宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目竞争性磋商公告项目概况宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）获取采购文件，并于2026年10月13日9时00分（北京时间）前递交响应文件。本项目实行全流程电子化采购、网上不见面开标。
一、项目基本情况项目编号：XCS-CG-CS-2026106项目名称：宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目采购方式：竞争性磋商预算金额：710500.32元最高限价：710500.32元采购需求：宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目，详见采购文件。合同履行期限：60日历日本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业；企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备建筑装修装饰专业二级及以上资质，提供有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（一级建造师或二级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。），具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
三、获取采购文件1.时间：2026年9月24日17时至2026年10月13日9时00分（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）2.地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）3.方式：本项目在线下载采购文件，潜在供应商须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载采购文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。4.售价：免费获取
四、响应文件提交1.截止时间：2026年10月13日9时00分（北京时间）（自磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）2.地点：宣城市公共资源电子交易系统。
五、开启1.时间：2026年10月13日9时00分（北京时间）2.地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅。本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。
六、公告期限自本项目公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.标段（包别）划分：1个包。2.本项目所属行业：建筑业。3.响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。4.本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。5.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。6.供应商关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《供应商操作手册》；供应商关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《宣城市不见面开标大厅-供应商操作手册》。7.本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：宣城市社会福利中心地址：宣城经济技术开发区金坝街道办事处长桥社区境内(G318南侧)联系方式:187150410502.采购代理机构信息名称：宣城市公共资源交易有限公司地址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼联系方式：0563-30130023.项目联系方式项目联系人：程主任、林工联系方式：18715041050、0563-3013002采购需求及清单附件.zip 附件信息：招标文件正文宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目最高投标限价最高投标限价（小写）：710500.32（大写）：柒拾壹万零伍佰元叁角贰分招标人：宣城市社会福利中心（公章）造价咨询单位：安徽忠规忠矩工程咨询有限公司（公章）时间：2026年8月27日宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目最高投标限价（编制）最高投标限价：（小写）710500.32（大写）柒拾壹万零伍佰元叁角贰分编制单位：安徽忠规忠矩工程咨询有限公司(单位公章)编制人：复核人：(签章)(签章)编制时间：2026年8月27日采购需求（以下采购需求部分由采购人：宣城市社会福利中心提供并负责解释）前注：1.本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优服务方案，且此方案须经评审委员会评审认可；2.供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果；3.如对本磋商文件有任何疑问或澄清要求，请按本磋商文件“供应商须知前附表”中约定方式联系，或接受答疑截止时间前联系采购人和代理机构，否则视同理解和接受，供应商对采购文件、采购过程、成交结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对；4.根据下列采购需求中，供应商在响应文件《主要成交标的承诺函》中填写名称、施工范围、施工工期、项目经理、执业证书信息等信息，承诺函随评审结果一并公告。