一、比选信息项目名称： 南京江北质量技术检测中心外立面维修项目审计服务项目编号： JSZC-320100-FW2026-10832比选方式： 公开比选评审方法： 最低成交价法服务品目： 商务服务/审计服务项目预算： ￥18200.0项目地点： 南京市建邺区嘉陵江东街3号南京质监大厦评审开始时间： 2026-10-14 13:00评审地点： 南京市建邺区嘉陵江东街3号南京质监大厦采购单位： 南京市锅炉压力容器检验研究院联系人姓名： 田俊兰联系电话： 86673607固定电话： 响应开始时间： 2026-10-09 12:00响应截止时间： 2026-10-13 12:00
二、比选供应商资格条件具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有独立承担民事责任的能力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录具有履行合同所必需的设备和专业技术能力参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录本项目涉及的法律、行政法规规定的其他特定资格条件南京江北质量技术检测中心外立面维修项目审计服务.pdf江苏省服务务类W苏服采上：商城南京江北质量技术检测中心外立面维修项目审计服务采购单位：南京市锅炉压力容器检验研究院项目编号：JSZC-320100-FW2026-10832评审方法：最低成交价法服务品目：商务服务/审计服务项目联系人：田俊兰联系人电话：86673607发布时间：2026.10.09https://js.fwgov.cn/CONTENTS目录1比选公告2供应商须知3比选需求1.比选公告我单位南京市锅炉压力容器检验研究院对南京江北质量技术检测中心外立面维修项目审计服务采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。
一、比选项目内容（一）项目名称：南京江北质量技术检测中心外立面维修项目审计服务（二）项目编号：JSZC-320100-FW2026-10832（三）项目预算：¥18,200（四）项目地点：南京市建邺区嘉陵江东街3号南京质监大厦（五）比选方式：公开比选（六）评审方法：最低成交价法（七）服务品目：商务服务/审计服务（八）所属行业：租赁和商务服务业（九）服务周期：180天（十）其他：本项目不接受联合体参与比选
二、资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度2.具有独立承担民事责任的能力3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录6.本项目涉及的法律、行政法规规定的其他特定资格条件
三、响应时间响应开始时间：2026-10-0912:00，响应截止时间：2026-10-1312:00
四、项目评审预计评审时间：2026-10-1413:00评审地点：南京市建邺区嘉陵江东街3号南京质监大厦备注：具体的评审时间将在响应结束之后确定，并将通过平台消息通知所有参与评审的供应商。
五、联系方式采购人：南京市锅炉压力容器检验研究院项目联系人：田俊兰联系人电话：86673607固定电话：暂无地址：南京市建邺区嘉陵江东街3号南京质监大厦
六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。2.供应商须知
一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。
二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。
三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。
四、比选报价（一）比选需求为一个包，若无具体要求则供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。
五、比选评审（一）比选工作由采购人组织，对供应商的响应文件开始评审。（二）有下列情形之一的，比选响应文件为无效响应文件（1）响应文件未对实质性要求作出实质性响应的；（2）响应文件含有采购人不能接受附加条件的；（3）评审小组认为供应商的报价明显低于成本价或市场合理水平，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理；（4）响应文件中提供虚假材料、隐瞒重要事实或存在重大遗漏，影响采购公正性或可能导致履约风险的。
六、报价规则报价报价规则报价折扣率报价：本项目报价为折扣率报价，供应商在报价时应按折扣率（0%-100%）进行报价，在实际结算时采购人将按中选人在响应时所报的折扣率进行结算，即：结算价格=原价×响应时的折扣率。原价的计算方法依据苏价服〔2014〕383号《省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》。
七、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。
八、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。
九、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。
十、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。3.比选需求
一、项目概况南京江北质量技术检测中心外立面维修项目，项目预算390万元，合同价约283万元，项目主要内容包括：原外立面饰墙清除、铺设保温材料、真石漆外墙施工等。上述项目已完成验收，现需进行结算审计。
二、服务需求（一）审计范围1.审核工程结算的合法性、合规性、真实性、完整性。2.审核工程量计算、定额套用、材料设备价格、取费标准。3.审核设计变更、现场签证、隐蔽工程验收资料及索赔费用。4.核对合同内及合同外增减项。5.出具《竣工结算审定报告》。6.配合委托方完成后续审计、财政评审或审计问询。（二）核心审计内容1.工程量核实：逐一核对中标清单工程量与实际完成量，现场踏勘清点维修项目数量、规格、位置，核实是否存在"货不对板""以次充好""少漏工序"等情况。2.单价合规性审核：核对中标单价、变更签证单价、结算单价的合规性，核查是否存在超中标价计价、虚列单价、重复计费等情况。3.费用计取审核：核查规费、税金、措施费等计取是否符合国家及江苏省、南京市相关规定，是否存在多计、乱计费用情况。4.核减额核算：按苏价服〔2014〕383号文规定，核减额=送审金额-审定金额，需出具详细的核减明细表，明确每一项核减的依据和计算过程。（三）成果交付要求1.提供正式审核报告一式4份。2.提供电子版（含报告、审核明细表等）。3.所有审核底稿留存备查。
三、服务评价要求1.按照国家、省、市的相关规范文件要求以及项目实施具体情况等进行结算审计。2.根据工程进行结算审计，要注重服务性、时效性和准确性。3.结算审核服务期：接到送审资料之日起20日。
四、人员及实施要求（一）人员配置要求1.项目负责人：1名，具备注册一级造价工程师资格证书（土木建筑工程专业），提供近3个月社保缴纳证明。2.其他项目组成员：至少1名。3.所有进场审计人员需提供身份证复印件、资质证明复印件。不得随意更换项目团队成员，确需更换的需提前3个工作日书面征得采购人同意。（二）实施流程要求1.资料对接：收到成交通知书后，向施工单位收集并清点结算资料（合同、投标文件、竣工资料、变更签证、验收单等）。开展工程量复核、价格比对、定额分析2.初审及交换意见：就存疑事项与施工单位及委托方进行对账。形成初审意见，征求委托方意见。3.报告出具：出具正式审计报告，报采购人审核，根据审核意见修改完善后定稿。现场实施要求1.保密管理：未经委托方书面同意，不得向任何第三方透露工程数据、造价明细、审核底稿及报告内容。2.禁止转包：本项目严禁转包、分包，不得允许他人挂靠实施，否则采购人有权立即解除合同，拒付服务费并追究违约责任。3.档案管理：审计结束后，审计机构需将所有审计资料整理归档，移交采购人，配合采购人完成档案验收工作。4.异议处理：对施工单位提出的异议需在规定时限内书面答复，提供充分的佐证依据，不得敷衍推诿。
五、商务要求1.计费方式：根据苏价服〔2014〕383号文，按供应商中标折扣率进行计算，核减超过送审价15%部分不计效益费。2.付款方式提交正式《竣工结算审定报告》后，一次性支付全部审计费用。付款前中选人须提供合法有效的增值税普通发票。3.保密要求未经委托方书面同意，不得向任何第三方透露工程数据、造价明细、审核底稿及报告内容。4.其他要求承接南京江北质量技术检测中心外立面维修项目的施工、项目管理、监理等服务的公司不得参与本次结算审计服务的比选，否则即便选中，也视为无效。