项目名称:中铁工业研究总院实验室建设项目(全过程工程咨询项目)公开竞争性谈判 采购单位:中铁物贸集团有限公司招标分公司 发布时间:2026-09-21 17:38 响应截止时间:2026-09-24 23:59 点击查看公告内容： 中铁工业研究总院实验室建设项目(全过程工程咨询项目)公开竞争性谈判谈判公告.pdf谈判公告-中铁工业研究总院实验室建设项目(全过程工程咨询项目)公开竞争性谈判-挂网.pdf谈判公告-中铁工业研究总院实验室建设项目(全过程工程咨询项目)公开竞争性谈判-挂网.docx中国中铁采购电子商系统二期竞争性谈判投标操作手册（供应商用户）.pdf中铁工业研究总院实验室建设项目()(全过程工程咨询项目)公开竞争性谈判谈判公告谈判编号：JT2026092101JT20260921011.采购条件1.本项目采购资金已落实，采购人为中铁高新工业股份有限公司，代理机构为中铁物贸集团有限公司招标分公司。本项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。22..采购项目及概况2.1项目名称：中铁工业研究总院实验室建设项目(全过程工程咨询项目)2.2建设地点：北京市丰台区丰台创新中心负一层。2.3建设规模：总改造面积为1007.89㎡。2.4计划周期：全过程咨询服务期限为100日历天，其中设计周期为30日历天。2.5质量要求：符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定。2.6招标范围：招标范围包括：（1）工程设计服务；（2）工程管理服务；（3）工程造价咨询服务。具体服务内容如下：（1）工程设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计（2）工程管理服务：根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段进行全方位过程监管。包括对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。（3）工程造价咨询服务：包括但不限于本项目范围内的配合协助合同签订、设计概算审核，协助编制工程总承包最高投标限价，重计量，实施过程协助材料设备询价、核价，审核工程过程结算、变更洽商（签证）以及进度款支付等过程造价管理工作，结算阶段审核竣工结算，配合审计审查等全部造价咨询工作。具体内容见招标文件第五章《技术标准和要求》。3.3.供应商资格条件3.1注册要求：在中华人民共和国境内注册的法人，提供有效期的营业执照。3.2资质要求：本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。3.3人员要求：3.3.1项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或国家一级注册结构工程师注册证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或项目管理负责人。3.3.2设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。3.3.3项目管理负责人：拟派项目管理负责人须具备相关专业的中级及以上职称。3.3.4造价负责人：拟派造价负责人须具备相国家一级注册造价工程师证书及相关专业的中级及以上职称。3.4信誉要求：供应商不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，未在中国执行信息公开网（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司供应商限制交易期内。3.5关联关系要求：3.5.1本项目不接受联合体申请。3.5.2同一包件内的不同供应商如出现以下情况，经谈判小组核实确认，视同围标串标，废除该包件申请资格：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件申请或者未划分包件的同一采购项目申请；（2）不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载采购文件、使用相同IP地址递交响应文件等；（3）供应商存在规律性报价，且响应文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（4）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制，或响应文件存在异常一致的情况;（5）评审过程中，发现响应文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象;（6）存在以上行为及其他被国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的响应文件将被拒绝；（7）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本谈判项目的响应。4.最高限价4.最高限价：60万元。55..发布公告的媒介谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。注：查看本次谈判公告完整版内容需在中国中铁采购电子商务平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。66..资格审查方式本次竞争性谈判采用资格后审方式。77..谈判文件获取7.1本次谈判文件采用电子版发售，供应商需在20262026年99月2121日至20262026年99月2424日，在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过后才能获取谈判文件（客服热线400-601-0100）。申请人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”中获取本项目文件，具体操作流程详见附件一：供应商操作指南。7.2谈判文件售价：0元。8.8.谈判保证金本项目收取谈判保证金，保证金以银行转账形式或保函形式收取，金额为人民币1万元。99..谈判文件答疑补遗9.1供应商提出问题或疑问的截止时间：20262026年99月2626日112:2:0000。9.2采购人对竞争性谈判文件补遗或澄清的截止时间：20262026年99月2626日17:0017:00。1010..响应文件递交10.1谈判响应文件的递交截止时间为20262026年99月2929日99::3300，供应商须在谈判响应文件递交截止时间前将电子版文件及报价上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)。电子响应文件应包括盖章的PDF版本及可编辑Word版本，Word版本与PDF版本内容不符的以PDF版本为准。10.2提醒各供应商，宜提前一至二天提交报价和电子响应文件，避免因网络等原因造成谈判开启截止时间前未提交报价和电子响应文件，从而导致谈判响应无效。提交报价和电子响应文件时如遇到问题可参见附件一：供应商操作指南，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线4006010100）。10.3在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃本次谈判。1111..响应文件开启11.1时间：谈判响应文件开启时间为20262026年99月2929日99::3300。11.2地点：谈判采用线上谈判方式组织开展，使用腾讯会议，会议码提前一至两天通知。谈判申请人远程配合在供方交易系统填报并上传二次报价函。请供应商法定代表人或其委托代理人届时参加。1122..联系方式8.1采购人:中铁高新工业股份有限公司联系人：安宁电话：15647132797邮箱：1242463645@qq.com8.2谈判组织机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦邮编：102300联系人：李琛电话：15501093004邮箱：15501093004@163.com1133..成交服务费本项目需向成交人收取成交服务费，成交服务费为0.5万元，成交服务费由成交人向采购代理机构交纳。请各供应商合理测算报价。成交服务费从成交人谈判保证金中直接扣除。采购人：中铁高新工业股份有限公司2026年9月21日第一章竞争性谈判公告中铁工业研究总院实验室建设项目（全过程工程咨询项目）公开竞争性谈判谈判公告谈判编号：JT20260921011.采购条件本项目采购资金已落实，采购人为中铁高新工业股份有限公司，代理机构为中铁物贸集团有限公司招标分公司。本项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。2.采购项目及概况2.1项目名称：中铁工业研究总院实验室建设项目（全过程工程咨询项目）2.2建设地点：北京市丰台区丰台创新中心负一层。2.3建设规模：总改造面积为1007.89m。2.4计划周期：全过程咨询服务期限为100日历天，其中设计周期为30日历天。2.5质量要求：符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定。2.6招标范围：招标范围包括：（1）工程设计服务：（2）工程管理服务：（3）工程造价咨询服务。具体服务内容如下：（1）工程设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计（2）工程管理服务：根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段进行全方位过程监管。包括对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。（3）工程造价咨询服务：包括但不限于本项目范围内的配合协助合同签订、设计概算审核，协助编制工程总承包最高投标限价，重计量，实施过程协助材料设备询价、核价，审核工程过程结算、变更洽商（签证）以及进度款支付等过程造价管理工作，结算阶段审核竣工结算，配合审计审查等全部造价咨询工作。具体内容见招标文件第五章《技术标准和要求》。13.供应商资格条件3.1注册要求：在中华人民共和国境内注册的法人，提供有效期的营业执照3.2资质要求：本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。3.3人员要求：3.3.1项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或国家一级注册结构工程师注册证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或项目管理负责人。3.3.2设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。3.3.3项目管理负责人：拟派项目管理负责人须具备相关专业的中级及以上职称。3.3.4造价负责人：拟派造价负责人须具备相国家一级注册造价工程师证书及相关专业的中级及以上职称。3.4信誉要求：供应商不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，未在中国执行信息公开网（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司供应商限制交易期内。3.5关联关系要求：3.5.1本项目不接受联合体申请。3.5.2同一包件内的不同供应商如出现以下情况，经谈判小组核实确认，视同围标串标，废除该包件申请资格：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件申请或者未划分包件的同一采购项目申请；（2）不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载采购文件、使用相同IP地址递交响应文件等：（3）供应商存在规律性报价，且响应文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（4）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制，或响应文件存在异常2一致的情况：（5）评审过程中，发现响应文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（6）存在以上行为及其他被国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的响应文件将被拒绝；（7）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本谈判项目的响应。4.最高限价最高限价：60万元。5.发布公告的媒介谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。注：查看本次谈判公告完整版内容需在中国中铁采购电子商务平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。6.资格审查方式本次竞争性谈判采用资格后审方式。7.谈判文件获取7.1本次谈判文件采用电子版发售，供应商需在2026年9月21日至2026年9