吴堡县水利局2026年物业管理服务项目竞争性磋商公告 项目概况 2026年物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在吴堡县财政局405室获取采购文件，并于 2026年10月12日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：WBZFCG-2026-CS028项目名称：2026年物业管理服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：470,000.00元采购需求：合同包1(吴堡县水利局2026年物业管理服务项目):合同包预算金额：470,000.00元 合同包最高限价：470,000.00元 品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)1-1物业管理服务吴堡县水利局2026年物业管理服务项目1(批)详见采购文件 470,000.00 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：详见采购文件
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(吴堡县水利局2026年物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:根据相关政策落实。3.本项目的特定资格要求：合同包1(吴堡县水利局2026年物业管理服务项目)特定资格要求如下:供应商需在响应文件中提供相关证明材料复印件加盖公章。（1）营业执照等主体资格证明文件。（2）社保缴纳证明：提供供应商已缴存的2026年1月1日以来任意月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。（3）税收缴纳证明：提供供应商已缴纳的2026年1月1日以来任意月份的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。（4）财务状况报告：提供企业赋码后完整的2024年度或2025年度财务审计报告（提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/可查询并提供网页截图），成立时间至提交投标文件递交截止时间不足一年的，须提供其基本存款账户开户银行近三个月内出具的银行资信证明或自成立以来的财务报表。（5）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函；（6）法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的，提供法定代表人授权委托书。（7）信用记录：对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名录”记录名单；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动（查询日期为从磋商文件发售之日起至投标截止日前），附网页截图加盖投标人公章。（8）供应商应在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书（网址：https://credit.yl.gov.cn/）。承诺事项：《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》，需上传至承诺附件；承诺有效期为一年。（承诺书附网页截图及加盖投标人公章）（9）投标信用承诺书（保证金）（承诺书效力和作用等同投标保证金）。（10）供应商书面声明函。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（11）本项目专门面向中小企业采购，预留份额为整体预留，供应商须填写《中小企业声明函》。备注：1.《法定代表人授权委托书》、《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》、《投标信用承诺书》、《供应商书面声明函》应按磋商文件第五章给定的格式填写。2.本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业投标视同小微企业，不再单独享受价格扣除。大型企业不可参与。3.本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明函（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，不允许分包、转包）。
三、获取采购文件时间： 2026年09月28日 至 2026年10月09日 ，每天上午 08:30:00 至 11:30:00 ，下午 14:30:00 至 17:30:00 （北京时间）途径：吴堡县财政局405室方式：现场获取售价： 0元
四、响应文件提交截止时间： 2026年10月12日 09时30分00秒 （北京时间）地点：吴堡县政府采购中心招标大厅
五、开启时间： 2026年10月12日 09时30分00秒 （北京时间）地点：吴堡县政府采购中心招标大厅
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜本项目专门面向中小企业（1）领取方式：1、潜在投标人须在榆林市公共资源交易中心平台注册并对本项目报名，报名后持报名回执单和供应商单位介绍信、身份证原件及加盖供应商红色印章的身份证复印件到吴堡县财政局405室免费领取磋商文件；（2）各供应商领取磋商文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 名称：吴堡县水利局地址：吴堡县宋家川街道办古城路水利坡21号联系方式：0912-65211782.采购代理机构信息 名称：吴堡县政府采购中心地址：吴堡县财政局四楼联系方式：0912-65243313.项目联系方式 项目联系人：宋老师 尚康伟电话：0912-6524331 0912-6521178吴堡县政府采购中心2026年09月27日相关附件：采购清单(3)(1).pdf公告概要： 公告信息：采购项目名称2026年物业管理服务项目品目采购单位吴堡县水利局行政区域吴堡县公告时间2026年09月27日 20:29获取采购文件时间2026年09月28日至2026年10月09日每日上午:08:30 至 11:30下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）响应文件递交地点吴堡县政府采购中心招标大厅响应文件开启时间2026年10月12日 09:30响应文件开启地点吴堡县财政局405室预算金额￥47.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人宋老师 尚康伟项目联系电话0912-6524331 0912-6521178采购单位吴堡县水利局采购单位地址吴堡县宋家川街道办古城路水利坡21号采购单位联系方式0912-6521178代理机构名称吴堡县政府采购中心代理机构地址吴堡县财政局四楼代理机构联系方式0912-6524331附件：附件1采购清单、采购单位吴堡县水利局备案函号ZCSP-吴堡县-2026-00549项目名称吴堡县水利局2026年物业管理服务项目政府预算资金￥0.00财政专户管理资金￥0.00单位资金￥470,000.00保障性资金￥0.00序号品名采购标的单价数量单位总价技术参数1物业管理服务吴堡县水利局2026年物业管理服务项目470,000.001批470,000.00物业服务内容包含环境保洁、门卫出入口管理、保安巡逻安保、水电及房屋设施维修、机房设备与网络信息系统运维、公务车辆驾驶保障、冬季采暖保障等物业管理服务。供应商协助单位做好后勤运营的保障，共同建设和谐文明的工作环境。1环境保洁服务（1）服务内容负责单位区域的公共场所、过道、卫生间、大楼外围、平面建筑构件及相关设施、器具等的卫生清扫保洁，包括作业面的清扫保洁、垃圾清运等相关的保洁服务。公共区域内的垃圾清扫、外运、扫雪铲冰等。加大保洁力度，以达到正常保洁效果。乙方在实施环境保洁服务过程中，注意防范和减少因湿滑、扬尘、落物等可能影响乃至妨害服务对象的因素，做好相应警示或防护措施：保洁过程中，随时关注公共设施、设备完好状况，发现缺损、隐患等情形，及时报请修复、予以排除；注意节约用电、节约用水：卫生保洁作业做到“安全”“零干扰”：保洁作业结束后，做好保洁工具、物品的定位存放，清洁作业工具分类使用。（2）服务标准2.1公共区保洁标准：地面光亮无水迹、污迹，地毯、地面无杂物、无卷边开裂：楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘、无污物：垃圾桶内垃圾不超过1/2，并摆放整齐，外观干净；花盆外观干净，花叶无扫描全能王创建尘土，花盆内无杂物，绿化带要及时修剪：玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志：厅堂无蚊虫：灯饰和其他饰物无尘土、破损；2.2卫生间保洁标准环境整齐：窗帘挂放整齐：室内无异味：窗玻璃无积尘、无污渍，明亮。2345扫描全能王创建