孟州市城伯镇东后津村老学校出租

基本信息乡镇（街道） 城伯镇 村（社区） 东后津村 组别 -- 交易标的物 本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：5.7000亩序号标的物名称标的物编号标的物类型交易面积/数量单位交易底价价格单位1老学校出租房屋5.7000亩30000.00元/年项目名称 孟州市城伯镇东后津村老学校出租 项目编号 410883102L26040003 流转/出租期限 20年0月 项目东至 空地 项目西至 大路 项目南至 空地 项目北至 空地 项目描述 禁止经营噪音大行业，污染行业 补充说明 租金每5年上调10%。承租后其产生的各项费用由承租方承担 老学校位于村中心，现有教学楼一座三层，每层13间，房屋跨度8.5米，共计1100平方米，平房9间，跨度6.5米，共计193平方米，院东西长共70米，南北长55米，约有5.7亩，院内水泥硬化90%，水电齐全，建有停车棚，门卫室，可进大货车。 附属设施 --报名信息 报名开始时间2026-04-22 09:25:37 报名结束时间2026-05-09 17:00:00 报名地点线上交易 https://www.jzncjy.com/cqjy-hy/#/ 报名缴款截止时间2026-05-09 18:00:00 交易时间2026-05-11 10:00:00 交易地点线上交易 https://www.jzncjy.com/cqjy-hy/#/ 联系人张喜平 联系电话13569197446 报名须知1、本项目即日起接受咨询，自行看现场。有意向的报名人应实地察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识,若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交价格不作调整。实地看样是报名人的权利，如果报名人不实地看现场，则代表接受标的物的一切瑕疵，报名人因未实地查看项目标的而产生的法律风险和后果由报名人自行承担，并不得以标的实物有瑕疵、项目描述不清晰等为由提出异议。2、本项目仅接受在线报名，意向报名人需在焦作市农村产权交易中心网站（https://www.jzncjy.com）“会员登陆”模块注册会员，并参与线上报名时请按照公告中规定的资格要求上传证明材料，并接受《意向受让方承诺书》《报名服务协议》。3、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用在线自由竞价(最高价)方式;如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方协议转让。 权属信息 权属类型 集体所有权人 孟州市城伯镇东后津村股份经济合作社权证名称 --权证有效期 --是否存在其他权利人 否是否涉及农户土地 --转出方信息 转出方类型 个人 转出方名称 孟州市城伯镇东后津村股份经济合作社 转出方证件类型 统一社会信用代码 转出方证件号码 N2410883MF38329909 法定代表人姓名 张** 法定代表人证件类型 身份证 法定代表人证件号码 4108***********018 法定代表人手机号 13*****2467 联系人 张喜平 联系电话 13569197446 经办人姓名 -- 经办人证件号码 -- 经办人联系电话 -- 标段信息标段编号 1 流转/出租期限 20年0月 竞价方式 线下协商/协议 交易标的物 本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：5.7000亩序号标的物名称标的物编号标的物类型交易面积/数量单位交易底价价格单位1老学校出租房屋5.7亩30000.00元/年起拍价 30000.00 元/年 付款方式 一次性付款 支付方式 线上转账,线下转账 标段描述 -- 标段补充说明 -- 资格条件 -- 是否免租 否 报名人资质审核 不需要审核 优先权行权 无优先权 服务费应缴金额（元） 5446.13 投标保证金(元) 9000.00 是否递增付款金额 不递增 成交人张红林成交单价 30,000.00 元/年 叁万元整 成交日期 2026-05-11 成交总金额600,000.00元交易资金/保证金结转账户 请意向竞买人选择以下保证金账户，作为资金缴纳服务银行。交易保证金交纳方式:投标人在缴纳保证金截止时间前，按照“会员中心”提示的保证金账户信息及流程完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。交易保证金以到账时间为准，不计利息。意向投标人可选择转账汇款(建议采用电子银行汇款)。 如有疑问，请及时联系我们，联系电话：0391-8295388。注： 1）依据规定，请使用竞买人申请本人持有的银行账户转账，否则将不予认定。 2）缴款后，请把支付的单据拍照发给交易中心办理人员进行确认，否则不予参与竞价。 服务费 按成交总额的比例收取 特别提醒 1、项目成交后，受让方的保证金可抵缴成交款，未成交者在交易结果公示期满后3个工作日内退还交易保证金（不计息）。 2、意向受让方须于交易结果确定5个工作日内缴纳交易价款并缴纳服务费，然后签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。 3、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。 4、竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、无法正常交易的，农交中心不承担任何责任。农交中心将视情况组织交易。