公告内容：
一、合同编号HT-2026-04866324
二、合同名称东莞市莞城国库支付中心审计服务电子卖场合同
三、项目编号DDYJ-2026-1923215
四、项目名称东莞市莞城国库支付中心审计服务定点采购
五、合同主体采购人(甲方)：东莞市莞城国库支付中心地址：广东省_东莞市_市本级莞城高第街一号616联系方式：22102722供应商(乙方)： 广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所 地址：南城街道联系方式：13798863878
六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1审计服务1(项)900,000.00900,000.00合同金额： 900,000.00元，大写金额：玖拾万元整履约期限：2026年09月24日至2027年07月31日履约地点：莞城街道 采购方式：电子卖场
七、合同签订日期2026年09月24日
八、合同公告日期2026年09月24日
九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf东莞市莞城国库支付中心2026年09月24日1.采购合同公告附件.pdf莞城街道街属企业深化改革综合服务合同合同编号：甲方（委托方）：东莞市莞城国库支付中心统一社会信用代码：12441900748047685K乙方（受托方）：广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所统一社会信用代码：91441900MA557ADT6E根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供莞城街道街属企业深化改革综合服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项与合同目的1.1甲方因推进莞城街道街属企业深化改革工作需要，委托乙方提供综合咨询服务。1.2乙方作为具备专业资质的会计师事务所，同意接受甲方委托，按照本合同约定为甲方提供莞城街道街属企业深化改革综合服务（以下简称“本项目”）。1.3本项目服务内容详见本合同第二条。第二条服务内容乙方根据本合同约定，向甲方提供以下服务：（一）资产全面清查与分类12.1.1逐项盘点莞城街道行政事业单位、东莞市莞城实业投资集团有限公司及下属
二、三级企业持有的全部物业资产，出具《资产清查总清单》《不得注入资产负面清单》；2.1.2按权属状态分类：有产权证、无产权证、权属不清晰、代持、违法违规、公益性等，形成权属瑕疵台账；2.1.3资产分级分类：对资产进行分级分类管理，识别低效资产并形成低效资产盘活清单；2.1.4注入价值测算：对可注入资产进行价值测算，形成可注入资产价值测算表；2.1.5委托或协调具备资质的评估机构出具合规评估报告（如需）（二）莞实集团经营情况梳理2.2.1全面梳理东莞市莞城实业投资集团有限公司及下属公司的经营情况，深入分析各公司资产结构、负债、股东权益结构，以及各公司的收入、成本费用、涉及税费及经营成果；2.2.2对涉及拟需要重组的资产进行实地盘点，了解资产现状、形成历史、权属情况等；2.2.3对东莞市莞城实业投资集团有限公司货币资金进行专项分析，理清集团现有股东投入资金、外部融资资金、经营结余资金的构成结构；2.2.4对东莞市莞城实业投资集团有限公司及下属公司全板块资产业务人员专项梳理，形成人员安置专项方案。（三）名城集团经营情况梳理22.3.1全面梳理东莞市名城投资集团有限公司及下属公司的经营情况，深入分析各公司资产结构、负债、股东权益结构，以及各公司的收入、成本费用、涉及税费及经营成果，对其不足情况提出改进建议；232对东市名城投资集团有限公司及下属公司货币资金进行专项分析，理清集团现有股东投入资金、外部融资资金、经营结余资金的构成结构，为其后续扩展业务提供数据支持。（四）重组路径方案设计与税务筹划2.4.1股权架构设计：设计城街属企业股权架构，明确各层级功能定位；实现完城街属企业整体管理层级控制在两级以内、法人层级控制在三级以内。