一、项目编号：SDGP370285000202601002718_A，项目包号： A
二、项目名称：物业管理服务
三、成交信息：： 成交供应商：青岛长源工贸有限公司供应商地址：山东省-青岛市-莱西市-山东省青岛莱西市北京路33号成交时间：2026-10-09 17:00:00
四、主要标的信息：： 详见附件
五、报价情况 本次竞价共有3家供应商提交了报价。经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：供应商名称参与方式供应商报价(元)报价时间青岛长源工贸有限公司手动邀请30,920.00002026-10-08 09:06:11青岛泓麟物业管理有限公司手动邀请30,955.00002026-10-08 11:26:38青岛德淳生物科技有限公司手动邀请31,000.00002026-10-08 11:14:58（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）共有：3 家供应商参与了项目，但未进行报价，具体如下：供应商名称邀请方式青岛寰瀛物业服务有限公司系统抽取邹城市安保物业服务有限公司系统抽取山东瀚宸城市服务有限公司系统抽取
六、项目联系方式 采购单位：莱西市济南路中学联系方式：刘鹏 139639041862026年10月09日7507633813535784960.pdf⽹上商城定点竞价采购凭证（采购清单）项⽬编号：SDGP370285000202601002718_A项⽬名称：物业管理服务计划编号：370285056203202600021_53342330供应商：⻘岛⻓源⼯贸有限公司采购单位：莱西市济南路中学编号服务分项名称数量计量单位技术指标1⽔电⼯1⼈校园维修⼯岗位职责：1、维护和修理教学设施、设备和环境：负责校园内各教学设施、设备及其环境的维护和修理，包括教室、办公室、实验室等场所的设备。2、处理电器及⽔电问题：对校园内的电器、⽔电进⾏巡查与维护，确保⽔电供应正常，处理相关故障。3、⽇常巡检和记录：做好⽇常巡检记录，发现问题及时上报处理，确保设施设备的正常运⾏。4、紧急维修：接到报修后及时赶到现场，排除故障，确保不影响教学和⽣活。5、环境整洁：保持校园整洁和卫⽣，参与校区环境的维护和清洁⼯作。6、遵守规章制度：严格遵守各项规章制度和安全操作规程，保障师⽣的安全和健康。7、配合其他部⻔：服从领导的管理，配合其他部⻔的⼯作，积极参与学校的各项活动。8、技能提升：积极参加培训和学习活动，不断提⾼⾃⾝的技术能⼒和综合素质。9、其他任务：完成上级交办的其他临时任务，如设备报废申报、报修系统建设等。2保洁员4⼈校园保洁岗位职责：1、卫⽣清扫：负责学校的卫⽣清扫⼯作，包括室外通道、楼梯扶⼿、窗台、花坛等区域的清洁，确保地⾯⽆纸屑、⽆烟头、⽆痰迹，楼梯扶⼿、⼤理⽯、窗台、凳、花坛⽆积灰，创造⼀个⽂明、舒适、宜⼈、优雅的教学、科研和⽣活环境。2、厕所清洁：做好厕所的清洁卫⽣⼯作，发现溢污要及时疏通，保持厕所内⽆尿垢、⽆蝇、⽆蛆，每天不少于四次冲洗⼲净，确保厕所窗台、瓷砖、墙⾯⽆积灰、⽆蛛⽹。3、垃圾处理：做好垃圾桶、废物箱等环卫设施的整洁⼯作，及时清运垃圾，确保周围环境⽆蝇、⽆蛆，垃圾袋化。4、设施保养：做好清洁保洁⽤具、设施的保养和维修⼯作，尽量延⻓其使⽤期，爱护劳动⼯具，不可以随意乱放；⼯具应有⼀定的使⽤周期，如须更换，以旧换新；如⽆故遗失，应作相应赔偿。