Z10-440605-2026-0168-013-2026丹灶万木科创园一期分布式光伏发电项目交易公告 （一）项目基本情况1.招/出租人（屋顶业主）： 佛山市南海联运投资有限公司2.项目信息：资产名称用途资产地点可安装分布式光伏发电项目的物业面积租期每年保底收入起始价（元/年）（含税）增价幅度(竞价阶梯)（元/年/次）竞买保证金（元）丹灶万木科创园一期分布式光伏发电项目分布式光伏发电项目建设运营佛山市南海区丹灶镇官抱路1号10359.93平方米自签订协议之日起20年。85,000425085,0003.产权证照情况：该物业有不动产权证。4.租金收取方式：丹灶万木科创园一期园区内的电表开户人为招/出租人，由招/出租人代收代缴园区企业的电费，故分布式光伏发电项目的消纳电费收入也由招/出租人全额代收。本项目按“每年保底收入（即竞得价）”与“每年消纳电费收入45%（固定比例）”，两者取较高值结算给招/出租人。双方每月对账一次，每2个月结算一次。建设期满后的当年按实际天数折算保底收入，分成收入自发电之日起计算，详见竞投方案。（二）竞买资格及要求1.竞买意向人须为中华人民共和国境内的企业法人(竞买人注册资金不少于人民币500万元，并且经营范围含有太阳能发电技术服务)除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合体参加竞买。申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。7.出租方与承租方的权利义务以能源管理服务协议为准。竞投人参与竞投的，视为对能源管理服务协议的条款和相关网上竞价交易文件无异议并全部接受。8.竞得人可注册全资独立的项目企业法人或变更登记（地址及经营范围），进行本项目开发运营。（三）交易时间1.提交竞买申请时间：2026年9月8 日至2026年9月13 日17时30分止；2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月14 日16时；3.网上报价时间：2026年9月15 日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。（四）特别提示1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。（六）联系方式1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。2.佛山市公共资源交易中心南海分中心联系电话：0757-86322057、81631272地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心3.招/出租人:佛山市南海联运投资有限公司联系人：罗先生 联系电话：0757-85432866地址：佛山市南海区丹灶镇官抱路1号 招/出租人：佛山市南海联运投资有限公司 2026年9月8日 相关附件 主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx 资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx 佛山市南海区镇属公有资产网上竞价交易文件.pdf 下载附件： 主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx 下载附件： 资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx 下载附件： 佛山市南海区镇属公有资产网上竞价交易文件.pdf佛山市南海区镇属公有资产网上竞价交易文件项目名称：丹灶万木科创园一期分布式光伏发电项目招/出租人：佛山市南海联运投资有限公司2026年9月8日1目录
一、交易公告
二、交易须知
三、交易方案
四、竞得人保证金划转申请书样本
五、合同样本
六、交易资产图片
七、资格审查格式2、丹灶万木科创园一期分布式光伏发电项目交易公告（一）项目基本情况1.招/出租人（屋顶业主）：佛山市南海联运投资有限公司2.项目信息：资产名称用途资产地点可安装分布式光伏发电项目的物业面积租期每年保底收入起始价（元/年）（含税）增价幅度（竞价阶梯）（元/年/次）竞买保证金（元）丹灶万木科创园一期分布式光伏发电项目分布式光伏发电项目建设运营佛山市南海区丹灶镇官抱路1号10359.93平方米自签订协议之日起20年。85,000425085,0003.产权证照情况：该物业有不动产权证。4.租金收取方式：丹灶万木科创园一期园区内的电表开户人为招/出租人，由招/出租人代收代缴园区企业的电费，故分布式光伏发电项目的消纳电费收入也由招/出租人全额代收。本项目按“每年保底收入（即竞得价）”与“每年消纳电费收入45%（固定比例）”，两者取较高值结算给招/出租人。双方每月对账一次，每2个月结算一次。建设期满后的当年按实际天数折算保底收入，分成收入自发电之日起计算，详见竞投方案。（二）竞买资格及要求1.竞买意向人须为中华人民共和国境内的企业法人（竞买人注册资金不少于人民币500万元，并且经营范围含有太阳能发电技术服务）除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合体参加竞买。申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。3意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件：意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目3交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方一投标人”。具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台一主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。7.出租方与承租方的权利义务以能源管理服务协议为准。竞投人参与竞投的，视为对能源管理服务协议的条款和相关网上竞价交易文件无异议并全部接受。8.竞得人可注册全资独立的项目企业法人或变更登记（地址及经营范围），进行本项目开发运营。（三）交易时间1.提交竞买申请时间：2026年9月8日至2026年9月13日17时30分止；2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月14日16时：3.网上报价时间：2026年9月15日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。（四）特别提示1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。42.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粵公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。（六）联系方式1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。2.佛山市公共资源交易中心南海分中心联系电话：0757-8