2.4.2重组路径方案设计：1政府资产注入方案（含公益性资产识别、权属有争议及违法违规资产识别、有产权证经营性资产非货币性资产投资方案、权属清晰但无法取得权证经营性资产使用权及收益权转移方案）；（2）东莞市莞城实业投资集团有限公司及下属企业实物资产注入方案（含资产交易、资产并购、同一控制下资产划转等路径）；（3）东莞市莞城物业管理有限公司股权注入方案；（4）东市莞城实业投资集团有限公司内部股权架构重组方案（今资产划转或股权划转、资产并购或股权并购、吸收合并、公司清算等路径）；（5东莞市名城投资集团有限公司成立事宜（含东莞市莞城物业管理有限公司资产、业务、人员专项清查：东莞市莞城物业管理有限3公司股权、资产、人员安置专项重组方案；协助完成东莞市名城投资集团有限公司成立相关事项）2.4.3税务筹划：（1）税收优惠政策识别与应用；（2）各路径全税种税负测算与路径比选，出具《税负测算对比表》；(3）协助准备特殊性税务处理备案材料，协助申请税收事先裁定；(4）资产/股权划转后12个月锁定期内跟踪服务。（五）全程代办辅导与审批协调2.5.1制定详细的审批路线图，明确各步骤审批主体、所需材料、时间节点；2.5.2代拟所有报批文件（划转申请、增资变更、投资协议、物业资产或股权转让协议、评估备案等）；2.5.3协助与莞城街道办、财政局、税务局、不动产登记中心、市场监督管理局等部门沟通，跟进审批进度；2.5.4辅导企业办理工商变更、产权过户、税务备案等全部手续；2.5.5对无证物业，协助向政府申请历史遗留问题认定或权属说明。（六）健全完善现代企业治理制度2.6.1完善法人治理配套：协助搭建董事会运作机制，出具董事会规范办法、议事清单；2.6.2党组织前置研究机制：协助梳理企业党组织前置研究讨论重大事项清单，建立"三重一大"决策制度；42.6.3搭建三级监管体系：协助资产管理中心优化对街属企业的监督管理，明确街属企业监督管理的职责和权限，出具街属企业监管办法；2.6.4分类经营考核体系：协助资产中心根据集团的产业板块及功能定位设计差异化的《经营业绩考核办法》；2.6.5协助资产中心建立与经济效益、劳动生产率双挂钩的工资总额决定机制；266按照市有关要求协助落实镇属企业深化改革发展各项工作，包括后续市可能出台新的深化改革要求。（七）实施辅导与后续跟踪I2.7.1现场指导双方账务处理及纳税申报；2.7.2确保资产划转后12个月锁定期内不触发补税条件；2.7.3提供AA+信用评级培育指引；2.7.4提供划转后资产计税基础确认及折旧摊销处理建议；2.7.5项目资料归档及后续6个月跟踪服务，提供税务咨询支持及政策解读跟新。（八）协助处理街道涉企相关业务2.8.1东莞市莞城房地产开发有限公司中旧城改造办部分账务剥离归还政府的合规处理；2.8.2街道与街属企业历史债权债务梳理和处理路径；2.8.3对街属企业承包或购买街道公有资产对外出租出让等相关业务提出具体意见；2.8.4协助处理街道其他涉企相关业务。5第三条服务成果3.1乙方应向甲方交付以下服务成果：序号服务板块服务成果名称1资产全面清查与分类《资产清查总清单》、《不得注入资产负面清单》、《权属瑕疵台账》、《低效资产盘活清单》、《可注入资产价值测算表》2莞实集团经营情况和整合重组梳理《莞实集团经营财务诊断报告》、《莞实集团主业优化分析报告》、《莞实集团股权全景图及问题清单》、《莞实集团整合专项清查报告》、《莞实集团重组实施全套方案》、莞实集团工商税务注销变更全套办结资料3重组路径方案设计与税务筹划《莞城街属企业资产注入路径分析方案》、《莞城街属企业股权架构重组路径方案》、《莞城街属企业资产、股权重组路径涉税专项分析意见》、《低效企业清理方案》、《物业板块专项清查台账》、《东莞市莞城物业管理有限公司重组落地操作方案》、完成东莞市名城投资集团有限公司组建工作和集团各子公司业务划转4全程代办辅导与审批协调完成莞城街属企业资产、股权重组涉及的工商、税务、产权过户变更登记等流程，取得相关部门的核准变更登记文件及税务征、免税证明文件：全套证照归档包、重组前后股权对比图、落地办理台账5健全完善现代企业治理制度《董事会规范办法》及议事清单、党组织前置研究机制（“三重一大决策制度）、《街属企业监管办法》、《经营业绩考核办法》6实施辅导与后续跟踪《运营优化建议书》、《2A+信用评级培育指引》、政策动态汇编（持续更新）《完整改革总结报告》及改革前后股权架构对比图、指导完成年度决算、国统年报层级搭建与数据填报调整7协助处理街道涉企相关业务街道涉企相关业务咨询服务及合规操作路径建议3.2上述服务成果应以书面形式（含电子文档）提交甲方，并经甲方书面确认。