中小微企业融资申请
一、项目基本情况1、采购项目编号：正阳竞谈-2026-642、采购项目名称：正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目3、采购方式：竞争性谈判4、采购公告发布日期：2026年09月21日5、评审日期：2026年09月29日
二、成交情况包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位备注信息正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011,798,680.00元 评审价格:1798680元 序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范
三、评审专家名单李开、张志强（采购人代表）、王仁杰
四、代理服务收费标准及金额收费标准：无收费金额：0.00元
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限本次中标公告在《河南省政府采购网》《驻马店市公共资源交易中心网站》上发布，成交公告期限为1个工作日 。
六、其他补充事宜1.谈判小组推荐成交候选供应商： 第一成交候选供应商：深业物业运营集团股份有限公司（联合体牵头人） 正阳县正鑫物业管理有限公司（联合体成员） 第二成交候选供应商：中建智慧城市服务（湖南）有限公司 第三成交候选供应商：湖南鹏城物业管理有限公司 2.各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交公告期限届满之日起七个工作日内，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1. 采购人信息名称：正阳县机关事务中心地址：正阳县产业集聚区管委会大楼六楼联系人：潘女士联系方式：189038563832.采购代理机构信息（如有）名称：正阳县公共资源交易中心地址：正阳县花都大道与真阳大道交叉口正阳县公共资源交易中心四楼联系人：李先生联系方式：039689061283.项目联系方式项目联系人：潘女士联系方式：18903856383 正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目成交公告.docx 招标文件.pdf 正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目成交公告
一、项目基本情况1、采购项目编号：正阳竞谈-2026-642、采购项目名称：正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目3、采购方式：竞争性谈判4、招标公告发布日期：2026年9月21日5、评审日期：2026年9月29日
二、成交情况包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011798680.00元序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011798680.00元序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011798680.00元序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011798680.00元序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范包号采购内容供应商名称地 址中标金额单位正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目深业物业运营集团股份有限公司深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座17011798680.00元序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准1正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目详见竞争性谈判文件详见竞争性谈判文件合同签订后一年国家标准、行业标准、地区标准等标准规范
三、评审专家名单李开、张志强（采购人代表）、王仁杰
四、代理服务收费标准及金额：收费标准：无收费金额：0.00元
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限本次中标公告在《河南省采购网》、《驻马店市公共资源交易中心网站》上发布，中标公告期限为1个工作日 。
六、其他补充事宜1.谈判小组推荐成交候选供应商：第一成交候选供应商：深业物业运营集团股份有限公司（联合体牵头人）正阳县正鑫物业管理有限公司（联合体成员）第二成交候选供应商：中建智慧城市服务（湖南）有限公司第三成交候选供应商：湖南鹏城物业管理有限公司2.各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交公告期限届满之日起七个工作日内，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1. 采购人信息名称：正阳县机关事务中心地址：正阳县产业集聚区管委会大楼六楼联系人：潘女士联系方式：189038563832.采购代理机构信息（如有）名称：正阳县公共资源交易中心地址：正阳县花都大道与真阳大道交叉口正阳县公共资源交易中心四楼联系人：李先生联系方式：039689061283.项目联系方式项目联系人：潘女士联系方式：18903856383正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目竞争性谈判文件项目编号：正阳竞谈-2026-64采购人：正阳县机关事务中心集中采购机构：正阳县公共资源交易中心日期：2026年9月目录第一章竞争性谈判公告第二章采购需求第三章供应商须知供应商须知前附表一.说明二.竞争性谈判文件三.响应性文件的编制四.响应性文件的递交五.谈判六.确定成交供应商七.合同授予第四章政府采购合同主要条款第五章响应性文件格式1第一章竞争性谈判公告项目概况:正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目的潜在供应商应在驻马店市公共资源电子交易平台获取谈判文件，并于2026年9月29日09点整（北京时间）前递交响应性文件。1、项目基本情况1、项目编号：正阳竞谈-2026-64；2、项目名称：正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目；3、采购方式：竞争性谈判4、预算金额：180万元序号包号包名称包预算（元）包最高限价（元）是否专门面向中小企业1正阳竞谈-2026-64A正阳县机关事务中心采购2027年度物业服务项目A包1800000.001800000.00否5、采购需求：正阳县机关事务中心物业保洁安保服务，具体要求见第二章采购需求；6、合同履行期限：一年；7、本项目是否接受联合体投标：是8、是否接受进口产品：否9、是否专门面向中小企业：否
二、供应商的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；3.本项目的特定资格要求：23.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，采购人或采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信名单的投标人将被拒绝参与本项目政府采购活动（截止时点：投标文件提交截止时间）。在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存；3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.3.供应商应具有公安机关颁发的保安服务许可证或保安从业单位备案书。三.获取采购文件1.时间：2026年9月22日至2026年9月24日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）2.地点：驻马店市公共资源交易中心电子交易平台。3.方式：网上下载。4.售价：0元
四、响应文件提交1.截止时间：2026年9月29日09时00分（北京时间）2.地点：驻马店市公共资源交易中心电子交易平台。
五、响应文件开启1.时间：2026年9月29日09时00分（北京时间）2.地点：正阳县公共资源交易中心不见面开标二室
六、发布公告的媒介及公告期限本次公告在《河南省政府采购网》、《驻马店市公共资源交易中心网站》网站上发布。公告期限为三个工作日。3
七、其他补充事宜：1.本项目需落实政府采购政策：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号)、关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业【2011】300号）、《关于增进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等规定。执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。2.本项目使用远程不见面交易及异地评标的模式。供应商应于响应文件提交截止时间前将加密电子响应文件（.zmdtf格式）在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台加密上传，逾期上传其响应将被拒绝。3.供应商注册：供应商首先通过“驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn）”网站“投标人登陆版块”进行交易主体免费注册，然后按网站下载中心（其他）“诚信库申报操作手册”指导填报企业信息和上传有关资料原件的扫描件，完善诚信库信息，自行核验通过后，按网站下载中心（其他）“办理HNXACA单位个人数字证书所需材料下载”准备齐资料，最后到驻马店市公共资源交易中心（驻马店市文明路1196号公共资源交易中心1F大厅）办理CA密钥，完成注册。4.采购文件下载：凡有意参加投标者，登录“驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上免费下载采购文件。供应商未按规定在网上下载采购文件的，其响应将被拒绝。
八、联系方式1、采购人：正阳县机关事务中心地址：正阳县产业集聚区管委会大楼6楼联系人：潘女士联系方式：189038563832、集中采购机构信息名称：正阳县公共资源交易中心地址：正阳县花都大道与真阳大道交叉口正阳县公共资源交易中心四楼联系人：李先生4联系方式：039689061283.项目联系方式联