兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包
四、
五、六标段招标公告发布时间：2026-09-20 18:47 信息来源：兰州市公共资源交易平台 省份：甘肃省兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包
四、
五、六标段招标公告
一、招标条件本招标项目兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改（2026）5号批准建设，建设资金来自申请中央资金及地方政府配套资金，招标人为兰州市七里河区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围1、建设单位：兰州市七里河区住房和城乡建设局2、项目名称：兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包3、建设地点：兰州市七里河区建兰路街道4、建设规模与建设内容：本项目为兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目，计划对兰州市七里河区建兰路街道所属的31个小区进行城镇老旧小区针对性的改造，涉及户数5313户。主要建设内容如下：（1）在小区内改造DN70-DN100供水管网11859米、水表井32座、阀门井103座：改造DN150-DN300污水管网7642米、污水检查井412座、钢筋混凝土化粪池31座：改造DN300雨水管网7808米、雨水井346座：改造DN100室外消防管网220米、室外消火栓56个：改造DN70-DN200供热庭院管网14405米检查井34座：增设太阳能路灯177盏、摄像头232套、小区出入口控制系统（含6m道闸）6套：改造小区道路10250平方米、绿化995平方米、围墙1025米、屋面防水及保温36418平方米、外墙保温及粉刷165493.38平方米等基础设施。（2）在小区内增设文化体育场地100.5平方米，健身设施10组等公共服务设施。5、概算投资额：项目概算总投资为17305.40万元，工程费用15278.23万元。6、资金来源：申请中央资金及地方政府配套资金。7、计划总工期：700日历天计划开工日期：2026年11月01日计划竣工日期：2028年09月30日8、招标范围：本工程范围内所包含的施工图设计、设备材料采购与安装调试、工程施工（含临建及措施工程）、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。具体包含但不限于以下内容：（1）设计部分：本项目所有内容的施工图设计及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：取得施工图审查合格书，向招标人提供所需图纸，开展专项设计评审，提供施工现场技术支持及设计变更等服务，配合竣工验收并提供配套的所有设计服务内容）。（2）设备及材料采购部分：本项目所有设备的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、运输、卸货、安装、调试、场内运输和现场管理等工作。所有主要设备材料的招标或采购需在招标人监督下完成。（3）施工部分：全部建筑工程和安装工程及红线内其他配套设施工程施工与验收、调试并通过试运行等工作，以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；需编制本项目工程预算（以第三方咨询机构及招标人审核通过为准），进行根据法律法规、强制性规定、规范、标准。9、标段划分：六个标段一标段：市医院家属院、兰石家属院、小机具厂家属院、吴家园小区（教堂院子）、工行小区；二标段：嘉成小区、嘉星小区、面粉厂家属院、滨河花园：三标段：工商小区、建兰路一毛厂小区、昊西街一毛厂小区、水云阁小区、百力小区：四标段：兰州市第二十二中学家属院、疾控中心家属楼、王家堡小学家属院、城建小区、农行家属院、鸿运家园；五标段：嘉禾园小区、兰粮车队家属楼、劳服司家属楼、工行家属院、金鑫房地产；六标段：艾黎小区、新商校家属楼、兰石家属院东三区、彩印厂家属楼、派出所家属楼、兰石74、75栋家属院。10、质量要求：设计质量必须达到国家现行的设计规范标准；工程施工质量满足设计要求并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准，工程质量满足合格标准，一次性验收合格并通过竣工验收备案。
三、四至六标段投标人资格要求1、投标人（若投标人为联合体投标的则各方）应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。2、投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须具备的资质如下：2.1设计资质（联合体投标的，由设计单位提供）：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。2.2施工资质（联合体投标的，由施工单位提供）：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。3、投标人须提供近五年（2021年09月至今）承担过类似工程总承包业绩或提供类似工程设计、施工单项业绩（由联合体各方分别提供），以合同和中标通知书为依据。4、投标人（若投标人为联合体投标的则各方）近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2023年至2025年度经第三方审计的财务审计报告；成立不足三年的提供成立之日起至今经第三方审计的财务审计报告：成立不足一年的提供企业开户行出具的资信证明文件）5、根据本工程项目规模、特点及要求合理配备项目管理机构配备人员，项目管理机构各专业人员须配备齐全，至少须满足以下要求：工程总承包项目经理1人、设计项目负责人1人、施工项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员2人、材料员1人、资料员1人，以上人员均为本单位在职人员，并持有效岗位证书或合格的资格证书，同时须提供2026年01月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后未经甲方允许不得随意更换。5.1工程总承包项目经理须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职（提供承诺书）。5.2设计项目负责人须具有注册在本企业的贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师执业资格，并具备工程类中级及以上技术职称。5.3施工项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（工程总承包项目经理与施工项目负责人可以为同一人）。5.4技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称。5.5安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人和安全员不能为同一人）。5.6投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目（以加盖公章的相关承诺书为准）。6、投标人请依据招标文件要求在“智慧住建”（网址：http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入投标文件，并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《项目管理机构组成表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致：设计企业中标后需按甘建服【2020】272号文有关要求办理进甘信息登记。7、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供。8、投标人（联合体各方）须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（以评标委员会查询结果为准）。9、本次招标接受联合体投标；9.1联合体总成员数量不得超过2家（其中施工企业1家，设计企业1家），联合体牵头人须为施工企业。9.2联合体各方应签订联合体协议书（投标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中的投标活动。
四、资格审查方式本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
五、招标文件的获取1、获取起止时间：2026年09月20日至2026年09月28日（北京时间）2、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://1zggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://1zggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。
六、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间：2026年10月15日09时30分。2、递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。3、逾期上传或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理。4、本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。5、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查。
七、接受异议、投诉的方式1、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。联系部门：兰州市七里河区住房和城乡建设局招标人地址：兰州市七里河区西津东路498号联系人：陈伟联系电话：0931-23409482、接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）联系部门：兰州市七里河区建设工程招标投标中心联系人：康开良联系电话：0931-2664197
八、发布公告的媒介本次招标公告在兰州市公共资源交易网（http://1zggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取文件的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
九、联系方式招标人：兰州市七里河区住房和城乡建设局地址：兰州市七里河区西津东路498号联系人：陈伟联系电话：0931-2340948招标代理机构：大华建设项目管理有限公司地址：甘肃省兰州市城关区安定门外116号（甘霖大厦13楼）联系人：李婷联系电话：18693262234监督单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心2026年09月20日