项目概况 连云港徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购（专门面向中小企业）（二次） JSZC-320700-JZCG-G2026-0128 招标项目的潜在投标人应在苏采云 获取招标文件，并于2026-10-23 09:00 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2026-0128 项目名称：连云港徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购（专门面向中小企业）（二次） 预算金额：141.000000万元 最高限价（如有）：无 采购需求：秩序维护、保洁服务、医疗废弃物转运服务、四害消杀、化粪池清掏 、绿植租摆 、综合小件维修、水箱清洗、绿化养护管理及其他物业管理服务等工作。对本项目资格要求、采购需求、评标方法与评标标准等部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。合同履行期限：一年(合同约定之日起算)。 本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.法律、行政法规规定的其他条件。（如有，请按要求提供）7.资格审查现场查询信用中国网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）8.根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见投标文件格式。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：1.本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的投标人须提供《中小企业声明函》（详见第六章 投标文件格式）或《残疾人福利性单位声明函》（详见第六章 投标文件格式）或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效。（三）本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点：苏采云 方式：江苏政府采购网 售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2026-10-23 09:00 （北京时间）地点：苏采云
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本次招标不收取投标保证金。2.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html请投标人按照《操作手册》要求获取招标文件，制作、递交（上传）电子投标文件，参加开标，澄清、说明或者补正。因投标人未按要求操作原因导致电子投标文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 单位名称：连云港徐圩新区人民医院本级单位地址：连云港市徐圩新区江苏大道120号联系人：连云港徐圩新区人民医院招标办联系电话：0518807011552.采购代理机构信息（如有）单位名称：连云港市公共资源交易中心单位地址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室联系人：程杨联系电话：0518-822565813.项目联系方式项目联系人：程杨电话：0518-82256581 JSZC-320700-JZCG-G2026-0128采购文件.doc招标文件项目名称：徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购(专门面向中小企业)(二次)项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2026-0128连云港市公共资源交易中心2026年9月目录第一章投标邀请...................................................................................1第二章投标人须知...............................................................................5第三章合同文本.................................................................................20第四章采购需求.................................................................................25第五章评标方法与评标标准.............................................................30第六章投标文件格式.........................................................................32第一章投标邀请受连云港徐圩新区人民医院的委托，连云港市公共资源交易中心就徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购(专门面向中小企业)（二次）（JSZC-320700-JZCG-G2026-0128）项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。项目概况徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购(专门面向中小企业)（二次）招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网自行免费下载招标文件，并于2026年10月23日09:00:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2026-0128项目名称：徐圩新区人民医院2026-2027年物业服务采购(专门面向中小企业)（二次）采购方式：公开招标预算金额：人民币141万元，投标报价超过预算金额的投标无效。最高限价：无采购需求：秩序维护、保洁服务、医疗废弃物转运服务、四害消杀、化粪池清掏、绿植租摆、综合小件维修、水箱清洗、绿化养护管理及其他物业管理服务等工作。对本项目资格要求、采购需求、评标方法与评标标准等部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。合同履行期限：一年(合同约定之日起算)。本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见投标文件格式。4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.法律、行政法规规定的其他条件。（如有，请按要求提供）7.资格审查现场查询信用中国网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的投标人须提供《中小企业声明函》（详见第六章投标文件格式）或《残疾人福利性单位声明函》（详见第六章投标文件格式）或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效。（三）本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件时间：自招标公告发布之日起至2026年10月14日（北京时间）地点：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件方式：投标人办理江苏省政府采购交易系统CA数字证书，登录“苏采云”政府采购交易系统，自行下载。售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2026年10月23日9:00:00（北京时间）开标时间：2026年10月23日9:00:00（北京时间）开标地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本次招标不收取投标保证金。2.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html请投标人按照《操作手册》要求获取招标文件，制作、递交（上传）电子投标文件，参加开标，澄清、说明或者补正。因投标人未按要求操作原因导致电子投标文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：连云港徐圩新区人民医院地址：江苏省连云港市徐圩新区江苏大道120联系方式：杨老师2.采购代理机构信息名称：连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室联系方式：程杨0518-822565813.项目联系方式项目联系人：张老师电话：19351857696第二章投标人须知
一、总则1.招标方式1.1本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。2.合格的投标人2.1满足招标公告中供应商的资格要求的规定。2.2银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业法人的分支机构（不具有独立的法人资格）参加本项目政府采购活动的，应当提供总公司出具的愿为其参与政府采购活动以及履约行为承担民事责任的承诺书（或授权书）。2.3满足本招标文件全部实质性要求和条件的规定。2.4符合上述条件的投标人应承担投标及履约过程应承担的全部责任与义务。2.5单位负责人为同一人或者存在直接控