公告内容： 招标文件.pdf报名登记表.docx武义县泉溪镇原清泉雅居售楼处运营方案招租项目招标文件项目编号：ZJRS2026-CG199采购单位：武义县泉溪镇人民政府（盖章）代理机构：浙江日晟信息咨询有限公司（盖章）备案单位：武义县泉溪镇招投标领导小组（盖章）二O二六年九月第一章招标公告交易条件本项目为武义县泉溪镇原清泉雅居售楼处运营方案招租项目，招标人为武义县泉溪镇人民政府，代理机构为浙江日晟信息咨询有限公司。项目经班子会议通过并报招投标领导小组备案，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。交易标的概况1.武义县泉溪镇原清泉雅居售楼处运营方案招租项目，项目建设用地面积约852.16平方米。投标人的经营必须符合环保、安监、消防、市政等相关部门的要求，禁止经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染、噪音的产品（包括水泥、钢材、玻璃）。2.租赁期限：自合同签订生效之日起3年，装修期限30天（为免租期）。3.招标底价（人民币）：10万元/年，往高报价，低于投标底价按无效标处理，报价四舍五入保留至元，不保留小数点。4.租金缴纳：租金每年缴纳一次。5.租赁地点：武义县泉溪镇。投标人资格要求1.供应商资格条件须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目不接受联合体投标。招标文件获取1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录网站“市县乡一体化限额以下交易系统”产权交易版面下载。（注：参投供应商应于2026年09月28日17：00分前将报名信息发送至浙江日晟信息咨询有限公司报名登记。联系人：徐女士；邮箱：3457848128@qq.com）2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。交易保证金1.交易保证金交纳形式：以现金方式缴纳为准。2.交易保证金的金额：人民币10000元整；壹万元整。3.交易保证金应用密封袋包装（自带档案袋）并在包装封面上写上投标人名称、金额、姓名和手机号码。4.交易保证金截止时间及地点：送达交易保证金凭证截止时间为同递交投标文件截止时间前，送达地点同递交投标文件地点，其它无效。投标文件递交1.投标文件递交的截止时间：2026年09月29日09时30分，地点：武义县泉溪镇招投标分中心一楼会议室。2.逾期送达或未送达招标人指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公告媒介本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：武义县泉溪镇人民政府地址：浙江省武义县泉溪镇永武路86号联系人：马先生电话：17815550922招标代理机构：浙江日晟信息咨询有限公司地址：武义县数字贸易港3幢10楼联系人：邹先生电话：18757808169第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1招标人武义县泉溪镇人民政府2招标代理机构浙江日晟信息咨询有限公司3项目名称武义县泉溪镇原清泉雅居售楼处运营方案招租项目4项目地点武义县泉溪镇5租赁期限自合同签订之日起3年6投标保证金1.以现金方式缴纳为准。2.交易保证金的金额：人民币10000元整；壹万元整。7招标基准价及报价要求本次评审采用综合评分法，即在质量和服务均能满足招标文件实质性要求且综合得分由高到低的原则确定中标供应商。8投标文件的截止时间及地址1.投标文件递交的截止时间：2026年09月29日09时30分，地点：武义县泉溪镇招投标分中心一楼会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。9踏勘现场不组织。投标人需自行到项目现场进行踏勘。10开标条件须满足3人及以上有效报价并符合招标条件方可开标。11投标文件组成1.商务技术标：（1）通过年检的营业执照副本复印件；通过年检的税务登记证副本复印件（五证合一的企业，可以只提供通过年检的营业执照复印件）；（2）法定代表人授权委托书；（3）投标声明书；（4）投标人情况介绍；（如企业简介、技术力量、服务网点布置、经营状况、企业优势、有关荣誉表等情况）；（5）专家评分索引表；11投标文件组成（6）投标人需要说明的及评分细则中提及需要的其他文件和说明。2.报价标：（1）投标函；（2）开标一览表；（3）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。12招标底价（人民币）及报价要求1.投标底价（人民币）为：10万元/年，往高报价，低于投标底价按无效标处理，报价四舍五入保留至元，不保留小数点2.租金每年缴纳一次。注：成交人应在收到成交通知书后7天内向业主交足租金，若不按规定时间内交纳租金的，属成交人违约，视为自动放弃成交人资格，招标人并没收投标保证金。13原件递交投标文件时需提供本人有效居民身份证。14投标文件编制投标文件装订顺序必须按招标文件“投标文件格式”要求的顺序装订。投标文件应采用A4纸印刷（图表页可例外），装订成册，编制目录，并不得采用活页夹装订。<