一、项目编号：SXZHZB2026-ZC057-GK

二、项目名称：西安市2026年城市地价动态监测项目

三、采购结果合同包1(西安市2026年城市地价动态监测项目):供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分陕西华地房地产估价咨询有限公司西安市未央区68号时代明丰苑7幢11608室综合评分法否 2,330,000.00元 96.05

四、主要标的信息合同包1(西安市2026年城市地价动态监测项目):服务类（陕西华地房地产估价咨询有限公司）品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)1-1土地管理服务西安市2026年城市地价动态监测项目满足包括但不限于以下招标文件相关要求。 西安市域内，根据地价监测工作要求，对全市商服、住宅和工业监测范围内全部监测点进行定期监测，汇总、统计、分析各类监测数据，测算地价波幅、地价指数，编写分析报告，形成季、年度监测成果，按季、年度向中国国土勘测规划院上报监测成果；开展年度商品房成本调查，形成西安市商品房成本构成调查表、报告，按年度向中国国土勘测规划院上报成果。满足包括但不限于以下招标文件相关要求。

一、项目概况 为全面落实自然资源部及省自然资源厅关于土地资源管理的部署要求，聚焦我市地价管理的关键环节，持续维护西安市地价监测体系，开展西安市2026年城市地价动态监测工作。

二、服务内容 根据地价监测工作要求，对全市商服、住宅和工业监测范围内全部监测点进行定期监测，汇总、统计、分析各类监测数据，测算地价波幅、地价指数，编写分析报告，形成季、年度监测成果，按季、年度向中国国土勘测规划院上报监测成果；开展年度商品房成本调查，形成西安市商品房成本构成调查表、报告，按年度向中国国土勘测规划院上报成果。

三、技术要求 按照自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）技术要求开展工作。

四、服务要求 （一）熟悉国家自然资源领域相关政策和西安市地产市场。 （二）熟悉国家地价监测技术规范和土地估价规程，具备土地估价能力。 （三）保证技术服务成果科学、合理、准确，项目成果符合审查审批要求。 （四）中标供应商在合同执行期间，提供相关培训，确保工作成果正确使用。

五、其他 （一）成果交付要求 成果根据工作要求定期上报电子及纸质成果，并通过甲方审核。成果包括季度成果、年度成果、商品房成本构成调查成果三部分。 （二）质量验收标准或规范 1.自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号） 2.《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007） 3.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）项目服务期为一年，自2026年12月至2027年11月，具体以合同为准。满足包括但不限于以下招标文件相关要求。

一、技术要求 按照自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）技术要求开展工作。

二、服务要求 （一）熟悉国家自然资源领域相关政策和西安市地产市场。 （二）熟悉国家地价监测技术规范和土地估价规程，具备土地估价能力。 （三）保证技术服务成果科学、合理、准确，项目成果符合审查审批要求。 （四）中标供应商在合同执行期间，提供相关培训，确保工作成果正确使用。

三、其他 （一）成果交付要求 成果根据工作要求定期上报电子及纸质成果，并通过甲方审核。成果包括季度成果、年度成果、商品房成本构成调查成果三部分。 （二）质量验收标准或规范 1.自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号） 2.《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007） 3.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014） 2,330,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：岳连雄、王军、曹雪、邓本亮、景阳（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额参照国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和财政部颁发的《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库[2018]2号）的有关规定执行。由中标人支付招标代理服务费的，招标代理服务费在领取《中标通知书》前，由中标人一次性支付给受托人。开户名称：陕西纵横项目管理有限公司开户银行：浙商银行股份有限公司西安未央路支行账号：7910000610120100029478合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象1西安市2026年城市地价动态监测项目2.564中标（成交）供应商

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：西安市自然资源和规划局（本级）地址：市级机关凤城九路办公区联系方式：029-61329211 2.采购代理机构信息 名称：陕西纵横项目管理有限公司地址：西安市经开区凤城五路赛高街区A座902室联系方式：029-86252018转804 3.项目联系方式 项目联系人：范工电话：029-86252018转804陕西纵横项目管理有限公司2026年09月15日相关附件：西安市2026年城市地价动态监测项目（SXZHZB2026-ZC057-GK20260821001）-文件集.zip合同包1：中小企业声明函（陕西华地房地产估价咨询有限公司）.pdf版本号：SXZHZB2026-ZC057-GK20260821001招标文件（服务类）采购项目名称：西安市2026年城市地价动态监测项目采购项目编号：SXZHZB2026-ZC057-GK西安市自然资源和规划局（本级）陕西纵横项目管理有限公司共同编制2026年08月24日第一章投标邀请陕西纵横项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受西安市自然资源和规划局（本级）委托，拟对西安市2026年城市地价动态监测项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、采购项目编号：SXZHZB2026-ZC057-GK

二、采购项目名称：西安市2026年城市地价动态监测项目

三、招标项目简介为全面落实自然资源部及省自然资源厅关于土地资源管理的部署要求，聚焦我市地价管理的关键环节，持续维护西安市地价监测体系，开展西安市2026年城市地价动态监测工作。

四、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中小企业发展的相关政策：采购包1（西安市2026年城市地价动态监测项目）：属于专门面向中小企业采购。（三）本项目的特定资格要求：采购包1：1、法定代表人授权书/法定代表人身份证明：法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人有效期内的身份证正反面复印件）（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明）；2、资质证书：供应商须提供行政主管部门出具的土地估价机构备案函；3、信用记录：供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“重大税收违法失信主体”的供应商，不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被执行人”的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购“严重违法失信行为记录名单”中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；4、联合体：本项目不接受联合体投标。

五、电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：陕西省政府采购综合管理平台的项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（https://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）首页供应商用户登录陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）政府采购平台技术支持：在线服务：通过陕西省政府采购网-在线服务进行咨询。技术服务电话：029-96702。CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务查看CA办理流程。

六、招标文件获取时间、方式及地址（一）招标文件获取时间：详见采购公告。（二）在招标文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目招标文件上传至项目电子化交易系统，向供应商提供。供应商通过项目电子化交易系统获取招标文件。成功获取招标文件的，供应商将收到已获取招标文件的回执函。未成功获取招标文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。成功获取招标文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的招标文件，供应商应当重新获取招标文件；澄清或者修改后的招标文件发布日期距提交投标文件截止日期不足15日的，采购人或代理机构顺延提交投标文件的截止时间。供应商未重新获取招标文件或者未按照澄清或者修改后的招标文件编制投标文件进行投标的，自行承担不利后果。

七、投标文件提交截止时间及开标时间、地点、方式（一）投标文件提交截止时间及开标时间：详见采购公告。（二）投标文件提交方式、地点：供应商应当在投标文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统提交投标文件。成功提交的，供应商将收到已提交投标文件的回执函。（三）本项目采取网上开标，即采购人或代理机构通过项目电子化交易系统“开标/开启大厅”组织在线开标。

八、本投标邀请在陕西省政府采购网以公告形式发布

九、供应商信用融资根据《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）和《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）文件要求，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的问题，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录陕西省政府釆购网—陕西省政府采购金融服务平台（https://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/），选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目中标（成交）结果、中标（成交）通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。

十、联系方式采购人：西安市自然资源和规划局（本级）地址：市级