序号内容说明和要求1人员到岗及履约要求承包人项目经理每月在施工现场的时间：驻场时间每月不少于22天，每天在岗工作时间不得少于 8 小时。2材料要求依据项目清单要求。3工程施工重点难点1、现场踏勘：做好对工程现状场地的踏勘，了解场地现状及周边环境。2、安全第一，文明施工：施工必须确保紧邻的老旧建筑及现状围墙的结构安全，严格控制开挖深度、振动等作业，必要时进行支护和监测。设立坚固、美观的临时围挡，实现施工区与生活区的有效隔离。做好防尘、降噪、防光污染措施，最大限度减少对居民日常生活的干扰。3、地下可能存在不明管线（电力、通讯、燃气、排水等），施工前需精准探明，施工中需极度小心。4报价须知供应商最后报价均不得高于磋商文件（公告）列明的项目预算、最高投标限价，否则其响应文件将被认定为响应无效。5重要说明1、政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则供应商所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，供应商应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）、《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。2、质量缺陷责任期：二年。3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提请项目所在地法院裁决。6本项目采购标的名称及所属行业标的名称：宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目。所属行业：建筑业。7付款方式1.本项目合同签订后收到发票的7个工作日内支付合同总价的40%作为预付款；2.工程完工并验收合格、资料齐全后，收到发票的7个工作日内支付至合同总价的80%；3.项目审核完成后，收到发票的7个工作日内支付至审核确认决算价的97%；4.剩余审核价的3%作为质量保证金，待质量缺陷责任期满质保期满无质量问题、维修义务全部履行完毕后返还(以现金形式提交保证金的，退还保证金本金和银行同期存款利息)，如承包人采用保函或保证保险等方式提交等额工程质量保证金，则在工程竣工结算审核完成后，收到发票的7个工作日内付至最终结算价款的100%。8工程地点宣城市9报价要求报价说明：本项目供应商只需报总价（无需清单报价）作为成交价即合同价。一旦成交，合同价按成交价执行；工程量按实际发生计量，结算时按工程量清单控制价清单项各项同比下浮（下浮比例以扣除暂列金额和暂定价后的成交价与扣除暂列金额和暂定价后的控制价的下浮比例为准）作为合同实施的依据。10其他要求1、质量标准：合格2、出现施工质量缺陷，施工方接到通知应48小时内到达场地进行处理。建设项目最高投标限价汇总表工程名称:宣城市社会福利中心部分区域改造及零星维修工程项目第1页 共1页序号单项工程名称金额(元)其中:(元)暂估价不可竞争费1宣城市社会福利中心部分区域改造工程607441.570.009513.872宣城市社会福利中心部分零星维修工程103058.750.002197.24合 计710500.320.0011711.11安徽省建设工程造价计价软件测评合格编号2021JS-05【未来清单计价(安徽)V7.5】2026年09月23日单项工程最高投标限价汇总表工程名称:宣城市社会福利中心部分区域改造工程第1页 共1页序号单位工程名称金额(元)其中:(元)暂估价不可竞争费1宣城市社会福利中心部分区域改造工程-室外工程21145.920.00392.482宣城市社会福利中心部分区域改造工程-老龄公寓区586295.650.009121.39合 计607441.570.009513.87安徽省建设工程造价计价软件测评合格编号2021JS-05【未来清单计价(安徽)V7.5】2026年09月23日单位工程最高投标限价汇总表工程名称：宣城市社会福利中心部分区域改造工程-室外工程标段：第1页 共1页序号汇总内容金额(元)其中:材料、设备暂估价(元)1分部分项工程项目费18820.280.001.1定额人工费3469.441.2定额机械费98.541.3综合费1104.142措施项目费155.213不可竞争费392.483.1安全文明施工费392.483.2环境保护税0.004其他项目费0.004.1暂列金额0.004.2专业工程暂估价0.004.3计日工0.004.4总承包服务费0.005安全生产责任保险费31.966增值税1745.99工程造价=1+2+3+4+5+621145.920.00安徽省建设工程造价计价软件测评合格编号2021JS-05【未来清单计价(安徽)V7.5】2026年09月23日分部分项工程量清单计价表工程名称：宣城市社会福利中心部分区域改造工程-室外工程标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额:(元)综合单价合价其中定额人工费定额机械费暂估价1 室外工程-停车位改造118820.2818820.283469.4498.540.001390107002001块料面层拆除1.青石板清理2.建筑垃圾集中堆放3.其他未尽事宜结合现场综合考虑m22454.971217.65857.500.000.002010101001001平整场地1.平整场地2.建筑垃圾集中堆放3.其他未尽事宜结合现场综合考虑m22452.58632.10445.900.000.003040203007001水泥混凝土1.150mm厚C30混凝土地面(非泵送商品砼)2.其他未尽事宜结合现场综合考虑m224567.1016439.502065.350.000.004WB040203014001养生水泥混凝土面层养生 养生布养护m22451.54377.3083.300.000.005WB011614004016建筑垃圾外运1.建筑垃圾种类:拆除垃圾（室外停车位）2.运距:5km以内3.其他未尽事宜结合现场综合考虑项1153.73153.7317.3998.540.00安徽省建设工程造价计价软件测评合格编号2021JS-05【未来清单计价(安徽)V7.5】2026年09月23日措施项目清单与计价表工程名