新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目竞争性磋商公告 项目概况 新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年10月10日 11:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：CS2026-110 项目名称：新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额（元）：760000 最高限价（元）：760000 采购需求： 标项名称：新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目 数量：1 预算金额（元）：760000 单位：批 简要规格描述：新疆农业职业技术大学校本部学生公寓12栋、屯河校区学生公寓6栋、东泉校区学生公寓3栋，共计21栋，需要宿管老师66人（其中：校本部42人、屯河校区12人、东泉校区12人）。具体详见采购需求。 备注： 合同履约期限：标项 1，自2026年10月14日至2027年1月14日。 本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。磋商时须提交《小微企业声明函》。 3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件 时间：2026年09月23日至2026年10月08日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台线上 方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。 售价（元）：0
四、响应文件提交 截止时间：2026年10月10日 11:00（北京时间） 地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启 开启时间：2026年10月10日 11:00（北京时间） 地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-4811476；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。4、其他事项：无特别提示：1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名 称：新疆农业职业技术大学地 址：文化东路29号联系方式：138996664862.采购代理机构信息名 称：新疆维吾尔自治区公共资源交易中心地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号益民大厦4楼A406室联系方式：0991-35501293.项目联系方式项目联系人：漆老师电 话：0991-3550129附件信息：新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目 （定).doc800.9K公告概要： 公告信息：采购项目名称新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目品目采购单位新疆农业职业技术大学行政区域新疆维吾尔自治区公告时间2026年09月23日 20:25获取采购文件时间2026年09月23日至2026年10月08日每日上午:00:00 至 14:00下午:14:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）响应文件递交地点请登录政采云投标客户端投标响应文件开启时间2026年10月10日 11:00响应文件开启地点新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区新疆政府采购云平台（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）政府采购网8预算金额￥76.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人漆老师项目联系电话0991-3550129采购单位新疆农业职业技术大学采购单位地址文化东路29号采购单位联系方式13899666486代理机构名称新疆维吾尔自治区公共资源交易中心代理机构地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号益民大厦4楼A406室代理机构联系方式0991-3550129竞争性磋商文件采购人审核意见采购人签章：年月日内控监督部审核意见审核人签章：年月日采购人审核意见采购人签章：年月日内控监督部审核意见审核人签章：年月日项目名称：新疆农业职业技术大学宿管服务外包项目项目编号：CS2026-110新疆维吾尔自治区公共资源交易中心2026年9月20日总目录总目录1第一章采购邀请2第二章磋商须知5第三章合同条款及格式17第四章项目需求21第五章评审方法与评审标准39第六章响应文件的组成和格式42第1章磋商邀请新疆维吾尔自治区公共资源交易中心受新疆农业职业技术大学的委托，决定就该单位所需的新疆农业职业技术大学宿管服务采购项目实施竞争性磋商采购，欢迎符合相关条件的合格供应商参加磋商。
一、项目基本情况1.项目名称：新疆农业职业技术大学宿管服务采购项目2.项目编号：CS2026-1103.预算金额：760000元4.本项目设定最高限价，最高限价为760000元。5.采购需求：新疆农业职业技术大学校本部学生公寓12栋、屯河校区学生公寓6栋、东泉校区学生公寓3栋，共计21栋，需要宿管老师66人（其中：校本部42人、屯河校区12人、东泉校区12人）。具体详见采购需求。6.合同履行期限：自2026年10月14日至2027年1月14日。7.本项目不接受联合体磋商。8.本项目不接受进口产品磋商。9.本项目属于服务类10.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理业”。行业划分标准按《国民经济行业分类》执行。中小企业划分标准按《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定执行。
二、合格磋商供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2.最近一个年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（提供网页截图或承诺函）（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。磋商时须提交《小微企业声明函》。（三）本项目的特定资格要求：无。（四）本项目不接受联合体参与磋商。（五）拒绝下述供应商参加本次采购活动：1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.供应商处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及磋商资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
三、获取磋商文件时间及方式1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。2.方式：在“新疆公共资源交易网”或“新疆政府采购网”自行免费下载磋商文件。
四、提交磋商响应文件截止时间和地点（一）提交响应文件截止时间：2026年10月10日。（二）提交响应文件地点：新疆政府采购云平台http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/。
五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。6、其他补充事宜1.磋商小组如要求供应商对响应文件内容进行澄清，将通过腾讯视频会议方式进行，请各供应商在开标前做好人员、网络、设备准备工作，视频会议房间信息将适时告知供应商授权代表，供应商代表务必于开标当日保持手机联系畅通。
七、联系事项1.采购人信息名称：新疆农业职业技术大学地址：昌吉市文化东路29号联系人：华光明联系电话：138996664862.新疆维吾尔自治区公共资源交易中心地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号益民大厦4楼A406室联系人：漆老师联系电话：0991-3550129
八、其他1.本项目实行电子招投标，供应商须登录新疆政府采购云平台申请获取磋商文件，并通过新疆政府采购云平台电子投标客户端制作磋商文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注新疆维吾尔自治区公共资源交易中心在“新疆公共资源交易网”和“新疆政府采购云平台”发布的澄清变更公告，网址分别为“https://ggzy.xinjiang.gov.cn/”和“http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn”。2.各供应商应在开标前确保成为新疆政府采购云平台平台正式供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法响应或响应失败等后果由供应商自行承担。3.供应商可前往新疆政府采购网（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）下载专区，下载新疆政府采购云平台电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用新疆政府采购云平台电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如有问题可拨打新疆政府采购云平台客户服务热线95763进行咨询。4.本项目采用不见面开标，供应商须在磋商截止时间前通过CA在新疆政府采购云平台平台上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查询，也可在新疆政府采购云平台帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=beijing，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”—“政府采购项