公告内容：

一、合同编号HT-2026-04874386

二、合同名称韶关市曲江区启智学校物业管理服务电子卖场合同

三、项目编号DDYJ-2026-1938608

四、项目名称韶关市曲江区启智学校物业管理服务定点采购

五、合同主体采购人(甲方)：韶关市曲江区启智学校地址：广东省_韶关市_曲江区韶关市曲江区启智学校联系方式：13570774017供应商(乙方)： 韶关市和利商务服务有限公司 地址：广东省 / 韶关市 / 曲江区联系方式：13542270101

六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1物业管理服务10(月)3,000.0030,000.00合同金额： 30,000.00元，大写金额：叁万元整履约期限：2026年10月01日至2027年07月31日履约地点：曲江区采购方式：电子卖场

七、合同签订日期2026年10月09日

八、合同公告日期2026年10月09日

九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf韶关市曲江区启智学校2026年10月09日1.采购合同公告附件.pdf韶关市曲江区启智学校物业管理服务定点采购合同合同名称：韶关市曲江区启智学校物业管理服务电⼦卖场合同合同编号：HT-2026-04874386甲⽅：韶关市曲江区启智学校⼄⽅：韶关市和利商务服务有限公司合同⾦额(元)：30000.00⼈⺠币⼤写：叁万元整根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》和《中华⼈⺠共和国⺠法典》规定，以及物业服务⾏业的相关规定，在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就甲⽅（韶关市曲江区启智学校）委托⼄⽅（韶关市和利商务服务有限公司）对（韶关市曲江区启智学校）实⾏⼀体化、专业化的物业管理订⽴本合同。第⼀条定义⼀1.“合同”即由甲⼄⽅双⽅签订的合同格式中的⽂件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他⽂件。合同将由采购⼈（以下简称甲⽅）与最终确定的定点供应商（以下简称⼄⽅）结合本项⽬具体情况协商后签订。以下为甲⽅提出涉及⼄⽅的主要条款，供应商在响应⽂件中应对其进⾏确认或拒绝。如供应商在其响应⽂件中未做拒绝或提出修改要求的，采购⼈将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定，在⼄⽅全⾯正确地履⾏合同义务时，甲⽅应⽀付给⼄⽅的款项。3.“管理服务”系指⼄⽅按响应⽂件承诺及采购⼈在定点系统中提出的其他⼯作（特殊服务）需求，结合本项⽬的设施配置及本物业使⽤性质特点，提出物业管理服务定位、⽬标，为甲⽅提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲⽅”系指通过采购接受合同及服务的采购⼈。5.“⼄⽅”系指最终确定并公告的定点服务供应商。6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收”系指采购⼈依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第⼆条⽤⼆适⽤范围本合同条款适⽤于本次采购活动。项⽬实施范围详⻅—采购公告和响应⽂件及相关补充⽂件、承诺书等。第三条物业基本情况物业名称：--韶关市曲江区启智学校物业类型：--综合物业（保洁）坐落位置：--韶关市曲江区⻢坝镇⽯背路45号第四条委托管理事项列⼊本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购⼈交办的其他⼯作。物业服务内容及质量标准：保洁服务本项⽬其他⼯作（特殊服务）内容如下：⽆-第1⻚-第五条合同期限合同⽣效之⽇起10个⽉。第六条⽤，物业装备、耗材的使⽤甲⽅根据场地情况免费提供物业/专业服务的办公场地，但办公⽤品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、⽂件柜等⾃⾝使⽤的等办公⽤品）由⼄⽅⾃⾏解决。第七条物业管理收费1.本合同期内物业管理服务费30000.00元。采⽤包⼲制，除本合同明确约定可以另⾏收取的费⽤外，所有相关费⽤均包括在内，⼄⽅不得另⾏向甲⽅或使⽤⼈收取任何费⽤。物业服务费⽤成本监审：1.⼄⽅承诺，接受甲⽅主管部⻔实施的物业服务费⽤成本监审，并遵守以下原则：1.1合法性原则。计⼊定价成本的费⽤符合有关法律、⾏政法律和国家统⼀会计制度的规定；1.2相关性原则。计⼊定价成本的费⽤为与物业服务直接相关或间接相关的费⽤；1.3对应性原则。计⼊定价成本的费⽤与物业服务内及服务标准相对应；1.4合理性原则。与服务定价成本各项费⽤的主要技术、经济指标均符合⾏业标准或者社会公允⽔平。第⼋条⽤⽅，⼋费⽤结算⽅式付款⽅式：按⽉⽀付:⼄⽅进场服务并通过甲⽅考核后，甲⽅凭⼄⽅开具的正规发票和甲⽅认可的各项记录复印件，在次⽉的前5个⼯作⽇内⽀付给⼄⽅上⽉物业管理费。⽀付⽅式为：银⾏转账或⽀票⽀付。第九条经营制约1.未经甲⽅同意，⼄⽅⽆权在承包区域中从事任何⼴告活动或类似宣传，甲⽅有权依照⼴告法和甲⽅相关的规定对⼄⽅进⾏处罚；但甲⽅在该区域发布的⼴告宣传在不致影响⼄⽅正常⼯作的情况下，⼄⽅应予以配合。2.⼄⽅不得以甲⽅的名义从事任何经济活动，且由此发⽣的⼀切债权、债务与甲⽅⽆关。第⼗条⼄⽅⽅，⼗⼄⽅对甲⽅作出如下承诺：1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲⽅认可的服务⼯作。在承包期间，⼄⽅的任何股份配置变动应通知甲⽅。未经甲⽅书⾯批准，任何占有⽀配地位的股份转让都将视为⼄⽅出租、转让的⾏为。2.⼄⽅应允许甲⽅或其授权的⼈员对承包区域内各项服务质量控制进⾏检查，有关费⽤由⼄⽅承担。3.在承包区域的各项服务，其⼯作时间必须满⾜甲⽅的⼯作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲⽅可要求⼄⽅调整⼯作时间直⾄全天⼆⼗四⼩时⼯作。4.⼄⽅必须指定⼀位经理(负责⼈)，全权代表⼄⽅与甲⽅保持密切联系并保证承包区域服务⼯作。根据综合考评或⼯作情况，甲⽅有权要求⼄⽅在⼀个星期内更换经理（负责⼈）、