招标项目编号：JK20260930000008采购单位：中粮家佳康（湖北）有限公司项目概况：本次招标范围为中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务，具体项目情况详见第五章采购要求。监督联系人：中粮家佳康招采办监督联系电话：010-85005363标段/包信息标段/包名称：中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目标段包/编号：JK20260930000008-0001报名开始时间：2026-10-05 14:00:00报名截止时间：2026-10-16 17:00:00截标/开标时间：2026-10-26 09:30:00招标范围：本次招标范围为中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务，具体项目情况详见第五章采购要求。投标人资格要求：null监督人名称：中粮家佳康招采办监督人电话：010-85005363招标人联系方式采购单位：中粮家佳康（湖北）有限公司联系人：陈明波联系电话：18872488273中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目招标公告（招标编号：0747-2660SCCZW521/01）
一、招标条件中化商务有限公司受中粮家佳康（湖北）有限公司委托，就中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目进行公开招标。招标人为中粮家佳康（湖北）有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围2.1 项目名称：中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目2.2 项目地点：湖北省黄冈市黄州区南湖工业园南湖五路33号2.3 招标范围：本次招标范围为中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务，具体项 目情况详见第五章采购要求。2.4 服务期限：自合同生效后2年。
三、投标人资格要求3.1 资质要求：投标人应为具有独立承担民事责任能力并能为本项目提供货物或服务的法人 或其他组织，投标人须提供工商行政管理部门核发的有效的企业营业执照（或事业单位法人证 书）。3.2 财务要求：投标人须提供2023年、2024年、2025年的财务审计报告或企业财务报表（包括但不限于资产负 债表、损益表或利润表、现金流量表），以上资料复印件须加盖公章；成立不足3年的公司，按照已有年份提供。3.3 业绩要求：投标人自2021年1月1日以来，具有物业管理服务项目的合作业绩，以上业绩 证明文件须提供合同协议书复印件及至少该合同的1张对应发票复印件和发票查询截图（查询网站： 国家税务局全国增值税发票查询平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）。3.4 信誉要求：在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体 名单和重大税收违法失信主体；（附网站截图） 注：查询结果以评标当天招标代理机构查验结果 为准。3.5 其他要求（需提供承诺书，格式自拟）：3.5.1 存在以下情形的投标人不得参与本项目投标（需提供承诺书，格式自拟）：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。3.5.2 列入中粮集团、中粮家佳康失信客商（黑名单）的企业，不得参与本项目投标，投标人须承诺如现场经招标人核实投标人属于中粮集团或中粮家佳康失信客商（黑名单）的企业，接受按废标处理。注：最终结果以招标人核实后为准。3.6 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取凡有意参加的潜在投标人，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录“中粮E采供应链采购平台”完成注册登记，登记审核通过后，通过中粮E采供应链采购平台获取招标文件（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准）。具体获取招标文件方式如下：投标人需将以下资料上传至中粮E采供应链采购平台，招标代理机构审核通过后即可下载招标文件。登记所需资料：①投标人营业执照复印件；②授权委托书（格式自拟）及法人身份证复印件或法人证明书、被授权人身份证复印件；③所参与项目标段费用付款的电汇底单（均须加盖投标人单位公章）。汇款信息如下：账户名称：中化商务有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京长安支行账号：0200003319250001750（电汇时需备注参与项目名称、编号及包号，例如：XXXX项目（如字数限制可简写），ZW521，01包）费用：300元/标段/投标人。（开票联系人：陈工，15033606548）注：未在中粮E采供应链采购平台登记并获取招标文件的潜在投标人不得参与本项目的投标。获取方式为线上。获取方式指引：首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“E采平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的投标人须前往E采平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。投标人可在E采平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若投标人未及时在E采平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。投标人凭机构CA（也可凭在E采平台上注册的手机号和接收的验证码）登录E采平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载招标文件及附件，超过获取招标文件截止时间的将不能下载招标文件及附件。未按规定从E采平台获取招标文件的，不能参加投标。中粮E采供应链采购平台咨询热线：020-28186098，CA办理咨询热线：010-58515511、4009197888。
