公告内容： 陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目.pdf招标公告招标人：武义县履坦镇茶山村集体经济组织招标代理机构：武义迎诚工程管理有限公司交易条件本项目为陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目，招标人为武义县履坦镇茶山村集体经济组织，代理机构为武义迎诚工程管理有限公司项目经武义县履坦镇茶山村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该山地承包进行公开招标。交易标的概况1.陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目，茶园使用面积约32亩，欢迎农业开发相关单位、家庭农场参与竞标。2.租赁期限：对外承包期限6年，第四年至第六年租金在原基础上递增2%。3.招标底价（人民币）：投标最低限价800元/年/亩。本项目采用投暗标方式，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列成交候选人顺序，最高报价者为成交人。4.租金缴纳：租金六年一次性付清。5.租赁地点：武义县履坦镇茶山村。投标人资格要1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。求2.本次招标不接受联合体投标。招标文件获取1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录金华市公共资源交易网站“市县乡一体化限额以下交易系统”产权交易版面下载。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。求2.本次招标不接受联合体投标。1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录金华市公共资源交易网站“市县乡一体化限额以下交易系统”产权交易版面下载。招标文2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标件获取补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。交易保证金1.交易保证金交纳形式：以现金、微信、支付宝转账等方式缴纳为准。2.交易保证金的金额：人民币10000元整。3.交易保证金可采用密封袋包装（投标人须自带）并在包装封面上写上投标人名称、金额、姓名和手机号码。4.交易保证金截止时间及地点：送达交易保证金凭证截止时间为同递交投标文件截止时间前，送达地点同递交投标文件地点，其他无效。投标文件递交1.投标文件递交的截止时间2026年9月28日14:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达招标人指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公告媒介本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：武义县履坦镇茶山村集体经济组织地址：武义县履坦镇茶山村联系人：饶先生电话：13819988482招标代理机构：武义迎诚工程管理有限公司地址：武义县壶山街道汤岭脚33栋联系人：朱剑波电话：13857927412（657412）1.交易保证金交纳形式：以现金、微信、支付宝转账等方式缴纳为准。2.交易保证金的金额：人民币10000元整。交易保3.交易保证金可采用密封袋包装（投标人须自带）并在包装封面上写上投标人证金名称、金额、姓名和手机号码。4.交易保证金截止时间及地点：送达交易保证金凭证截止时间为同递交投标文件截止时间前，送达地点同递交投标文件地点，其他无效。1.投标文件递交的截止时间2026年9月28日14:30，地点：武义县履坦镇投标文招投标分中心会议室。件递交2.逾期送达或未送达招标人指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。告媒介招标人：武义县履坦镇茶山村集体经济组织地址：武义县履坦镇茶山村联系联系人：饶先生电话：13819988482方式招标代理机构：武义迎诚工程管理有限公司地址：武义县壶山街道汤岭脚33栋联系人：朱剑波电话：13857927412（657412）陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目招标文件招标单位：武义县履坦镇茶山村集体经济组织（盖单位章）代理机构：武义迎诚工程管理有限公司（盖单位章）备案单位：武义县履坦镇招投标工作领导小组（盖单位章）2026年9月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章合同主要条款第四章投标报价书I第一章招标公告交易条件本项目为陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目，招标人为武义县履坦镇茶山村集体经济组织，代理机构为武义迎诚工程管理有限公司。项目经武义县履坦镇茶山村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该山地承包进行公开招标。交易标的概况1.陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目，茶园使用面积约32亩，欢迎农业开发相关单位、家庭农场参与竞标。2.租赁期限：对外承包期限6年，第四年至第六年租金在原基础上递增2%。3.招标底价（人民币）：投标最低限价800元/年/亩。本项目采用投暗标方式，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列成交候选人顺序，最高报价者为成交人。4.租金缴纳：租金六年一次性付清。5.租赁地点：武义县履坦镇茶山村。投标人资格要求1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.拖欠本集体承包款者不得参与本次竞标。3.本次招标不接受联合体投标。招标文件获取1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录金华市公共资源交易网站“市县乡一体化限额以下交易系统”产权交易版面下载。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。交易保证金1.交易保证金交纳形式：以现金方式缴纳为准。2.交易保证金的金额：人民币10000元整。3.交易保证金可采用密封袋包装（投标人须自带）并在包装封面上写上投标人名称、金额、姓名和手机号码。