温州兴宏项目管理有限公司受瓯海区娄桥街道天弘景园业主委员会的委托，就温州市瓯海区天弘景园物业服务项目进行公开招标。 一．招标项目编号：WZXH-2026028 二．采购组织类型：自行委托采购 三．招标项目概况： 序号 项目名称 数量 单位 简要规格描述 最高限价标准 1 温州市瓯海区天弘景园物业服务项目 1 项 具体见招标文件 小区物业费，住宅按1.0元/月·平方米收取，商业按2.0元/月·平方米收取，能耗费每户每月按50元/月包干。用地面积33528㎡，建筑面积130102平方米，总户数约692套。地下停车位约740个，地面车位约120个。具体详见第二部分招标内容及要求。 物业服务合同期限：三年。每年由业主委员会或委托第三方对小区不低于30%的业主进行满意率调查，如满意率低于60%，则解除物业服务合同并重新公开选聘物业企业。 四．投标供应商资格要求: 1、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条1-4款对供应商的资格要求，同时要求在参与本项目次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 2、供应商营业执照经营范围应包含物业管理等相关经营内容； 3、本项目拒绝联合体投标。 五．招标文件提供期限、地址、售价: 1、招标文件提供期限为本公告发布日起至投标截止时间止(双休日及法定节假日除外) ；上午：09:00-11:30，下午：14:00-16:30； 2、采购文件的获取方式：投标单位将报名资料送（或发送邮箱：260672871@qq.com.com；联系电话：13566222257）至温州市瓯海区娄桥街道天弘景园4栋2楼（温州兴宏项目管理有限公司）完成报名； 3、标书售价(元)：每本1000元整(招标文件一经售出概不退款)。 六．供应商报名时应提交的资料： 1、有效的营业执照。 2、报名单位介绍信或授权书。 3、投标人认为需要提供的其他资料。 以上资料需整理后按顺序装订成册。采购代理机构将根据报名的供应商提交的文件资料进行核查，核查合格的供应商方可参加投标。 七．投标截止时间：2026年10月19日14:30 八．投标地点：温州兴宏项目管理有限公司会议室（温州市瓯海区娄桥街道天弘景园4栋2楼 ） 九．开标时间：2026年10月19日14:30 十．开标地点：温州兴宏项目管理有限公司会议室（温州市瓯海区娄桥街道天弘景园4栋2楼 ） 十一．发布公告媒介： 在“浙江企业采购信息服务网”（https://b.zhengcaiyun.cn/luban/home?utm=luban.luban-PC-39077.959-pc-websitegroup-navBar-front.1.e2a53190746211f1b0104737b34de1ee）及小区公告栏发布招标公告。 十二．其他事项： 1、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日（含报名后网上下载招标文件）或者招标文件公告期限届满之日（招标文件在招标文件公告期限后获得的，自招标文件公告期限届满之日起计算）；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。 2、供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构参照《浙江省政府采购供应商质疑处理办法》进行处理供应商质疑事项。 十三、联系方式 采购代理机构名称：温州兴宏项目管理有限公司 联系人：潘女士 联系电话：13336928818 采购人名称：瓯海区娄桥街道天弘景园业主委员会 联系人：徐先生 联系电话：15988779958