广北辆段竞谈公告〔2026〕 42号 广深铁路股份有限公司广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目进行竞争性谈判的公告广深铁路股份有限公司广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治的公告
一、采购条件本采购项目广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目，采购人为广深铁路股份有限公司广州北车辆段，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目邀请深圳广铁土木工程有限公司、广州铁路地产置业有限公司进行竞争性谈判。
二、采购范围及相关要求广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治1个项目。（具体标准详见附件“广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目竞争性谈判邀请文件”。）
三、供应商资格条件及需提交资料1. 在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人，至报名截止时间，投标人成立并运营满2年。2. 具备承担该项目的资质、人员、设备和资金等条件，供应商须具备以下资质：供应商必须具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。必须具备建筑工程施工总承包或铁路工程施工总承包叁级及以上的资质证书及相关证明材料（如用户评价、业绩、信誉等），执行国家有关质量、安全、环境保护等法律、法规，接受相关部门依法进行的监督、检查。【提供营业执照及相关资质证书复印件并加盖公章】3. 近两年具有铁路营业线或邻近营业线施工业绩。【业绩须提供服务合同或中标通知书等证明材料】4. 财务状况良好。【提供近两年财务报表或经注册会计师事务所审计的财务报告】5. 具有依法纳税和社会保障资金的良好记录。【提供报名截止前半年内任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明】6. 对纳入中国国家铁路集团有限公司黑名单或在铁路行业主管部门通报的停标处罚期内的单位，在公布期限内不接受其报名。【提供国铁采购平台信用评价“处罚期内”及“黑名单”查询结果截图】7. 具有良好的社会信誉：供应商没有被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供国家企业信用信息公示系统中此二项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】；供应商不属于失信被执行人【提供在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；供应商及其法定代表人近一年内（竞商文件文件夹递交截止日前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】8. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，以及其他有关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。9. 本项目不接受联合体投标。10. 与采购人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。11. 法定代表人证明书或授权书【需附法人代表或被授权人身份证明，授权书需法定代表人亲笔签名，被授权人亲笔签名】。上述资料均最迟须在报名截止后的3日内提供，外埠单位可先提供传真件或扫描件。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求提供的，采购人将予以拒收。
四、采购文件的获取采购人将对通过初审的报名单位发放采购文件，有关谈判的具体安排详见采购文件。该项目具体标准详见附件“广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目竞争性谈判邀请文件”。该项目采购文件每份售价人民币零元整。
五、报名时间：2026年9月22日至9月29日，共5个工作日（节假日除外，请在办公时间报名，非办公时间勿扰）。
六、报名地点：广州市白云区江高镇北辆路28号广州北车辆段汽调楼412室。
七、采购人信息：采购人名称：广深铁路股份有限公司广州北车辆段采购人地址：广州市白云区江高镇广州铁路北车辆段自编60栋咨询联系人：黄工工作电话：020-61340224手机号：13418051243广深铁路股份有限公司广州北车辆段 2026 年9月22日广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目竞争性谈判邀请文件.pdf 更多详细信息请点击查看：广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目（广北辆段竞谈公告〔2026〕42号）竞争性谈判邀请文件广深铁路股份有限公司广州北车辆段设备科二O二六年九月本文件作为广深铁路股份有限公司广州北车辆段（以下简称“发包方”）向参加本次广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目竞争性谈判的竞商人（以下简称“竞商人”）提出的关于广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目以及竞争性谈判方面的谈判内容。
一、竞商人须知（一）竞商人须具备资质：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质和安全生产许可证等，至报名截止时间，成立并运营满2年。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。必须具备建筑工程施工总承包或铁路工程施工总承包叁级及以上的资质证书及相关证明材料（如用户评价、业绩、信誉等），近两年具有铁路营业线或邻近营业线施工业绩，执行国家有关质量、安全、环境保护等法律、法规，接受相关部门依法进行的监督、检查。（二）承包内容项目数量技术参数承包范围广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目1项采购文件附件一按图纸内容或发包方要求进行施工（三）交货方式在合同期内，广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目根据发包方要求或图纸内容进行施工，并按发包方要求的完成日期按期交给发包方。（四）保证-1-1.承包方对工程项目建设质量质保1年。2.承包方对本次建设作出服务承诺书。3.