一、合同编号：[350001]FJGGZY[GK]2026057

二、合同名称：福建省人民代表大会常务委员会办公厅机关物业管理服务采购

三、项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2026057

四、项目名称：福建省人民代表大会常务委员会办公厅机关物业管理服务采购

五、合同主体采购人(甲方)：福建省人民代表大会常务委员会办公厅地址：福建省福州市鼓楼区五四路25号联系方式：85026561供应商(乙方)：福建百川物业服务有限公司地址：福建省福州市台江区广达路438号双丰大厦406单元联系方式：15375712839

六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求1机关物业管理服务3(年)￥2,728,956.0000￥8,186,868.00满足《第五章 招标内容及要求》物业服务需求。合同金额： 8,186,868.00元，大写(人民币)：捌佰壹拾捌万陆仟捌佰陆拾捌元整履约期限：2026年11月01日至2029年10月31日履约地点：福建省福州市鼓楼区五四路25号。采购方式：公开招标

七、合同签订日期2026年10月06日

八、合同公告日期2026年10月06日

九、其他补充事宜无合同附件：合同文件.pdf福建省人民代表大会常务委员会办公厅2026年10月06日 合同编号：[350001]FJGGZY[GK]2026057福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《⼈⺠》《⼈⺠⺠》签订合同应遵守《中华⼈⺠共和国政府采购法》及其实施条例、《中华⼈⺠共和国⺠法典》等法律法规及其他有关规定。2.⼈签订合同时，采购⼈与中标(成交)⼈⽂⽂⽅⾏⼈应结合采购⽂件规定填列相应内容。采购⽂件已有约定的，双⽅均不得对约定进⾏变更或调整；采购⽂件未作规定的，双⽅可通过友好协商进⾏约定。；⽂⽅⾏3.⻔⼲⽂⽤⽂政府有关主管部⻔对若⼲合同有规范⽂本的，可使⽤相应合同⽂本。4.⼈⽬⾏本合同范本仅供参考，采购⼈应当根据采购项⽬的实际需求对合同条款进⾏修改、补充。甲⽅：福建省⼈⺠代表⼤会常务委员会办公厅住所地：福建省福州市⿎楼区五四路25号联系⼈：徐春萌联系电话：85026561传真：/电⼦邮箱：/⼄⽅：福建百川物业服务有限公司住所地：福建省福州市台江区⼴达路438号双丰⼤厦406单元联系⼈：⻩欣怡联系电话：15375712839传真：/电⼦邮箱：1121324272@qq.com根据项⽬编号为[350001]FJGGZY[GK]2026057的福建省⼈⺠代表⼤会常务委员会办公厅机关物业管理服务采购项⽬（以下简称：“本项⽬”）的采购结果，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅签署本合同，具体内容如下：⼀、合同组成部分，⼀1.1本合同条款及附件；1.2采购⽂件及其附件、补充⽂件；1.3⼄⽅的响应⽂件及其附件、补充⽂件；1.4其他⽂件或材料：⽆。⼆、合同标的⼆总⾦额(元):¥8,186,868.00品⽬编码⽬C21040000品⽬名称⽬物业管理服务采购标的机关物业管理服务服务时间（单位）按招标⽂件及合同约定执⾏-第1⻚-服务范围按招标⽂件及合同约定执⾏服务要求按招标⽂件及合同约定执⾏服务标准按招标⽂件及合同约定执⾏合计⾦额⼈⺠币（⼤写）：，⾦⼈⺠⼤捌佰壹拾捌万陆仟捌佰陆拾捌元整（¥8,186,868.00）

三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：⼈⺠币（⼤写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费⽤为：⼈⺠币（⼤写）元（捌佰壹拾捌万陆仟捌佰陆拾捌元）。☐其他⽅式。3.2合同价款包含范围服务范围包括安保、客服服务、楼宇管理、消防、保洁、绿化、会务、节假⽇值班等服务；⽔电维护维修管理、设备设施（含办公家具等）⽇常维护及管理使⽤，其中，设备设施（含办公家具等）更换零配件（材料费）500元以上由⼄⽅书⾯报甲⽅批复后执⾏，费⽤由甲⽅⽀付；500元（含）以下的由⼄⽅承担。3.3其他需说明的事项：⽆。

四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项⽬名称：福建省⼈⺠代表⼤会常务委员会办公厅机关物业管理服务采购4.2服务范围：包括安保、客服服务、楼宇管理、消防、保洁、绿化、会务、节假⽇值班等服务；⽔电维护维修管理、设备设施（含办公家具等）⽇常维护及管理使⽤，其中，设备设施（含办公家具等）更换零配件（材料费）500元以上由⼄⽅书⾯报甲⽅批复后执⾏，费⽤由甲⽅⽀付；500元（含）以下的由⼄⽅承担。4.3服务地点：福建省福州市⿎楼区五四路25号。4.4服务完成时间：2029年10⽉31⽇，采购合同执⾏期为三年。在合同执⾏期内，甲⽅将对⼄⽅进⾏考核评议，其中前1个⽉为试⽤期。试⽤期内若未达到合同约定要求，甲⽅有权中⽌合同，并要求⼄⽅补偿因其不当管理所造成的损失及相关责任，⼄⽅应⽆条件接受。若⼀年内因考核成绩造成书⾯警告达到三次，甲⽅有权单⽅解除合同；⽉度考核60分以下，甲⽅有权直接解除合同，并要求⼄⽅补偿因其不当管理所造成的损失及相关责任，⼄⽅应⽆条件接受。

五、服务内容、质量标准和要求5.1服务⼯作量的计量⽅式：按招标⽂件及合同约定。5.2服务内容：第⼀部分物业管理总体要求，⼀1、福建省⼈⼤机关办公的场所，对安全性、保密性、规范性等要求严格，是物业管