5、安全排查：对所负责区域的基础设施进⾏安全排查，发现隐患及时上报；清洁灭⽕器时，检查是否存在⼈为动⽤导致器材失效，如有发现应及时报告相关领导或部⻔。6、⽂明服务：上班时要按时到校，注意保持⾐冠整洁，不穿拖鞋⼯作；⽂明服务，⾃觉养成良好的⽂明卫⽣习惯；尊重师⽣，举⽌、语⾔⽂明，注意个⼈卫⽣，⾐着整洁。7、其他任务：完成领导交办的其它⼯作任务，包括参加区联防卫⽣检查⼯作，协同其他部⻔认真改进检查所存在的问题。其他服务要求编号需求内容-第1⻚-1合同签订后，因上级要求或学校需求发⽣变化，学校有权随时与物业公司解除合同；校园保洁岗位职责：1、卫⽣清扫：负责学校的卫⽣清扫⼯作，包括室外通道、楼梯扶⼿、窗台、花坛等区域的清洁，确保地⾯⽆纸屑、⽆烟头、⽆痰迹，楼梯扶⼿、⼤理⽯、窗台、凳、花坛⽆积灰，创造⼀个⽂明、舒适、宜⼈、优雅的教学、科研和⽣活环境。2、厕所清洁：做好厕所的清洁卫⽣⼯作，发现溢污要及时疏通，保持厕所内⽆尿垢、⽆蝇、⽆蛆，每天不少于四次冲洗⼲净，确保厕所窗台、瓷砖、墙⾯⽆积灰、⽆蛛⽹。3、垃圾处理：做好垃圾桶、废物箱等环卫设施的整洁⼯作，及时清运垃圾，确保周围环境⽆蝇、⽆蛆，垃圾袋化。4、设施保养：做好清洁保洁⽤具、设施的保养和维修⼯作，尽量延⻓其使⽤期，爱护劳动⼯具，不可以随意乱放；⼯具应有⼀定的使⽤周期，如须更换，以旧换新；如⽆故遗失，应作相应赔偿。5、安全排查：对所负责区域的基础设施进⾏安全排查，发现隐患及时上报；清洁灭⽕器时，检查是否存在⼈为动⽤导致器材失效，如有发现应及时报告相关领导或部⻔。6、⽂明服务：上班时要按时到校，注意保持⾐冠整洁，不穿拖鞋⼯作；⽂明服务，⾃觉养成良好的⽂明卫⽣习惯；尊重师⽣，举⽌、语⾔⽂明，注意个⼈卫⽣，⾐着整洁。7、其他任务：完成领导交办的其它⼯作任务，包括参加区联防卫⽣检查⼯作，协同其他部⻔认真改进检查所存在的问题。校园维修⼯岗位职责：1、维护和修理教学设施、设备和环境：负责校园内各教学设施、设备及其环境的维护和修理，包括教室、办公室、实验室等场所的设备。2、处理电器及⽔电问题：对校园内的电器、⽔电进⾏巡查与维护，确保⽔电供应正常，处理相关故障。3、⽇常巡检和记录：做好⽇常巡检记录，发现问题及时上报处理，确保设施设备的正常运⾏。4、紧急维修：接到报修后及时赶到现场，排除故障，确保不影响教学和⽣活。5、环境整洁：保持校园整洁和卫⽣，参与校区环境的维护和清洁⼯作。6、遵守规章制度：严格遵守各项规章制度和安全操作规程，保障师⽣的安全和健康。7、配合其他部⻔：服从领导的管理，配合其他部⻔的⼯作，积极参与学校的各项活动。8、技能提升：积极参加培训和学习活动，不断提⾼⾃⾝的技术能⼒和综合素质。9、其他任务：完成上级交办的其他临时任务，如设备报废申报、报修系统建设等。校园环境卫⽣清理，包含教学楼⾛廊、楼梯以及厕所等公共区域，确保环境整洁，做到⼀尘不染。学校⼀些临时性⼯作，要及时进⾏清理场地，配合好学校⼯作⼈员，对于不服从管理的⼈员校⽅可以劝退，学校按规定进⾏奖惩，出问题扣除相关绩效。如有加班需要，应⽆条件服从校⽅。物业公司需要安排物业经理在学校办公，负责保洁、维修等⼯作⼈员管理。每周对保洁⼈员开会，传达校⽅要求和任务，总结不⾜。对于服务中⼈为产⽣的问题，学校有权扣除物业公司相关费⽤，并且物业公司要针对出现的问题作出书⾯检讨，确保后期不出类似问题。对于学校提出的任何要求，物业公司必须⽆条件接受。-第2⻚-