怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（三资工程）发布时间：2026-09-12 09:36 信息来源：广东 省份：广东省 怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（三资工程） （招标项目编号：2609-440300-04-01-800003001） 查看详情 我要投标
一、招标概况项目名称：怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（三资工程）项目编号：2609-440300-04-01-800003资金来源和资金来源构成：集体:100.00%是否重大项目：否招标项目名称：怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（三资工程）招标项目编号：2609-440300-04-01-800003001工程类型：施工招标方式：邀请招标 是否场外项目：否 行政监督部门：宝安区住房和建设局
二、公告基本信息公告发布时间 2026-09-12 09:00:00 至 2026-10-02 18:00:00 公告质疑截止时间 2026-09-22 17:00:00 公告答疑截止时间 2026-09-27 17:00:00 招标文件获取方式 网上获取 备注投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
三、招标人与招标代理建设单位单位名称深圳市怀德股份合作公司通讯地址深圳市宝安区福永街道怀德综合楼经办人陈林办公电话18622090022电子邮箱1037447344@qq.com招标代理单位名称深圳市博普信息技术工程咨询有限公司经办人陈文壮办公电话13316885620手机号码13316885620电子邮箱1037447344@qq.com
四、详细公告内容 怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（三资工程）【标段编号：2609-440300-04-01-800003001001】 本次招标内容本次招标面积 本次发包工程估价5310.196942万元计划总投资5,310.197万元工程地址深圳市宝安区福永街道项目现场的具体位置和周边环境 自行踏勘现场。计划开/竣工日期2026-10-10 至 2027-01-25计划工期108拟采用评标方法 定性评审法 拟采用定标方法 直接票决 投标文件递交方式 线上递交 投标文件递交截止时间 2026-10-02 18:00 是否接受联合体投标 不接受 投标人资质要求施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上； 其他资质要求拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 一级 拟指派项目经理（建造师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求 无 其他投标条件招标理由邀请单位序号邀请单位1深圳市鸿宝电建设集团有限公司2深圳市鑫锡建筑有限公司3深圳市隆金达实业有限公司4广东恒洲诚建设工程有限公司
五、附件信息序号文件名1 14、关于建设工程合同的风险提示-盖章版.pdf 温馨提示1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568）（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc）”(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login网址进行登记）。(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html）7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。8.资格后审有关要求如下：(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。9.窗口递交文件要求：投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。关于建设工程合同的风险提示各投标人：我单位怀德翠岗三区德兴宿舍综合提升工程（工程名称）项目已具备在深圳市公共资源交易服务平台进行招标的基本条件。根据《深圳市建设工程合同管理办法》（深建规（2025）16号）相关规定，请投标人根据本项目招标文件及合同风险提示（详见下表）等，充分评估合同风险，对风险提示存在异议的应当在规定期限内提出。序号合同风险提示点对应合同条款位置与序号（必填）说明1合法合合同按规定与招标文件工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容一致。回是口否合同第一部分协议书合同风险点提示是主要部分作为参考，具体内容请各投标人认真阅读招标文件，并以招标文件内容为准。2合同未违反规定指定由承包人采购的用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备品牌或者指定生产厂、供应商。回是口否合同第三部分专用条款3规性合同按规定明确约定工程质量、安全控制责任及保障措施。回是口否合同第三部分专用条款4合同按规定明确约定项目实施需符合的国家、行业、省市颁布的相关规范、标准、规程等。回是口否合同第三部分专用条款5合同按规定明确约定建筑行业相关管理要求，例如绿色建造、BIM技术应用、建筑废弃物处置、产业工人职业训练、施工过程结算等。回是口否合同第三部分专用条款6合同按规定设置合理的合同工期。回是口否合同第一部分协议书7合同按规定设置专业工程暂估价。回是口否合同第一部分协议书8合同按规定明确约定工程预付款、进度款、结算款以及工人工资等支付条件、时间及计算方法等。回是口否合同第三部分专用条款9合同按规定未要求承包人垫资建设，且未设置非承包方原因的进度款支付限制条件。回是口否合同第三部分专用条款10合同按规定未要求承包人缴纳除投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外的其他保证金，例如预付款担保等。回是口否合同第三部分专用条款11合同按规定明确约定各类保证金的担保方式、数额（比例）、返还方式及返还时间等内容。回是口否合同第三部分专用条款12完整准确性合同用词准确、严谨，重要条款突出、醒目，合同选用价格形式、组成文件及其解释顺序明确、合理。回是口否合同第三部分专用条款13合同明确约定工程概况、承包（服务）范围、合同工期（服务期限）、合同主体权利与义务、工程质量安全、合同价格确定与调整、支付与结算、违约责任与索赔、保险、合同解除与终止、争议解决、档案管理、履约评价等主要内容。回是口否本合同符合要求14合同明确约定合同价格可调整情形及调整方式，包括工程量清单缺陷、暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工、物价变化、法律法规及政策性变化、工程变更、工程索赔等。回是口否合同第三部分专用条款15合同明确约定可调差人工、材料及机械使用的种类、价格变化风险幅度以及超出幅度后的调整方法、支付方式等。回是口否合同第三部分专用条款16合同明确约定工程变更的范围、程序和时限，以及工程变更价款的确定方法、确定程序和时限、支付方式和相应违约责任等内容。回是口否合同第三部分专用条