第四条服务期限4.1本项目服务期限自合同签订之日起至本项目全部服务内容完成并经甲方验收合格之日止。4.2各阶段工作预计时间安排如下：6阶段工作内容预计时间第一阶段物业资产清查与重组方案确认3-4周第二阶段文件准备与审批协调2-3周第三阶段实施落地（资产/股权划转、工商变更、产权过户、税务备案、企业清算注销等）6-18周第四阶段优化监督管理办法及绩效考核机制6-12周第五阶段账务辅导与归档/43加因用方原因、不可抗力或政府部门审批等非乙万原因导致进度延迟的，服务期限相应顺延。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务511甲方应按照本合同约定及乙方合理要求，及时、真实、完款地向7方提供与本项目相关的全部资料，包括但不限于财务报表、资产清单、权属文件、合同协议、政府批文等。512用方应指定专门联系人负责与乙方沟通协调，及时确认乙方提交的服务成果，确保项目顺利推进。5.1.3甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。514甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的服务，有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。5.1.5甲方应协调各相关部门及下属企业配合乙方开展现场工作，提供必要的工作条件。（二）乙方权利与义务75.2.1乙方应按照本合同约定，组织具备相应专业能力的团队，按时、保质完成各项服务工作。5.2.2乙方在服务过程中应恪守独立、客观、公正的原则，严格遵守国家法律法规及注册会计师职业道德准则。5.2.3乙方应指定项目负责人，保持与甲方的密切沟通，定期向甲方汇报工作进展，及时提示项目风险。5.2.4乙方交付的服务成果应符合国家法律法规、会计准则及相关规范的要求，具有专业性和可操作性。5.2.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用本项目服务费用为固定总价人民币玖拾万元整（￥900,000.00）含税。该费用涵盖本合同第二条所列全部服务内容（资产全面清查与分类、莞实集团经营情况梳理、重组路径方案设计与税务筹划、全程代办辅导与审批协调、优化监督管理办法及绩效考核机制、实施辅导与后续跟踪）。费用不包括：评估费、公证费、工商变更工本费、第三方律师费及政府相关部门收取的税费。上述费用由甲方另行承担，乙方可协助推荐机构并协调报价，但不代收代付。6.2费用支付费用按项目推进节点分期支付，具体安排如下：8第一阶段付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币贰拾柒万元整（￥270,000.00）。乙方收到款项后启动项目。第二阶段付款：重组方案出具并经甲方书面确认后3个工作日内，用方向7方支付总费用的30%，即人民市贰拾柴万元整（270.000.00）。此节点对应完成全部资产分类、路径设计、税务测算及全套交易文件模板交付。第三阶段付款：完成全部资产/股权划转、投资及工商变更手续后3个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币贰拾柴万元整（￥270.000.00）。此节点对应所有注入资产及股权均已合法过户至文旅公司名下，相关审批及备案手续办结。第四阶段付款：完成企业监督管理办法及绩效考核机制优化，并完成账务外理指导、纳税申报辅导、12个月跟踪计划交付及项目资料归档后3个工作日内，甲方向乙方支付总费用的10%，即人民币玖万元整（￥90,000.00）。6.3支付方式甲方应将上述款项支付至乙方指定以下账户：开户名称：广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所