点击查看公告内容: 产险陆家嘴职场物业服务采购项目中标候选人公示.pdf产险陆家嘴职场物业服务采购项目中标候选人公示（招标编号：ZZB-26324）公示结束时间：2026年09月24日
一、评标情况标段(包)[001]产险陆家嘴职场物业服务采购项目:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海明华智慧城市运营管理有限公司，投标报价：1329.180860万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；中标候选人第2名：绿城物业服务集团有限公司，投标报价：1269.881315万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；中标候选人第3名：保利物业服务股份有限公司，投标报价：1188.00万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海明华智慧城市运营管理有限公司)的项目负责人：顾维聪高级物业经理证22010203785;中标候选人(绿城物业服务集团有限公司)的项目负责人：蔡佩军高级物业经理证20010202904;中标候选人(保利物业服务股份有限公司)的项目负责人：李家海高级物业经理证24010205434;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海明华智慧城市运营管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(绿城物业服务集团有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(保利物业服务股份有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海明华智慧城市运营管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求;中标候选人(绿城物业服务集团有限公司)的评标情况：满足招标文件要求;中标候选人(保利物业服务股份有限公司)的评标情况：满足招标文件要求;
二、提出异议的渠道和方式中标候选人公示期间,投标人或其他利害关系人对中标候选人结果有异议的,请在公示期限内以加盖公章后的书面文件形式向招标人（或招标代理机构）提出，逾期将不再受理。招标代理机构邮寄及联系方式如下：招标代理单位：上海华建工程建设咨询有限公司地址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼联系人：丁小燕电话：15900548003邮箱：2405651986@qq.com
三、其他产险陆家嘴职场物业服务采购项目于2026年9月18日下午13:30，在上海市徐汇区龙吴路888号10楼1009会议室组织召开评标会。经专家评审，推荐顺序如下：上海明华智慧城市运营管理有限公司排名第一，被确定为本项目第一中标候选人，投标报价：13291808.60元/年；服务期：本项目招标服务期为3年，首次合同管理期限一年，甲方在首年度终了对乙方工作进行年度考核，甲方视考核结果决定是否继续聘请乙方，若考核合格，双方协商一致后签订后续两年服务合同；若考核不合格甲方有权利不继续聘请乙方，双方协商结清相关费用并在20天内向甲方移交办公用房、设施设备、大楼资料等；绿城物业服务集团有限公司排名第二，被确定为本项目第二中标候选人，投标报价：12698813.15元/年，服务期：本项目招标服务期为3年，首次合同管理期限一年，甲方在首年度终了对乙方工作进行年度考核，甲方视考核结果决定是否继续聘请乙方，若考核合格，双方协商一致后签订后续两年服务合同；若考核不合格甲方有权利不继续聘请乙方，双方协商结清相关费用并在20天内向甲方移交办公用房、设施设备、大楼资料等；保利物业服务股份有限公司排名第三，被确定为本项目第三中标候选人，投标报价：11880000.00元/年，服务期：本项目招标服务期为3年，首次合同管理期限一年，甲方在首年度终了对乙方工作进行年度考核，甲方视考核结果决定是否继续聘请乙方，若考核合格，双方协商一致后签订后续两年服务合同；若考核不合格甲方有权利不继续聘请乙方，双方协商结清相关费用并在20天内向甲方移交办公用房、设施设备、大楼资料等；现向社会公开发布中标候选人信息，公示日期：2026年9月22日至2026年9月24日。
四、监督部门本招标项目的监督部门为中国太平洋保险（集团）股份有限公司采购中心。
五、联系方式招标人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司地址：上海市黄浦区中山南路1号联系人：仇老师电话：021-33966248电子邮件：/招标代理机构：上海华建工程建设咨询有限公司地址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼联系人：奚劲松、丁小燕电话：15900548003电子邮件：2405651986@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）