合同及履约合同及履约项目编号：E3706002318009379项目名称：养马岛文旅高质量发展提升项目一期项目全过程咨询（含监理）服务标段编号：E3706002318009379001001标段名称：标段一招标代理机构：烟台万信工程咨询有限公司招标人：烟台山海文化旅游集团有限公司中标人：山东新易达建设管理有限公司,山东易方达建设管理集团有限公司合同金额：3865550.00项目负责人：庞娅娜合同工期：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日和竣工结算审计报告完成之日止。1460日历天质量目标：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。合同期限：详见合同附件违约责任：详见合同附件解决争议的方法：详见合同附件合同签署时间：2026-09-04其他需要说明的事项：无合同公告时间：2026-09-16中标通知书附件下载地址：点击下载标通知书附件合同附件下载地址：点击下载合同附件 顺序号：SZ062026534烟台市公共资源交易项目（工程建设类）中标通知书烟台市公共资源交易综合管理办公室监制山东新易达建设管理有限公司,山东易方达建设管理集团有限公司：受烟台山海文化旅游集团有限公司委托，烟台万信工程咨询有限公司代理的养马岛文旅高质量发展提升项目一期项目全过程咨询（含监理）服务（项目编号：E3706002318009379、标段编号：1、标段名称：标段一）采用公开招标的招标方式，按照法律法规规定的程序，经评标委员会评标，招标单位确定您为中标人。中标金额：3865550.00元(大写：人民币叁佰捌拾陆万伍仟伍佰伍拾元整)，其中项目管理咨询费率0.59%，工程监理咨询费率1.54%，造价咨询费率0.34%。服务期限：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日和竣工结算审计报告完成之日止。1460日历天质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。项目负责人：庞娅娜。请您务必于本《中标通知书》发出之日起30日内，按照本项目招标文件确定的事项与招标单位签订建设工程合同。项目班子成员序号姓名身份证号职务资格或相关证书编号人员任职阶段备注1王汉37061**********711关键岗位注册监理工程师-注册监理工程师-370235022胡茂林37032**********338注册造价工程师建[造]112137000045283徐伟37061**********019注册造价工程师建[造]112337000209744董振华37068**********719关键岗位注册监理工程师-370357675姜晓伟37068**********772关键岗位注册监理工程师-370396156王清玉37061**********710资料员VF202500137王宁37108**********716关键岗位注册监理工程师-370314318张汝林37012**********436关键岗位VA202101279孙福安37068**********43X关键岗位3703094510徐相燕37088**********014关键岗位注册监理工程师-注册监理工程师-注册监理工程师-注册监理工程师-3703093711王大奎37011**********11X关键岗位注册监理工程师-3702113712卢俊淇37112**********210关键岗位PA2023051713王齐琛37061**********118关键岗位PA2023032914孙钰林37010**********917关键岗位PA2023071515徐金顺37083**********295关键岗位3702383916朱洪杰37290**********310关键岗位3702195717庞娅娜37252**********024项目经理37023827招标人：烟台山海文化旅游集团有限公司法定代表人：（签字）2026年8月7日1平曾平甲平平市录图：护班冲计ヽ回（）目一目主呻主ヾ养马岛文旅高质量发展提升项目一期项目全过程咨询(含监理)服务合同委托方:烟台山海文化旅游集团有限公司咨询方:山东新易达建设笛理有限公司山东易方达建设笛理集团有限公司2‘‘善工工（202-610051/90）《鲜工证》士业司：工-、工程概况°式米工工工题与明X专回重工串明平
二、全过程工程咨询服务范围与内容°目的管控,并提供以下技术咨询和服务,包含但不限于工程造价咨询、工工录工士业‘最共‘县明列善目Y0S9S最目平鲜目近°贸中兴量当者品审正鼻下（早）图田每截截士目：工喜后业士工步（）目一目喜姓工工‘一°X4生来回并‘一章（号）最目一目头‘明味士图目‘与算《国并Y中》《国并Y中》《国并Y中》V平头事管平：（）头最图：（）明回一第一部分合同协议书委托方(全称):烟台山海文化旅游集团有限公司咨询方(全称):山东新易达建设管理有限公司山东易方达建设管理集团有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规与规范性文件,遵循自愿、平等、公平和诚信的原则,双方就养马岛文旅高质量发展提升项目一期项目全过程咨询(含监理)服务及有关事项协商一致,共同达成如下协议。1.工程名称‥养马岛文旅高质量发展提升项目一期项目全过程咨询2.工程地点:烟台市牟平区养马岛景区03.工程概况‥项目位于烟台市养马岛旅游度假区及其后海海域,主设内容和规，海田园综合体(占地面积约54.1公顷)、观海立体畅游带、配套建设环卫设施、游客信息服务及智慧导烷系统、消防通道及相关配套设施、市政管线设施等基础设施0明工士业目工4.项目投资规模:本项目投资约15650万元。代表发包人对建设项目全过程包括投资、进度、质量、风险、安全程监理服务、项目管理服务等01.工程造价咨询:包括但不限于建设工程预算清单的编制审核、过程成本的控制及付款管理、审计结算;工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等02.工程监理服务:包括但不限于《建设工程监理规范》与国最工‘(GB/T50319-2013)工作内容及建设工程进度、质量、投资控制,安全、2
