海悦荟商业中心位于南京市江宁区，地处弘景大道与文鸿路交汇处围合地块，是由招标人投资建设的集商业、社区服务、文化体育、医养健康、公共交通配套等功能于一体的社区商业综合体。项目于2026年5月正式开工建设，正在施工阶段，将以竣工验收状态整体交付运营。         本次招标范围为海悦荟商业中心项目全周期整体招商运营，主要包括： （一）项目定位：开展市场调研与客群分析，结合项目区位、市场环境、消费需求及投资测算，制定项目整体商业定位与业态规划； （二）产品方案：完成项目空间产品规划、业态落位、品牌组合及装修形象提升方案； （三）关键节点把控：对项目招商启动、开业筹备、开业、运营爬坡期等关键节点进行全过程实施并管控；         （四）全周期商业运营管理：涵盖招商、企划推广、现场运营、租户管理、客户服务、物业服务协同、安全与品质管理、经营数据报送等运营期全部工作。