评估信息 评估机构-- 评估日期-- 评估值-- 评估标段-- 评估标的-- 附件信息 附件wx_camera_1774850486561.jpgwx_camera_1774850477946.jpgwx_camera_1774850461598.jpgwx_camera_1774850446084.jpgwx_camera_1774850418695.jpgwx_camera_1774850381756.jpgwx_camera_1774850364481.jpgwx_camera_1774850359978.jpgwx_camera_1774850350725.jpgwx_camera_1774850333206.jpgDOC申请书714.pdfDOC会议记录721.pdfIMG_三718.jpgIMG_三719.jpgIMG_三715.jpgIMG_三720.jpgIMG_三716.jpgIMG_三717.jpg2659.jpg2660.jpg火5U834E农村产权转让申请书标的名称：孟州市城伯镇东后津村老学校出租项目申请人（盖章）：孟州市城伯镇东后津村股份经济合作社申请人法定代表人：张喜平申请日期：2026年4月22日孟州市农村产权交易中心制转出方名称代表人姓名份经济合作社孟州市城伯镇东后津村股张喜平转出方地址联系电话孟州市城伯镇东后津村13569197446代表人身份证号410883197509096539标的基本信息标的名称孟州市城伯镇东后津村老学校出租土地性质口国家所有集体所有口个人权证编号（无权属证名见附件1）面积5.7亩是否有抵（质）押口是口否标的位置东至空地西至大路南至空地北至空地交易意向条件转出方式口转让口转包出租口出资入股口其他：交易价格3000元/年转出期限20年交易方式出租保证金qo00a付款方式一次性付清一年竞价涨幅（元）1000元禁止经营行业噪音大行业，污染行业转出方银行账户账户名称：孟州市城伯镇会计服务中心开户银行:孟州农商银行城伯支行账号:00000001109272860012公告期满如未征集到意向受让方1.不变更交易条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长_5_个周期;口2.变更交易条件，重新发布交易公告。3.公告期满，若只征集到一位意向受让方转为协商成交其他说明老学校位于村中心，现有教学楼一座三层，每层13间，房屋跨度8.5米，共计1100平方米，平房9间，跨度6.5米，共计193平方米，，院东西长共70米，南北长55米，约有5.7亩，院内水泥硬化90%，水电齐全，建有停车棚，门卫室，可进大货车租金备5年上调10%.承租后其户生的各项项用由承租方承扣转出方提交的资料清单1、准予交易批准材料：□农村产权出让申请书，□集体资产交易决议书、批准文件；2、转出方的证明材料：口转出方的组织证明书，口转出方声明及承诺，口组织机构负责人的身份证明，□经办人授权委托书，□经办人的身份证明；3、标的物权属的有效证明材料：口土地使用权证书，口房屋所有权证书，无以上材料，提交具有法律效力的权属证明文件：4、其他材料：乡（镇、街道）行政主管部门审核意见乡（镇、街道）行政主管部门（盖章）负责人（签字）A日期：200年4月22日运营中心审核意见经审核，该采购方提交的材料符合规定，本中心同意受理该申请。孟州市融创招标代理有限公司（盖章：经办人（签字）日期：年月日党（总）支部会提议记录提议事项东后建老学技出且事项时间24262.12.地成㐱村主持人外新年专村村参会人员长主目州部张树林（涌电话叁视叁会的，需在此栏备注清楚，格式为：***通过**形式参会）参会情况├次应参会了人，本次应参会3人（变化原因：），实到会3人，请假人会议内容:公意年，同志们!今天开会仪的主题息对东后建老学校生租的事次行提议。由干号学校源和户退租老学技现茬闲置为了增加村集体经济收入，现将老学校加44供若外村类情况现拟老学技金定为有年3900元起租。天家都发表一下意见的期20年无村村林、同意..瑞萍：意不童年：也同，25.面会后理材料积交双商议村“两委”会商议记录商议事项来后老学技出租时间2076.2、12地点村告主持人张意平记录人张树林参会人员安路玲环林林张查同确萍意串参会情况、人1X1完到会5人，请假人。会议内容:内容：同产1今天召开会议的王这是对尔一h范上月的串次闪以、知户级租老学投场热，为境加时集供经洛收人，现将老学校重系就松租租结合力2现拟FA204柳发表一风金定为多年300006项物价一直上冰，甲间Di1的金本不变，七上之设，Jae金上调10%会议内容:张村：张直、国意目瑞年：澄意见张新、大家都没意见的活，面电S举手表冲、h1一致电）会后整理材料提交党员大会审议表决方式：口口头四举手口无记名投票口记名投票商议结果同意工人，反对0人，弃权0人，提交党数大会审议。党员大会审议记录审议事项新老学数达且时间226.2.12地点村委主持人张重年，记录人系机村参会人员。长喜年乐络张要张闫瑞萍，我邦元张农务我邦禄我宜啤工联到机刷好军洲我宣功张国美走样服标树体的为为张树展赵力性赵样中3车见米持张小雪越服案海的4武w堂922的服基0：张玉恩3/水北平张标然格式为***通过**形式参会）参会情况）实到会40人，请假工。会议内容：士不11合天名开究页大行宜议，..eniinJttsRAXVD_1Y2会议内容：童的光次3特关生建号名牛元程）租金5年二））：天三都安麦越期20年一下意见经聪基、同意张国善、湿意、张毒平、大家都意见下面进行举年表决张堂于：国家都同意，会后整于料提交村民大会决议审议结果表决方式：口口头巴举手口无记名投票口记名投票同意40人，反对0人，弃权。人，提交村民（代表）会议决议。村民（代表）会议决议记录决议事项津老枚出租时间2026.2.10地点村名主持人我喜平记录人张树参会人员采的国浓事建州的释等粉式郑全拖螃物发全张微工商育小东张海1张活印日网张圆基李立新d同兴武珍(通过电话参会、视频参会的，需在此栏备注清楚，格式为：***通过**形式参会）参会情况.:上次应参会28人，本次应参会28人（变化原因：_），实到会20人，请假人会议内容：维年：同的!颌和代表汉的是对新后清村发学技出租的手次信决议。由于原租户起租，老学校闲置会议内容：药，小但k6八子景学救重招借荐其他村的买似情况拟将老学技年租金定为解年500大租一市3价动源团，社金租期20年：五年上调1%、大家都发表一下意光话、发意见达同：同意大家都没意贝面自行Z苳第酒学午，客！！