三、全过程工程咨询服务期°业业‘关国‘我率‘%9率‘96822880990010回鼾火中‘（摹具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。气￥）20000要回县来普半200002228最2000020000°工县截鲁：工书基明曾量要率“业业‘幸国咩‘%9幸‘回回号22L00882228209090回业中算‘（）0005598头回%率回与°头明米回田录工首头回‘日串工日日降日回日降日回Y头回‘日不串算彩工日不半日回工目最工最工‘三工溪与共联‘明黄工黄与‘明1不量与回目彩E明米工园量工平主关士业目目近°工味回号合同及信息管理和统筹协调工作03.项目管理服务:包括但不限于相关手续办理、施工前期准备、设计及图纸管理、工程资料的收集归档、项目合同咨询、与政府及各业务部门的对接,与设计单位及施工单位的沟通协调等,组织并参与过程验收及竣工预验收等各个阶段的管理服务等。全过程工程咨询服务期‥自全过程工程咨询服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日和竣工结算审计报告完成之日,以时间在后者为准。从合同签订日开始起计。计划开始服务日期:合同签订日。计划完成服务日期‥缺陷责任期结柬之日和竣工结算审计报告完成之日,以时间在后者为准。
四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式‥固定费率2.47%;2.签约合同价为:3865550.00元,(叁佰捌拾陆万伍仟伍佰伍拾元整),其中不含增值税合同额‥3646745.28元,增值税税额218804.72元。合同履约期间,税率6%,如国家调整税率,不含税价格不变,只根据税率增减调整税金。根据联合体各成员单位内部的职责分工如下‥山东新易达建设管理工20002226目中的工工有限公司负责项目管理服务、工程造价咨询;山东易方达建设管理集团有限公司负责工程监理服务。根据上述分工及投标报价明细表中项目管理923350.00元;工程监理2410100.00元;造价咨询532100.00元。联合体内部‥头普半工目山东新易达建设管理有限公司合同金额暂为:1455450.00元(大写金额‥壹佰肆拾伍万伍仟肆佰伍拾元整),其中不含增值税合同额‥1373066.04元,增值税税额82383.96元,增值税税率6%,税率如发生变化,按照国家相关规定进行调整,不含税金额不调整。工程量/全部工程量)×咨询费×80%一前期累计已支付的咨询费;°升摹明头最业‘明田年明量首来普半，来头鲁，回普半，甲量‘（%9幸‘蚩第由明量首田用发票,税率6%)系来普半，王计甲‘早图县来头普半，来普半，中最工°要联事丹一半首头录‘明年首最‘日0明与近丹摹要业‘丹年明蚩首半录X明头电共第‘%9头率蚩第田首共‘米申明示头录工（目‘￥鲜‘目近图）%00明录影串工玉‘日号影工工目半影摹别:%06明最工‘工工②:头最明丹￥興-%08×最×（工/工日）=录明乐%08明最工工日乐‘一丹母‘工回最‘回①实￥0°业要业‘国‘我书咩率‘%9率‘2L022922692222回鼾火中并‘（摹气￥）200002022头要回图平斗普半甲山东易方达建设管理集团有限公司合同金额暂为‥2410100.00元(大写金额:贰佰肆拾壹万零壹佰元整),其中不含增值税合同额:t2273679.25元,增值税税额136420.75元,增值税税率6%,税率如发生变化,按照国家相关规定进行调整,不含税金额不调整03.支付方式:①合同签订后,咨询费按合同工期,每季度支付一次,支付至当期已完工程量对应全过程工程咨询费的80%;当期应支付的咨询费=(已完②工程竣工验收合格后,支付至实际完成工程量对应全过程咨询费的90%;③缺陷责任期结束且工程竣工结算报告完成之曰后,支付至工程审洋监‘委事中丹头‘丹定结算值对应全过程咨询费的100%。(注:因项目建设地点分散,规模较大,可允许分阶段分区域进行项目验收和结算)（%9幸‘蚩第田4.工程咨询方应当按照委托方要求的格式提交付款申请资料,并向委托方开具等额增值税专用发票,税率为6%,委托方在收到发票并通过审验后方才有相应的付款义务,咨询方未及时开具合格发票的,委托方有权拒绝付款,不承担逾期付款等违约责任。若在委托方支付相应款项后的10日内,咨询方仍未开具增值税专用发票的,则咨询方按应开具未图头鲁，）图开具发票金额(含税款)的万分之一支付违约金。工程咨询中“山东新易达建设管理有限公司”及“山东易方达建设管理集团有限公司”所占费用,由委托方支付至“山东新易达建设管理有限公司”(“山东新易达建设管理有限公司”向“烟台山海文化旅游集团有限公司”出具符合财务部要求的等额增值税专用发票,税率6%),再由“山东新易达建设管理有限公司”按合同约定支付至“山东易方达建设管理集团有限公司”(“山东易方达建设管理集团有限公司”向兴普中，）“山东新易达建设管理有限公司”出具符合财务部要求的等额增值税专在支付报酬时,委托方有权在应付款中扣除违约金、赔偿金、罚款等费用,委托方暂时未扣除的,不免除咨询方应承担的责任。1.委托人代表‥°泽回号明共‘明工业子°承头明鲁‘明菜一回士‘唑非工‘一业X明回开展全过程工程咨询服务活动的依据,并按合同约定的期限和方式支付形图呼林‘（6）关鲜（8）洋米田回平（）算（9）算（S）米回平（）明车一一‘明回首咨‘明头甲‘中回（）牛鲜中（2）回平（）:回一与牛4平“鲜第：Y目Y录。YY最与°（黄影甲田中业田与）田录1%S明%S群‘%串算彩田量业‘中录日最并明目近与明明%S率电串算影工明目近项目范围内的建安工程造价结算审核审减率在5%及其以内的、建设单位要求的与项日相关的其他造价咨询服务已包含在全过程造价咨询服5务费中,不再另行计取费用。结算审减额超过5%时,按超过审减额5%部分的5%计取造价咨询费用。(与基本费用不冲突,该费用由结算报审单位承担)。
五、委托方代表与咨询方主要负责人2.咨询人项目负责人: