福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务招标公告 福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务招标公告福建省漳州环境监测中心站拟对门岗物业服务进行招标，现欢迎合格供应商前来提交密封的投标书。
一、 项目名称：福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务（采购编号：ZHJZXCG2026003 ）。
二、组织方式：自行采购
三、招标文件获取方式：公告电子版附件 凡有意参与本项目的供应商，请于2026年10月13日17：30时 （北京时间）前，将密封盖章的投标文件邮寄或送达招标联系人（邮寄的以收件人签收时间为准）并致电联系人确认，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。材料邮寄或送至福建省漳州环境监测中心站（福建省漳州市高新区颜厝镇路边村下庄306号物联网示范园5-2号楼总工办，联系人：小汤？ 电话：0596-2053088 ；卢工？ 电话：18205982162）。 福建省漳州环境监测中心站 2026年10月8日 附件下载 福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务采购项目招标公告-附件.docx 福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务采购项目招标公告采购单位：福建省漳州环境监测中心站项目编号：ZHJZXCG2026003时间：2026年10月8日第一章采购邀请函福建省漳州环境监测中心站拟对门岗物业服务采购项目进行招标，现欢迎合格投标人前来提交密封的投标书。
一、招标方式：自行采购
二、招标文件获取方式：公告电子版附件，请进入http://sthjt.fujian.gov.cn/zwgk/gsgg/下载。
三、投标截止时间：2026年10月13日17:30时（北京时间），投标人应在此之前将密封盖章的投标文件邮寄或送达招标联系人（邮寄的以收件人签收时间为准），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
四、投标文件送达地点：漳州市高新区颜厝镇路边村下庄306号物联网示范园5-2栋福建省漳州环境监测中心站总工办联系人：小汤电话：0596-2053088技术咨询：卢工电话：18205982162福建省漳州环境监测中心站2026年10月8日第二章采购内容及要求
一、项目名称福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务。
二、项目概述及采购要求1.采购内容：福建省漳州环境监测中心站门岗物业服务2.服务区域：福建省漳州环境监测中心站，包含5-2号楼及周边、充电车棚、6号楼实验室及外围辅助设施、配套电房及公共楼道等。3.服务期限：本项目服务期限为合同签订之日起壹年。当年合同届满时，采购人将在预算资金有保障，服务价格不提高情况下，且根据成交供应商服务情况及采购人的评估结果，确定是否签订第二年度或第三年度合同。如当年合同期满但采购人未获得下一年度预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。4.报价要求供应商的报价应包括但不限于人员工资、社保、医保、劳保、设备、工具、物料、人员培训、售后服务、保险费、消耗品及相关税费。本服务费为包干价，如有遗漏，由供应商自行补充，一旦成交，采购人不再进行任何增补。
三、预算最高控制价：98000元。
四、结算方式及期限按服务进度支付物业服务费。一般按每完成3个月支付一次，乙方提供正式发票及采购人确认的服务评价合格材料，采购人收到发票及评价合格材料，达到付款条件起14日内，支付相应的服务费；年终可根据实际情况预付不超过3个月的进度款。
五、技术要求：（一）人员配置岗位名称人数备注项目经理1人（可兼职）负责项目日常协调管理，确保项目安全、有序运转保安员2人负责服务区域内的安保、卫生。合计3人（二）服务内容及要求：1、门岗安保（身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录）1.1设立门岗，执行24小时值班制度，负责办公楼出入口安全值班，登记来访人员、接听值班电话；维持办公楼周边车辆有序摆放，保障出入口道路通行顺畅，严格控制车辆、无关人员随意进出办公及监测大楼及本单位专用的停车场；工作日上班时间，必须在楼梯下的铝合金岗亭值班；夜间保证保安人员至少全楼巡视一次，若发现异常情况应及时报告并处置。1.2安排保安人员对站办公楼、电动车棚及实验室外围进行巡逻，维持本站人员电动车有序停放，维护公共秩序；严禁无关人员进入，做好防火、防盗，及时发现和排除不安全隐患；做好保洁工作，确保办公楼楼梯（扶手）、四周区域干净、整洁；实验室围挡内环境整洁、无杂草、无堆积垃圾；配合临时卫生工作。1.3工作期间必须衣冠整齐、仪容整洁；严禁在岗饮酒、嬉戏打闹、擅离职守；严禁留宿任何外来人员过夜；遵守用电安全规定；交接班时必须完成卫生、内务、设备状态全面交接，有完整的交接班记录。1.4具备基础消防常识，确保在出现消防报警信息时，作为现场值守人员，使其能够按照流程，现场正确判断警情、信号类型，进行主机操作，及时上报业主、消防技术服务单位；根据现场情况，如有需要，及时拨打消防电话，请求外部支援。2、其他服务要求2.1供应商应根据有关法律、法规并结合实际情况制定物业服务有关规章制度、服务标准及考评办法；遵守国家有关法律法规和本合同的职责，对办公大楼及附属场地实施专业化的门岗物业服务管理，确保实现服务目标，自觉接受采购人检查监督。采购人予以不定期检查，每发现一次（例、处）不合格，予以50-200元/次（例、处）经济处罚。2.2供应商对所管的设施和场所不得擅自占用、不得擅自改变其使用功能。在服务期满时向采购人移交全部专用房屋及有关财产、全部物业服务档案及有关资料。★2.3供应商应为其指派人员及时足额向其发放薪酬福利。供应商所聘员工的各类养老、医疗、工伤、生育、意外等保险均由成交供应商负责，与采购人无关。