南部县雅苑保障性租赁住房项目发布时间：2026-09-29 16:05 信息来源：四川 省份：四川省 南部县雅苑保障性租赁住房项目 (项目名称) / 标段施工 招标公告 1. 招标条件 1.1本招标项目 南部县雅苑保障性租赁住房项目 (项目名称)已由 南部县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2504-511321-04-01-327861】FGQB-2209号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南部县雅苑房地产置换有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹和银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南部县雅苑房地产置换有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 1.2 本招标项目由 南部县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2504-511321-04-01-327861】FGQB-2209号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川众禾通达工程咨询有限公司。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：满福街道琴台大道北侧满投·御江云邸项目
一、
二、三期，南部县满福街道办事处琴台大道南侧满投·紫珀荟项目。 2.2 建设规模及内容：对满投·御江云邸项目
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二、三期、满投·紫珀荟项目总计534套，总建筑面积56149.53平方米，每套面积区间约为84-119平方米的房屋进行简要装修。具体内容详见工程量清单及施工图纸。 2.3 招标范围：本项目工程量清单和施工图纸所示范围内的全部施工内容，包括但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单所包含的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。 2.4 计划工期：365日历天。 2.5 质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。 2.6 标段划分：施工1个标段。 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质条件： 具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质 。 3.1.2业绩要求： √ 近年（ 2022年09月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于1000万元的建筑装饰装修工程施工业绩或单项合同建筑工程施工业绩中包含装饰装修施工内容且该部分施工费金额不低于1000万元的施工业绩 。 □ 无业绩要求。 3.1.3项目经理的资格要求 √ 项目经理（项目负责人）资格： 具有建筑工程专业一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 □ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。 √ 3.4 本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我市依法必须招标的国家投资工程，最高投标限价在8000万元以下3000万元以上的施工项目(标段) 原则上勾选此项。） □ 3.4 本次招标仅面向小微企业发包（其中属于大、中企业的分支机构、存在控股股东为大、中企业、与大、中企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于小微企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于小微企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供小微企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我市依法必须招标的国家投资工程，最高投标限价在3000万元及以下的施工项目(标段)原则 上勾选此项。） 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年09月30日 00时00分 开始，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平台入口->南充市->南充交易系统-建设网、或登录《四川建设网》（http://www.sccin.com）->电子招标->南充市公共资源交易平台登录入口，投标人凭单位CA数字证书（包括但不限于CFCA、四川CA、重庆CA、天威诚信等）登录，免费获取招标文件（联系电话：028-85569858）。 4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月20日 09时10分 ，投标人应在投标截止时间前，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平台入口->南充市->南充交易系统-建设网、或登录《四川建设网》（http://www.sccin.com）->电子招标->南充市公共资源交易平台登录入口，凭单位CA数字证书登录，在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。开标地点为：南充市公共资源交易服务中心（南充市涪江路19号五楼）本项目开标室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。 7. 行政监督部门 单位名称： 项目审批部门：南部县发展和改革局、行业主管部门：南部县住房和城乡建设局 联系电话： 0817-5522144、0817-5522251 8. 联系方式 招 标 人： 南部县雅苑房地产置换有限责任公司 地 址： 四川省南充市南部县满福街道办事处红旗大道88号南楼第五层2号 邮 编： 637300 联 系 人： 董先生 电 话： 0817-5777562 传 真： / 电子邮件： / 网 址： / 开户银行： / 账 号： / □ 招标代理机构： / √ 招标代理机构： 四川众禾通达工程咨询有限公司 地 址： 成都蛟龙港双流园区海滨广场11号楼1602室 邮 编： 610000 联 系 人： 龙先生 项目负责人： 龙刚 电 话： 028-60611188 传 真： / 电子邮件： / 网 址： / 开户银行： / 账 号： / 2026年09月28日 注： （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。 投资项目统一代码：2504-511321-04-01-327861相关资料下载：南部县雅苑保障性租赁住房项目施工的招标文件.zbid公平竞争审查表：招标文件公平竞争审查表.pdf-3招标文件公平竞争审查表招标项目名称南部县雅苑保障性租赁住房项目施工/标段招标人南部县雅苑房地产置换有限责任公司招标代理机构四川众禾通达工程咨询有限公司第三方评估情况（可选）无招标文件公平竞争影响性条款审查结论1违法设置限制、排斤不同所有制企业参与招投标的规定，以及虽然没有直接限制、排斥，但实质上起到变相限制、排斥效果的规定。有口无2违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。有口无3设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。有口无回4设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。有口无5将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。有口无6将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。有口无回7限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）。有口无回8套用特定生产供应者的条件设定投标人资格、技术、商务条件。有口无9要求投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构，在本地拥有一定面积的办公场所，在本地缴纳社会保险、纳税等。有口无回10对仅需提供有关资质证明文件、证照、证件复印件的，要求必须提供原件；对按规定可以采用“多证合一”电子证照的，要求必须提供纸质证照。有口无11通过设立项目库、注册、认证、认定、增设证明事项等非必要条件排除和限制竞争。有口无回12在开标环节要求投标人的法定代表人、拟派项目经理、技术负责人等必须到场，不接受经授权委托的投标人代表到场。有口天无回13强制投标人组成联合体共同投标。有口无14简单将装订、纸张、明显的文字错误等列为否决投标情形。有口无回15其他不合理限制和壁垒。注：（应说明具体情形）有口无回其他需要说明的情况无招标人审查意见：经审查本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查规定。招标人（盖章）：日期：2026年9月28日2