理解本项⽬采购⽂件规定的实质性要求；⼗
五、我单位承诺，响应有效期为提交响应⽂件截⽌之⽇起{投标（响应）有效期天数}天；根据采购⽂件规定，以上承诺事项如需提供相关证明材料的，以投标（响应）⽂件中提供的证明材料为准。本函发出后，即对我单位产⽣约束⼒，我单位保证严格遵守本响应函的各项承诺，并对本次提交的投标（响应）⽂件全部内容真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取⼊围、成交的法律责任。特此声明。供应商名称：XXXX（签章）⽇期：XXXX年XX⽉XX⽇说明：1.重⼤违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较⼤数额罚款等⾏政处罚。根据《财政部关于第⼗九条第⼀款“较⼤数额罚款”具体适⽤问题的意⻅》（财库〔20