成交供应商所聘员工的各类因工、非因工安全事故及所有安全责任均由成交供应商负全责，产生的一切安全责任、经济责任等均由成交供应商自行承担，与采购人无关。2.4供应商应指派专门管理人员（项目经理、保安主管等，可兼职），负责与采购人的沟通协调，能够及时处理突发事件,有较高的政治思想素质和服务水平；做好项目人员的调配、管理、岗前培训，落实各工作岗位责任，并随时检查工作情况，确保合同履约确保项目安全、有序运转。★2.5应急响应：出现火警、治安警情时，供应商现场值守人员接报1分钟内到达现场，同步上报采购人与物业公司，并开展先期处置。供应商须单独提交应急响应承诺函，未提供承诺函视为不满足采购实质性要求。2.6供应商需加强对员工的监管和教育，对其员工进行经常性保密和安全宣传教育。把保密和安全教育作为一项重要内容贯穿服务工作全过程；严禁发生偷盗采购人公共财物、工作期间利用成交供应商便利条件干私活、盗取（卖）财物等恶劣行为，一经发现，采购人予以成交供应商2000元/次（例）经济处罚，且成交供应商需承担相应的经济损失，情节恶劣的，将移送公安部门处理。4.违约责任4.1.因成交供应商原因造成采购合同无法按时签订的，视为成交供应商违约，对采购人造成的损失的，成交供应商还需另行支付相应的赔偿。4.2.在签订采购合同之后，有下列情形之一的，将视为成交供应商违约，采购人有权从管理服务费中取得补偿，并可进一步提出追索和索赔：4.2.1签订合同后，成交供应商未按合同规定提供服务的；4.2.2成交供应商未能按合同规定履行其义务的；4.2.3在签订采购合同之后，成交供应商要求解除合同的；4.3.因成交供应商原因发生重大安全等事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关法律法规等执行。同时，采购人有权终止合同，并报相关行政主管部门处罚。4.4.若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。5、其他要求成交供应商应配合采购人做好交接工作，相关人员必须于接到成交通知书后的十五个工作日内配备到位。6、风险承担与责任认定机制6.1.成交供应商的服务人员的工伤风险，由成交供应商自行承担。6.2.因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，成交供应商依法承担赔偿责任。6.3.治安事件的责任认定，以公安部门裁定为准；非治安事件的责任认定，由双方协商，协商不成的，以诉讼或仲裁方式认定。
六、其他事项1、除本采购文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但本采购文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。2、其他：2.1.本项目不允许成交供应商以任何名义和理由在成交后将成交项目的工作进行转包、分包。在履行合同过程中如有发现，采购人有权单方终止合同。视为成交供应商违约，成交供应商违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿，并追究相关法律责任。2.2.本采购文件未明确的其他约定事项或条款，待采购人与成交供应商签订合同时，由双方协商订立。
七、验收需提供的材料：1.完整的服务留底材料2.采购人确认的评价合格材料。第三章投标人须知
一、投标人资格要求一般资格证明文件1、单位授权书：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供授权书；若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件，可不提供授权书；投标人为自然人的，可不填写授权书。2、营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3、依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件；投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求；若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。4、近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。5、信用记录查询结果：信用记录查询的截止时点为本项目投标截至当日。投标方应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标方提供的查询结果”），投标方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。其他资格证明文件6、资格承诺函：本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，可不提供一般资格条件证明文件2.营业执照等证明文件、3.依法缴纳税收证明材料、4.近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的一般资格证明文件，按资格审查不合格处理。
二、其他规定本项目不允许中标人以任何名义和理由将本项目进行分包或转包，如有发现，采购方有权单方终止合同，且中标人须赔偿由此带来的一切损失。本项目不接受联合体投标。
三、投标材料（须盖单位公章）符合条件的投标方应提供包括但不限于以下材料：项目总报价、投标人资格要求中所要求条件、投标人响应评审因素的佐证材料。以上证明文件均须盖单位公章，投标文件装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖公章或密封章；提交材料应真实有效，如有不实或提供的文件不完整的，取消投标人报价资格。报价文件正本一份，副本三份。投标文件应于2026年10月13日17:30前（北京时间），送至福建省漳州环境监测中心站总工办（漳州市高新区颜厝镇路边村下庄306号物联网示范园5-2栋），逾期报名或资料不全不予受理。第四章评标内容
一、评标办法：采用综合评标法，资格审查均