质保期内出现的质量问题，承包方应对此负责维修及由此引起的责任、发生事故的，由承包方负全部责任。4.实施单位所提供的设备有完备的售后服务。（五）结算方式1.发包方以银行转账方式付给承包方合同项目款，项目验收合格后，承包方提供增值税专用发票，发包方支付97%工程结算总价款，剩余3%工程结算总价款作质保金，待质保期过后且设备无不良反应，不计利息支付剩余3%工程结算总价款。2.发包方付款前，承包方应及时向发包方开具真实、有效并与本合同内容相一致的增值税专用发票。承包方按含税价开票，如因国家政策导致税率发生变动，则合同中不含税价不变，相应调整含税价格。发票抬头：广深铁路股份有限公司广州北车辆段。（六）报价方式1.报价以本文件规定的格式（见附件）填写。2.竞商人采取两轮报价方式竞商，其中标书报价为第一轮报价，谈判现场报价为第二轮报价，每一轮竞价步长不低于竞商最高限价的1%。3.竞商人必须提供增值税发票，对不能提供增值税发票的作废标处理。在有小规模纳税人和一般纳税人同时竞标时，对能提供增值税专用发票的，对其报价在评审时以不含税报价为标准进行评审。-2-4.对竞商人的任何报价均视为其对本竞争性谈判文件内容已充分理解。
二、谈判时间和地点时间：另行通知。地点：广州北车辆段会议室。
三、表决方式及竞商人选择（一）表决方式评标小组首先对竞商人的投标文件进行履约性评审，包括:谈判文件的完整性、服务和业绩信誉等。（二）竞商人选择本次表决仅在通过履约性表决的竞商人中推荐签约竞商人，选择方法如下：首先谈判小组对参加本次竞争性谈判的竞商人进行谈判，采用报价最低原则确定成交竞商人，竞商最高限价为经审核批复的预算价格1429244.95元（不含税）。竞商人采取两轮报价方式竞商，第一轮报价填写在投标书报价表中，且报价降幅不低于竞商最高限价的1%；第二轮报价在现场谈判时按评标小组要求的格式进行报价，且报价在各投标人自身第一轮报价的基础上降幅不低于竞商最高限价的1%。如第二轮报价出现两家及以上的报价相同且为最低报价时，则增加报价轮次，直至只有一家竞商人报价为最低报价为止。随后谈判小组成员在通过履约性表决的竞商人中进行表决，根据少数服从多数的原则评定中标竞商人。-3-
四、竞商人需提供以下资料作为谈判文件，按顺序装订成册并提交正本二份，副本三份。1.谈判代表的资格证明资料；（非法定代表人参加谈判必须有法定代表人亲笔签名的授权委托书）2.企业营业执照（三证合一）（携带原件备查）；3.企业与项目相关资质4.近两年企业财务报表；5.近两年主要业绩（附中标通知书或合同）；6.竞争性谈判报价表（按照附件2规定格式）；7.服务承诺书附件：1.广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目标准及要求2.广州北车辆段竞争性谈判报价表3.相关材料格式-4-附件1广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目标准及要求
一、项目概况本项目为广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目，具体整修内容如下：（一）在广州北车辆段汕头运用车间大院内整治，拆除部分房屋，搭建钢结构棚，硬化院内地面，更换门窗，翻新围墙、房屋室内外墙面及天花，重新安装水电线路，绿化整治等。（二）竞商人须按发包方要求或图纸内容进行施工。
二、竞商人须具备资质：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质和安全生产许可证等，至报名截止时间，成立并运营满2年。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。必须具备建筑工程施工总承包或铁路工程施工总承包叁级及以上的资质证书及相关证明材料（如用户评价、业绩、信誉等），近两年具有铁路营业线或邻近营业线施工业绩，执行国家有关质量、安全、环境保护等法律、法规，接受相关部门依法进行的监督、检查。
三、技术要求-5-（一）《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）（二）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（三）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）（四）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）（五）《建筑给水排水设计规范》（GB50015－2003）（六）《建筑照明设计标准》（GB50034－2013）（七）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）
四、安全要求经竞争性谈判中标单位须遵守广州北车辆段的安全规定及铁路相关安全规定，建设后工程项目质量问题造成的故障或事故需承担相应的法律责任。
五、承包服务（一）承包方对工程项目建设质量质保1年。（二）承包方对本次建设作出服务承诺书。（三）质保期内出现的质量问题，承包方应对此负责整治及由此引起的责任、发生事故的，由承包方负全部责任。（四）实施单位所提供的设备有完备的售后服务。
六、邀请谈判费用竞商人应承担自身发生的所有与谈判有关的一切费用，并且邀请人在任何情况下都不负担竞商人应承担的费用。
七、踏勘现场-6-（一）邀请人不统一组织踏勘现场。（二）竞商人要根据本项目到现场进行核实，并根据施工现场实际情况及我方技术部门的要求逐一制定技术合理、安全可靠的组织方案、维修方案和安全防范措施。否则报名无效。（三）竞商人踏勘现场发生的费用自理。（四）除邀请人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。（五）邀请人在踏勘现场中介绍的相关情况，竞商人在编制谈判文件时参考，邀请人不对竞商人据此作出的判断和决策负责。
八、谈判报价（一）本次竞争性谈判的是广州北车辆段汕头运用车间搬迁整治项目，所确定的价格为有效期内该项目的最高限价。（二）报名厂家需用定额软件制定详细单项预算，单项预算为投标文件组成部分。（三）谈判报价为竞商人完成发包方提供的“项目概况及技术要求”全部内容的总报价，最高限价为1429244.95元（不含税），超出最高限价作谈判报价无效处理。谈判报价为该项目的包干价，包括且不限于工费、配件材料费、折旧、安装调试费、技术服务费、人员培训费用、检验费、装卸费、运杂费、保险费、税费、管理费等。
九、质量标准工程项目建设后且在保修期内（以工程验收合格之日为起始日-7-期），所有方面都必须满足设计要求。
十、验收标准及方法（一）符合土建工程、安装工程相关技术行业要求；验收通过后对本工程主体工程设计使用期限内质量负责，工程保修1年（防水工程保修5年）。（二）所有材料均要求符合设计规范要求的合格产品，符合环保要求，并附有合格证、检测报告等。（三）本工程由甲方组织验收，按建筑工程施工质量验收统一标准（