4.交易保证金截止时间及地点：送达交易保证金凭证截止时间为同递交投标文件截止时间前，送达地点同递交投标文件地点，其他无效。投标文件递交1.投标文件递交的截止时间为2026年9月28日14:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达招标人指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公告媒介本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：武义县履坦镇茶山村集体经济组织地址：武义县履坦镇茶山村联系人：饶先生电话：13819988482招标代理机构：武义迎诚工程管理有限公司地址：武义县壶山街道汤岭脚33栋联系人：朱剑波电话：13857927412（657412）第二章投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1招标人名称：武义县履坦镇茶山村集体经济组织地址：武义县履坦镇茶山村2招标代理机构名称：武义迎诚工程管理有限公司地址：武义县壶山街道汤岭脚33栋联系人：朱剑波电话：13857927412（657412）3项目名称陈村梨山下下茶山茶园(火烧山)项目4租赁地点武义县履坦镇茶山村5租赁期限对外承包期限6年（2026年11月30日至2032年11月30日）。6招标底价（人民币）及报价要求1.投标底价：投标最低限800元/年/亩，往高报价，低于投标底价按无效标处理，报价四舍五入保留至元，不保留小数点。2.租金六年一次性付清，第四年至第六年租金在原基础上递增2%。3.本次投标采用投暗标方式，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列成交候选人顺序，最高报价者为成交人。注：成交人应在收到成交通知书后7天内向业主交足租金，若不按规定时间内交纳租金的，属于成交人违约，视为自动放弃成交人资格，招标人并没收交易保证金。7交易保证金人民币10000元整（具体要求见招标公告），中标后转为履约保证金。8递交投标文件的截止时间及地点截止时间：2026年9月28日14:30。开标地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室9开标时间及地点同投标截止时间。10投标文件组成（一）以个人参加投标：1.投标函；2.有效身份证的原件复制件；（二）以法人单位或其他组织参加投标1.投标函；2.法定代表人资格书或法定代表人授权委托书；3.有效的营业执照或其他组织证书的原件复制件。11原件递交投标文件时须提供有效的身份证件原件，否则不得参加开标。12投标文件的编制投标文件装订顺序必须按招标文件“投标文件格式”要求的顺序装订。投标文件应采用A4纸印刷（图表页可例外）。13投标文件签字盖章1.如以个人参加投标的投标函及承诺书上须写明姓名并签字。2.如以法人单位或其他组织参加投标的投标报价书及承诺书上须写明单位名称及法定代表人（或负责人）签字。注：未按上述规定要求的作无效投标处理。14成交候选人公示招标人将成交结果在金华市公共资源交易网公示2个日历天。如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第1个工作日。15签订合同时间自成交通知书发出之日起7个日历天内。16投标文件有效期投标文件自投标截止时间起生效，有效期为60天。17其他要求1.投标截止时间止，递交投标文件的投标人少于3家的，不得开标。2.若成交方成交后未按规定时间要求签订合同的，招标人有权取消其成交资格，并上报主管部门列入黑名单、失信名单。3.本次招标代理费用2000元，由中标单位领取中标通知书时一次性缴纳。17其他要求4.文件中未在规定范围的事项，成交方可与招标人协商解决，最终解释权属武义县履坦镇茶山村集体经济组织。
一、总则（一）适用范围本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、合同履约等行为（法律法规另有规定的，从其规定）。（二）招标方式公开招标方式。（三）特别说明：▲1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任；▲2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料，其投标无效，并报监管部门查处；
二、招标文件（一）招标文件的构成。1.招标公告；2.投标人须知；3.合同主要条款；4.投标文件格式。
三、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标文件的组成具体详见投标人须知前附表规定（递交投标文件时密封递交）。（二）投标文件的有效期成交人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（三）交易保证金1.投标人须按规定缴纳交易保证金，否则，其投标将被拒绝。2.交易保证金缴纳形式：现金形式。（1）未成交人的交易保证金开标完毕后当场退还，期间不计利息。（2）成交人的交易保证金将由招标人自动转为履约保证金，合同期满，扣除违约条款后一次性退回（期内不计息）。3.投标人有下列情形之一的，交易保证金将不予退还：（1）成交人无正当理由不与招标人签订合同的；（2）成交人无正当理由不缴纳租金的；（3）拒绝履行合同义务的；（4）其他严重扰乱招投标程序的；（5）成交方将承包权转包的。（四）投标文件的包装、递交、修改和撤回▲投标人应将投标文件装订成册，装入一个投标文件袋内并密封。投标文件的包装封面上应注明投标人姓名或单位名称。否则招标人将拒收其投标文件。
四、开标（一）时间及地点：见投标人须知前附表（二）开标程序：（1）主持人宣布开标会议开始，并宣读开标纪律。（2）由工作人员宣读各投标人实际参加开标会议人员、交易保证金缴纳情况核对结果。（3）由工作人员检查投标文件的密封情况，并宣布检查结果。（4）由工作人员拆封投标文件，宣读投标人（名称）、投标报价等内容。（5）由工作人员确定有效报价，并按投标报价从高到低排列成交候选人顺序，最高价为成交人，经监督人、招标人和成交候选人核对无误后，当众宣布成交候选人及成交价。注：如两家或两家以上最高报价相同者，以抽签方式确定成交候选人（首先由招标人代表抽取抽签顺序号，再按照抽签顺序号由投标人代表进行抽签，确定成交候选人）。（6）主持人宣布开标会议结束。
五、评标结果成交人确定后，本单位在金华市公共资源交易网发布成交公示2个日历天（如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第1个工作日）。
六、签订合同1、成交人应在