徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作成交公告
一、项目编号：ZXBD-DL-2026-00014
二、项目名称：徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作
三、中标（成交）信息供应商名称供应商地址供应商编码石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司 河北省石家庄市桥西区南二环西路31号昊邦大厦B710室911301006946774373
四、主要标的信息服务类供应商名称服务名称服务范围服务要求服务标准服务时间中标金额下浮率费率优惠率优惠产品简要描述信息优惠价/入围价石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司 徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作合格，符合相关文件规范并取得用地批复合格，符合相关文件规范并取得用地批复自签订合同之日至2026年12月31日完成1794000
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：叶红芹（组长）、刘立青、张丽英（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费总金额：19216.8本项目代理费收费标准：参照原计委计价格（2002)1980号文件规定的服务类计费标准的90%，以成交金额为计费基数。代理服务费由成交人在领取成交通知书前以现金或转账的方式足额支付；
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜本公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局本级地址：保定市徐水区政通路21号联系方式：0312-86961632.采购代理机构信息（如有）名称：中昕国际项目管理有限公司地址：保定市朝阳北大街2238号汇博上谷大观B座1606室联系方式：0312-20216613.项目联系方式项目联系人：张婷 电话：0312-2021661
十、附件招标文件正文承诺函中小企业声明函公告概要： 公告信息：采购项目名称徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作品目 采购单位保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局本级行政区域徐水县公告时间2026年09月21日 17:00评审专家名单叶红芹（组长）、刘立青、张丽英（采购人代表）总中标金额￥179.400000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人张婷项目联系电话0312-2021661采购单位保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局本级采购单位地址保定市徐水区政通路21号采购单位联系方式0312-8696163代理机构名称中昕国际项目管理有限公司代理机构地址保定市朝阳北大街2238号汇博上谷大观B座1606室代理机构联系方式0312-2021661项目编号：ZXBD-DL-2026-00014徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作磋商文件采购人：保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区分\、自然资源和规划分局代理机构：中昕国际项目管理有限公司目录第一章磋商邀请第二章磋商公告第三章磋商须知前附表及磋商须知第四章采购内容及要求第五章评标办法第六章合同文本第七章磋商响应文件格式第八章补遗书及答疑纪要第一章磋商邀请中昕国际项目管理有限公司受保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局的委托代理徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作的采购事宜，该项目采用竞争性磋商的方式，欢迎符合条件、信誉好、实力强并有能力提供本次采购服务的单位参与磋商。第二章磋商公告项目概况徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作的潜在供应商应在河北省公共资源交易服务平台获取采购文件，并于2026年9月18日08点40分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：项目编号：ZXBD-DL-2026-00014项目名称：徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作采购方式：竞争性磋商预算金额：1810760元最高限价：1810760元采购需求：收集整理873宗待补办地块的坐标、勘测定界成果等资料，开展土地现状调查和地籍调查，完成现状调查表、地籍调查表等成果；核算耕地开垦费，编制土地转用请示、土地审查报告、地块汇总表、权属汇总表等报批文件并录入审批系统；对接市级、省级审查，完成补正材料；领取用地批复后发布转用公告，整理卷宗并移交存档。合同履行期限：自签订合同之日至2026年12月31日完成本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质证书；
三、获取采购文件：时间：2026年9月3日至2026年9月9日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）地点：凡有意参加投标者，请登录“河北省公共资源交易服务平台”下载相关磋商文件、澄清或修改等资料。方式：河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.cn/）自行下载售价：免费
四、响应文件提交：截止时间：2026年9月18日08点40分（北京时间）地点：加密电子版投标文件递交地点：保定市公共资源全流程电子交易综合信息平台
五、开启：时间：2026年9月18日08点40分（北京时间）地点：保定市公共资源全流程电子交易综合信息平台
