临县住房和城乡建设管理局竞争性磋商临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程的竞争性磋商公告 项目概况 临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2026年09月30日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：1411242026BCS00172 项目名称：临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程 采购方式：竞争性磋商 预算金额（元）：1550349.52 最高限价（元）：1550349.52 采购需求： 标项名称：临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程数量：预算金额（元）：1550349.52单位：简要规格描述：高氏宅院始建于清道光年间，后人曾多次进行维修，于公元2018年9月，临县人民政府公布为《历史建筑》，高氏宅院坐落在东柏村村入口北侧山坡之上，坐北朝南，典型的民间四合院布局，总占地面积966.65平方米，总建筑面积615.13平方米。院落由正窑、西配房、东配窑、西厢房、影壁、倒座房及大门组成。窑洞多为前带厦檐、窑顶做平的结构形制：西配房、西厢房、倒座房及大门均为单坡硬山顶。备注：合同履约期限：标项 1，90天 本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中（三）建筑业标准的中小企业。 3.本项目的特定资格要求：包1供应商应具备建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包三级及以上资质证书，其中供应商拟委派的项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
三、获取采购文件 时间：2026年09月18日至2026年09月24日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台线上获取 方式：在线获取 售价（元）：0
四、响应文件提交 截止时间：2026年09月30日 09:00（北京时间） 地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启 开启时间：2026年09月30日 09:00（北京时间） 地点：山西省吕梁市离石区恒大华府28号楼二层2003商铺开标室-1
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜 针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。 代理费支付方式：供应商支付 代理费收费标准：参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文件规定的收费标准计取 代理费收费金额（元）：/
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：临县住房和城乡建设管理局 地 址：吕梁市临县城内南关街91号 联系方式：13623697048 2.采购代理机构信息 名 称：吕梁市金开工程咨询有限公司 地 址：吕梁市离石区西属巴街道恒大华府28号楼二层2003商铺 联系方式：0358-2802666/2802999 3.项目联系方式 项目联系人：赵女士/武女士 电 话：0358-2802666/2802999附件信息：JKCG2026-GCCS-063 竞争性磋商文件.docx238.0K设计方案1（委托）.zip85.6M设计方案2（委托）.zip61.6M临县历史建筑-高氏宅院修缮工程-清单.zip500.2K公告概要： 公告信息：采购项目名称临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程品目采购单位临县住房和城乡建设管理局行政区域山西省公告时间2026年09月18日 22:12获取采购文件时间2026年09月18日至2026年09月24日每日上午:00:00 至 00至12:00:00下午:12:00 至 00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）响应文件递交地点请登录政采云投标客户端投标响应文件开启时间2026年09月30日 09:00响应文件开启地点山西省吕梁市离石区恒大华府28号楼二层2003商铺开标室-1预算金额￥155.034952万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人赵女士/武女士项目联系电话0358-2802666/2802999采购单位临县住房和城乡建设管理局采购单位地址吕梁市临县城内南关街91号采购单位联系方式13623697048代理机构名称吕梁市金开工程咨询有限公司代理机构地址吕梁市离石区西属巴街道恒大华府28号楼二层2003商铺代理机构联系方式0358-2802666/2802999竞争性磋商文件项目名称：临县历史建筑——高氏宅院修缮工程采购编号：JKCG2026-GCCS-063采购人：临县住房和城乡建设管理局代理机构：吕梁市金开工程咨询有限公司日期：2026年9月18日目录第一章采购公告....................1第二章供应商须知....................4供应商须知资料表....................4供应商须知....................7
一、说明....................7
二、竞争性磋商文件....................9
三、响应文件的编制....................10
四、响应文件的提交....................12
五、评审....................13
六、确定成交....................14第三章评审方法和评审标准....................17
一、评审程序和方法....................17
二、评审标准....................28第四章采购需求....................31
一、采购标的....................31
二、商务要求....................31
三、技术要求....................31第五章合同草案条款....................37
一、合同协议书....................38
二、通用合同条款....................42
三、专用合同条款....................106第六章响应文件格式....................1251满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定....................1271-1法人或者非法人组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明文件....................1271-2供应商信用承诺书....................1282落实政府采购政策需满足的资格要求（如有）....................1292-1中小企业政策证明文件....................1293本项目的特定资格要求（如有）....................1333-1其他特定资格要求....................1334磋商保证金凭证/交款单据电子件....................1385响应函（实质性格式）....................1396授权委托书（实质性格式）....................1407报价一览表....................1428采购需求偏离表（实质性格式）....................1439竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料....................1449-1近年完成的同类型工程情况表....................1449-2项目管理机构配备情况表....................1459-3项目经理简历表....................1469-4施工组织设计....................1479-5供应商认为应附的其他材料....................15410最后报价一览表....................155第一章采购公告项目概况临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年09月30日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：1411242026BCS00172项目名称：临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：1550349.52最高限价（元）：1550349.52采购需求：标项名称：临县历史建筑一一高氏宅院修缮工程数量：预算金额（元）：1550349.52单位：简要规格描述：高氏宅院始建于清道光年间，后人曾多次进行维修，于公元2018年9月，临县人民政府公布为《历史建筑》，高氏宅院坐落在东柏村村入口北侧山坡之上，坐北朝南，典型的民间四合院布局，总占地面积966.65平方米，总建筑面积615.13平方米。院落由正窑、西配房、东配窑、西厢房、影壁、倒座房及大门组成。窑洞多为前带厦檐、窑顶做平的结构形制：西配房、西厢房、倒座房及大门均为单坡硬山顶。备注：合同履约期限：标项1，90天本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：本项目专门面向中小企业采购，供应商应符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中（三）建筑业标准的中小企业。3.本项目的特定资格要求：【包1】供应商应具备建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包三级及以上资质证书，其中供应商拟委派的项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
三、获取采购文件时间：2026年09月18日至2026年09月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）地点：政采云平台线上获取方式：在线获取售价（元）：0
四、响应文件提交截止时间：2026年09月30日09:00（北京时间）地点：请登录政采云投标客户端投标。
五、响应文件开启开启时间：2026年09月30日09:00（北京时间）地点：山西省吕梁市离石区恒大华府28号楼二层2003商铺开标室-1
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。代理费支付方式：供应商支付代理费收费标准：参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文件规定的收费标准计取代理费收费金额（元）：/
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：临县住房和城乡建设管理局地址：吕梁市临县城内南关街91号联系方式：136236970482.采购代理机构信息名称：吕梁市金开工程咨询有限公司地址：吕梁市离石区恒大华府28号楼二层2003商铺联系方式：0358-2802666/28029993.项目联系方式项目联系人：赵女士/武女士电话：0358-2802666/2802999第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。条款号条 目内 容2.2项目属性项目属性：■工程3.1现场考察■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。磋商前答疑会■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。4.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所