依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：序号宗地编号宗地位置净用地面积（平方米）土地用途及使用年限拍卖起叫价竞买保证金（万元）拍卖出让时间规划设计条件出让人计入容积率总建筑面积/容积率建筑密度建筑高度规划用地使用性质持证准用面积(亩)及方式1SLG-（07）-2026-017双流区东升街道迎春桥社区10988合16.4820亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：7400元/平方米33002026年11月17日10时大于10988平方米且不大于21976平方米不大于25%建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程492.87米且住宅建筑高度不得低于18米(且不得低于6层)同时不大于80米。若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复二类城镇住宅用地16.4820指标证书成都市双流区规划和自然资源局唐志：028-858261502LQ13（070102）：2026-13龙泉驿区东安街道（东创路以南，润安路以西）66360.92合99.5414亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：5910元/平方米11770大于66360.92平方米且不大于99541.38平方米（容积率大于1.0且不大于1.5）不大于35%住宅建筑高度不超过80米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程600米。临主要河道、主要公园一侧的建设项目用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米，50米以外的高层建筑的高差比不宜小于25%（以高度较高者为计算基数），建筑高度自以上区域一侧向外依次递增。二类城镇住宅用地99.5414指标证书成都市龙泉驿区规划和自然资源局曹馨心：028-848510193DY2026-008(252)大邑县青霞街道锦屏社区29660.53合44.4908亩住宅用地70年楼面地价：2300元/平方米2600大于29660.53平方米，且不大于44490.80㎡/大于1.0且不大于1.5不大于30%不大于24米，同时应满足机场航空限高的要求二类城镇住宅用地（070102）44.4908指标价款大邑县规划和自然资源局李林：028-882650954DY2026-009(252)大邑县青霞街道鸳鸯社区23041.53合34.5623亩住宅用地70年楼面地价：2200元/平方米2300大于23041.53平方米，且不大于41474.75㎡/大于1.0且不大于1.8不大于30%不大于60米，同时应满足机场航空限高的要求二类城镇住宅用地（070102）34.5623指标价款大邑县规划和自然资源局李林：028-882650955DJY2026-09(0701)都江堰市灌口街道建兴社区44422.07合66.6331亩二类城镇住宅用地70年380万元/亩7597大于44422.07平方米且不得大于71075.312平方米（容积率大于1.0且不得大于1.6）不得大于35%不得超过24米。二类城镇住宅用地/都江堰市规划和自然资源局艾杨：028-89741997
二、本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖，具体报名及拍卖规则等事项详见出让文件中《关于参与成公资土拍告(2026)57号公告宗地竞买有关要求的重要提示》。申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2026年11月16日16时之前足额交纳竞买保证金，2026年11月16日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887、85987889）
三、本次拍卖的SLG-（07）-2026-017、LQ13（070102）：2026-13号宗地：（一）不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体中至少一方须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交3份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。（二）意向竞买人参与本宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。（三）参与该宗地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载地址：https://www.cdggzy.com/）
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2026年10月10日起下载出让文件。
五、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
六、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人合理进行竞买出行安排，在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 详 情 见：成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn） 成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com） 成都市住房和城乡建设局咨询电话：028-61889270成都市规划和自然资源局咨询电话：028-61889199 成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114成都市公共资源交易服务中心 2026年9月30日竞买承诺书.pdf竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告（模板）.pdf四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告.pdf本次出让宗地位置示意图3号线航都大街站15号线华西空港医院迎春小学迎春幼儿园号宗地0迎春桥站A实验第二园大创院/号宗地润恒邦天府东安湖一号东安湖公园都大迪I已建烟霞丽景伯乐雅居三号宗地成都技师学院子龙祠幼儿园西乐旅党校游环线滨河路东段林肯郡恒宇时代天街滨河路东段发有眼林肯郡晋原初级阳房地产开发限公司中学恒宇时代天街顺平街潘四号宗地家成都恒带房地产开发街大号县土段有车资恒生商业广场1路路五号宗地河路阳设阳蒲都江堰市人民医院二诊疗区蒲建玉带苑