六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：1、本次采购方式为竞争性磋商，评标方法：综合评分法2、本公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台。3、已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的供应商可直接登录保定市全流程电子交易综合信息平台下载文件。投标方通过“（https://www.bqpoint.com/）”,网站服务大厅（下载专区）下载“新点投标文件制作软件(河北公共资源版)”可查看文件。未经资格确认（注册登记）的供应商首先通过“河北省公共资源交易平台（www.hebpr.gov.cn）”网站进行市场主体注册，携带相关材料到保定市公共资源交易中心大厅受理科窗口（市民服务中心二层公共资源受理窗口）完成注册核验,咨询电话0312-6788698或4009980000。办理CA秘钥在CA窗口，咨询电话17736285662。下载采购文件咨询电话：4009980000。4本项目采用全流程电子标形式，凡有意投标者，可在“河北省公共资源交易平台”自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从“河北省公共资源交易平台”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。5、河北省公共资源交易服务平台中市场主体在企业资质、法人、业绩、企业基本账户等重要信息发生变更时，应在投标确认前及时对河北省公共资源交易服务平台中主体信息进行修改更新，并选择审核地点，携带证明材料进行修改确认，否则视为无效变更。投标确认后至交易项目结束前，限制修改企业名称、企业基本账户信息，如特殊原因造成信息变化的，及时向河北省公共资源交易中心提交证明资料，未及时变更或资料无效从而影响响应的，责任自负。6、本项目的监督部门：保定市徐水区财政局，电话0312-8683020，邮箱xushuicaigouban@126.com。7、本项目使用的第三方平台为河北省公共资源交易服务平台，平台不收取任何费用。8、提出异议渠道和方式：受理单位：保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局，联系人：田昌全，电话：0312-8696163；受理单位：中昕国际项目管理有限公司，联系人：张婷，联系电话：0312-2021661，邮箱：zbzxgjbdfgs@126.com。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：保定市自然资源和规划局（市林业局）徐水区自然资源和规划分局地址：保定市徐水区政通路21号联系方式：田昌全0312-86961632.采购代理机构信息名称：中昕国际项目管理有限公司地址：保定市朝阳北大街2238号汇博上谷大观B座1606室联系方式：张婷0312-20216613.项目联系人联系人：张婷电话：0312-2021661第三章磋商须知前附表及磋商须知序号内容1项目名称：徐水区农村乱占耕地建非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作采购方式：竞争性磋商本项目所属行业：其他未列明行业2质量标准：合格，符合相关文件规范并取得用地批复3资金来源：财政资金4最高限价：1810760元（供应商报价超过最高限价按无效投标处理）5服务期限：自签订合同之日至2026年12月31日完成6项目实施地点：采购人指定地点7供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质证书；8磋商响应文件有效期：90日历天9投标保证金：本项目为专门面向小微企业的政府采购项目。根据《河北省财政厅关于规范政府采购保证金收取行为的通知冀财采[2021]7号》规定要求，全省政府采购限额标准以上或集中采购目录以内专门面向中小微企业的政府采购项目，不再收取供应商投标（响应）保证金。10磋商方须在投标文件递交截止时间前制作并提交：加密的电子投标文件一份（*.bdtf格式，在保定市公共资源全流程电子交易综合信息平台”中的“采购投标文件上传”，磋商响应文件未在投标截止时间上传的，为无效投标。）11供应商需于开标后30分钟内在电子交易系统开标大厅，使用河北CA对其递交的电子响应文件完成远程解密。评标期间应时刻关注电子信息平台动态，查看是否需要澄清回复，并在二次报价流程开启后及时上传二次报价。如未及时上传，系统将自动获取初次报价。12电子响应文件用法人CA秘钥和企业CA秘钥进行签章；公章和法定代表人签章必须是电子签章，其他盖章或签字可上传盖章或签字后的彩色扫描件。13磋商文件发售地点：河北省公共资源交易平台自行报名下载14招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司招标代理机构联系人：张婷联系电话：0312-202166115评标标准及办法：(见第五章)。16磋商小组的组建：3人。其中采购人代表1人，专家2人。磋商小组确定方式：在河北省政府采购评审专家管理系统中随机抽取产生。17确定成交人：磋商小组会按综合评分由高到低顺序排列，推荐前三名成交候选人并确定排名第一的中标候选人为成交单位。18付款方式：根据上级规范要求，完成甲方组卷报批任务。取得符合国土空间规划地块的建设用地批复后30日内，支付合同款的50%；取得剩余地块的建设用地批复后30日内，支付合同款的50%。19投标、履约、工程质量等保证金允许以保函（保险）、支票、汇票等非现金形式缴纳（本项目不适用）20代理费费用说明：参照原计委计价格（2002)1980号文件规定的服务类计费标准的90%，以成交金额为计费基数。代理服务费由成交人在领取成交通知书前以现金或转账的方式足额支付；21政府采购政策：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向小微企业采购，符合政府采购政策规定的监狱企业或残疾人福利性单位，视同小微企业，不重复享受政策。（2）根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标和政府采购活动。（3）根据财库[2019]9号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》规定，财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府采购优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目