五、投标文件的递交5.1投标截止时间及开标时间：递交投标文件的截止时间（投标截止时间）详见中粮E采供应链采购平台。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。5.2开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标人凭机构CA（也可凭在电子化平台上注册的手机号和接收的验证 码）登录电子化平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）。5.3投标文件递交方式：投标人须在截止时间前将通过中粮E采供应链采购平台投标文件编制 工具已进行电子签章（包括单位电子印章和法定代表人电子签名）且经过加密生成的投标文件通 过电子化平台成功递交。逾期上传或不符合规定的投标文件恕不接受。★本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《投标文件》为投标人参与本 项招标活动的法定依据。5.4投标人参与开标的方式：本项目采用远程在线开标方式。
六、发布公告的媒体本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.cn）及中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布。 因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
七、联系方式招标人：中粮家佳康（湖北）有限公司地 址：湖北省黄冈市黄州区南湖工业园南湖五路33号联 系 人：陈明波电 话：18872488273 招标代理机构：中化商务有限公司地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层联系人：任钰洁、李庆平、杨祎、高晗电 话：15313162060邮 箱：renyujie3@sinochem.com 中粮家佳康招标监督联络方式（1）商务问题反馈电话：010-85005363 邮箱：jjkzcb@cofco.com（反馈范围：招投标、采购活动过程中的商务问题）（2）信访举报电话：010-85005318（举报范围：招投标活动过程中涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、 徇私舞弊以及浪费国家资财等问题的检举控告）地址：北京市朝阳区朝阳门南大街8号，中粮福临门大厦8F-10邮编：100020 平台技术支持联络方式（1）中粮E采供应链采购平台操作咨询：020-28186098（2）中粮E采供应链采购平台CA办理咨询：010-58515511、4009197888 受理异议（质疑）的联系方式招标代理机构：中化商务有限公司地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层联系电话：15313162060 联系人：任钰洁 相关说明发布媒介：本项目通过中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）发布，其它网址转载无效。CA办理：请投标人参与投标项目前，及时办理企业CA证书、按需办理法定代表人CA证书。其他信息：境外企业投标说明：对于无统一社会信用代码的境外企业，目前无法参与中粮E采平台发布的公开招标、邀请招标、询比采购、谈判采购、以及需要制作采购文件的竞价采购和直接采购项目。 签到提醒：参与公开招标、邀请招标项目的投标人必须在开标前1小时内进行签到，未签到则不可进入开标大厅操作, 自动视为无效投标，请各位投标人提前安排相关工作。其他采购方式无需签到操作。公告PDF：中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目公开招标公告.pdf公告PDF：公告.pdf更多信息咨询及报价地址：https://cofcoec.com/web-portal/#/trade-info-detail?id=1556643387751325697&noticeType=1&publishStatus=1&systemStatus中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目招标公告（招标编号：0747-2660SCCZW521/01）
一、招标条件中化商务有限公司受中粮家佳康（湖北）有限公司委托，就中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目进行公开招标。招标人为中粮家佳康（湖北）有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围2.1项目名称：中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务承包项目2.2项目地点：湖北省黄冈市黄州区南湖工业园南湖五路33号2.3招标范围：本次招标范围为中粮家佳康（湖北）有限公司2026年物业管理服务，具体项目情况详见第五章采购要求。2.4服务期限：自合同生效后2年。
三、投标人资格要求3.1资质要求：投标人应为具有独立承担民事责任能力并能为本项目提供货物或服务的法人或其他组织，投标人须提供工商行政管理部门核发的有效的企业营业执照（或事业单位法人证书）。3.2财务要求：投标人须提供2023年、2024年、2025年的财务审计报告或企业财务报表（包括但不限于资产负债表、损益表或利润表、现金流量表），以上资料复印件须加盖公章；成立不足3年的公司，按照已有年份提供。3.3业绩要求：投标人自2021年1月1日以来，具有物业管理服务项目的合作业绩，以上业绩证明文件须提供合同协议书复印件及至少该合同的1张对应发票复印件和发票查询截图（查询网站：国家税务局全国增值税发票查询平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）。3.4信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单和重大税收违法失信主体；（附网站截图）注：查询结果以评标当天招标代理机构查验结果为准。3.5其他要求（需提供承诺书，格式自拟）：3.5.1存在以下情形的投标人不得参与本项目投标（需提供承诺书，格式自拟）：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加