点击查看公告内容: 东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目——北极阁片区建设工程设计招标公告.pdf东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目——北极阁片区建设工程设计招标公告（招标编号：/）项目所在地区：北京市

一、招标条件本东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目——北极阁片区建设工程设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1440万元，招标人为北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：总建筑面积约2.1万平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001）东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目——北极阁片区建设工程设计;

三、投标人资格要求（001东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目--北极阁片区建设工程设计）的投标人资格能力要求：1.企业营业执照：具有独立法人资格，且证书年检有效。2.工程设计资质等级：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）及以上资质（在有效期内）3.财务要求近3年（2023年01月01日至2025年12月31日，含起止日）财务状况良好。4.投标人业绩要求：投标人近3年（2023年09月01日至2026年08月31日，含起止日）具有投资额在2.5亿元以上的房屋建筑工程设计业绩。5.经营状况投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近3年（2023年09月01日至2026年08月31日，含起止日）没有出现骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全等问题。6.信用记录投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（提供相关网站截图证明并加盖申请单位公章，打印日期为本公告发布之日后）。7.缴税证明：提供打印日期在公告发布之日后的电子税务局打印的涉税信息查询结果告知书，并提供近一年的完税凭证。8.项目总负责人（责任建筑师）：应是投标人的在册人员，具有一级注册建筑师执业资格，并具有高级工程师及以上专业技术职称。9.设计负责人：应是投标人的在册人员，具有一级注册建筑师执业资格（注：项目总负责人和设计负责人可为同一人）；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：从2026年09月24日09时00分到2026年09月28日17时00分获取方式：持授权委托书和经办人身份证明，到北京市西城区北展北街华远企业号A座10层（北京求实工程管理有限公司招标部）处获取招标文件。招标文件售价每套人民币300元（现金），售后不退。

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年10月13日09时30分递交方式：北京市西城区北展北街华远企业号A座10层（北京求实工程管理有限公司会议室）纸质文件递交

六、开标时间及地点开标时间：2026年10月13日09时30分开标地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座10层（北京求实工程管理有限公司会议室）

七、其他

一、招标条件本招标项目东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目——北极阁片区建设工程已由北京市东城区发展和改革委员会以京东城发改（审）【2021】31号批准建设，规划批准文件为/，招标人为北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行招标。

二、项目概况与招标范围2.1项目建设地点东城区西总布街区（北至新开路胡同、南至北极阁头条、东至春雨西巷、西至北极阁胡同）2.2项目建设规模：总建筑面积约2.1万平方米。2.3项目投资估算：32000万元（人民币）限额设计的建筑安装工程费最高限额：25000万元（人民币）。2.4设计周期：合同签订之日起至服务结束之日止。2.5招标范围及工作内容：北极阁片区32个院落设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的工程设计、建筑师负责制服务。具体包括设计任务书制作、方案设计（含估算）施工图设计（含概算）、设计总包管理、协助编制技术规格书、协助报批报建、室内精装设计、夜景照明设

十、景观园林设计、BIM设计、协助建筑幕墙设计等服务。2.6标段划分：无。

三、资格审查方法本招标项目的资格审查采用的方式：资格后审。

四、技术成果经济补偿4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、监督部门本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式招标人：北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司地址：北京市东城区新中街11号3幢101室联系人：夏工电话：010-65260800电子邮件：招标代理机构：北京求实工程管理有限公司地址：北京市西城区北展北街华远企业号A座10层联系人：张萌电话：18511800393电子邮件：670620817@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），张萌（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）