中国共产党青岛市李沧区委员会党校2026年度物业管理服务成交公告
一、项目名称：2026年度物业管理服务
二、项目编号：SDGP370213000202601000482
三、分包名称：物业管理服务
四、招标公告发布日期:2026年09月17日 10:26:56
五、开标时间:2026年09月28日 09:30:00
六、采购方式:集中采购 服务类
七、中标情况：序号中标供应商名称中标供应商地址中标金额(元)1青岛中和之德物业管理有限公司青岛市李沧区九水东路195号11号楼1单元401户648000
八、评标委员会成员名单：张纲, 赵学根, 连严燕主要中标或者成交标的信息表企业名称名称服务范围服务要求服务时间服务标准明细报价青岛中和之德物业管理有限公司物业管理服务详见采购文件详见采购文件自合同签订之日起 1 年。严格按照招标文 件约定执行648000 资格审查符合性评审结果序号供应商名称项目负责人评审结果1青岛中和之德物业管理有限公司通过2青岛政采城市服务集团有限公司通过3景峰物业（山东）有限公司王雪姣通过4青岛蓝谷城市服务有限公司通过 评审结果投标单位技术标评委1技术标评委2技术标评委3技术标得分商务标得分总得分青岛中和之德物业管理有限公司77687071.6719.9491.61青岛政采城市服务集团有限公司8071566919.9588.95景峰物业（山东）有限公司67554856.6714.070.67青岛蓝谷城市服务有限公司62555256.3313.9270.25 供应商未中标原因序号供应商名称未中标原因1青岛政采城市服务集团有限公司综合得分较低2景峰物业（山东）有限公司综合得分较低3青岛蓝谷城市服务有限公司综合得分较低 报价公示序号投标单位报价(元)1青岛中和之德物业管理有限公司6480002青岛政采城市服务集团有限公司6470003景峰物业（山东）有限公司6440004青岛蓝谷城市服务有限公司649000 业绩公示序号项目名称详细信息青岛中和之德物业管理有限公司1青岛文昌小学2025物业服务项目查看详细信息2青岛李沧区实验初级中学2025年物业服务项目查看详细信息3青岛君峰路中学2025年物业服务查看详细信息4青岛虎山路第二小学2025年物业服务查看详细信息5中国共产党青岛市李沧区委员会党校24年物业服务查看详细信息6青岛大枣园小学物业服务查看详细信息7青岛崇礼小学物业服务项目查看详细信息 获奖公示序号获奖名称详细信息青岛中和之德物业管理有限公司
九、联系方式：采购人:中国共产党青岛市李沧区委员会党校地址：青岛市李沧区金水路1501号联系人：于军联系方式：0532-87066895代理机构：青岛市政务服务和公共资源交易中心地址：青岛市市南区福州南路27号联系人：李工联系方式：0532-66209821公告期限2026年09月28日-2026年09月29日
十、代理费标准：0金额（万元）：02026年09月28日中小企业、残疾人企业、监狱企业： 中标单位中小企业声明函.zip 评审专家费支付表： 2026092801.pdf 其他附件： （五）中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（青岛中和之德物业管理有限公司）参加（中国共产党青岛市李沧区委员会党校）的（2026年度物业管理服务）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：旁液家1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。-AIXIAORUJL服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（2026年度物业管理服务），属于（物业管理）；承建（承接）企业为（青岛中和之德物业管理有限公司），从业人员95人，营业收入为415万元，资产总额为120万元，属于（微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：青岛中和之德物业管理有限公司日期：2026年9月28日2.《中小企业声明函》由参加政府采购活动的供应商出具。以联合体形式参加政府采购活动或者合同分包的，声明函中需填写联合体中的中小企业或签订分包意向协议的中小企业相关信息，供应商应当在声明函“项目名称”部分标明联合体中中小企业承担的具体内容或者中小企业的具体分包内容。（五）中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（青岛中和之德物业管理有限公司）参加（中国共产党青岛市李沧区委员会党校）的（2026年度物业管理服务）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：旁液家1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。-AIXIAORUJL服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（2026年度物业管理服务），属于（物业管理）；承建（承接）企业为（青岛中和之德物业管理有限公司），从业人员95人，营业收入为415万元，资产总额为120万元，属于（微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：青岛中和之德物业管理有限公司日期：2026年9月28日2.《中小企业声明函》由参加政府采购活动的供应商出具。以联合体形式参加政府采购活动或者合同分包的，声明函中需填写联合体中的中小企业或签订分包意向协议的中小企业相关信息，供应商应当在声明函“项目名称”部分标明联合体中中小企业承担的具体内容或者中小企业的具体分包内容。评审劳务报酬支付表生成时间：2026年09月28日项目编号：SDGP370213000202601000482项目名称：2026年度物业管理服务分包数量：1个采购人：中国共产党青岛市李沧区委员会党校采购代理机构：青岛市政务服务和公共资源交易中心预算金额：650000元中标成交金额：648000评标地点：青岛公共资源交易中心评审时间：2026年09月28日09时30分至2026年09月28日11时46分评审专家姓名评审劳务报酬(元)误工补偿(元)住宿费(元)城市间交通费(元)扣减(元)支付金额评审专家确认签字备注连严燕400.000.000.000.00400.00连严燕签章：101赵学根400.000.000.0080.00480.00赵学根签章：102张纲0张纲签章：103总计：880.00元备注：采购人代表：张纲签章：103采购代理机构项目负责人：处室负责人：会计审核：财务负责人：分管领导中心负责人采购代理机构（加盖公章）：