项目编号 WH17GQ2026FW0140 统一交易标识码 Z10-12340200099502886M-20260910-001811-4 项目概况江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理的潜在供应商应在芜湖市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2026年09月24日09点15分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：WH17GQ2026FW0140项目名称：江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理采购方式：竞争性磋商预算金额：550000元最高限价：550000元（本项目按费率报价，最高投标费率为1.83%）采购需求：本项目为改造工程，共2栋高层公寓楼（32#、33#楼），建筑高度88.8米，层数30层，改造面积约41500.2平方米，建设内容包含室内改造、管网等改造提升，项目工程投资金额约3000万元。本次采购内容为工程监理服务，具体详见采购需求。合同履行期限：与施工工期同步(施工工期为90个日历天)，自监理合同签订之日起至缺陷责任期满。包括:施工准备阶段施工阶段、竣(交)工验收阶段、竣工结算阶段、保修阶段(缺陷责任期)本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1须具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。3.2信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。4.供应商须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为公示专栏公开信息为准）：（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。
三、获取采购文件时间：2026年09月12日至2026年09月18日，每天上午09：00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：芜湖市公共资源交易中心网站。方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/whjyzx/，以下简称“数智共享系统”）查阅并获取采购文件。登录前须持有与芜湖市公共资源交易平台兼容的数字证书，详情参见芜湖市公共资源交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。售价：0元。
四、响应文件提交截止时间：2026年09月24日09点15分（北京时间）地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）
五、开启时间：2026年09月24日09点15分（北京时间）地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.资金来源：自筹资金2.本项目免收磋商保证金。3.芜湖市公共资源交易中心 技术咨询电话：0553-31218014.项目监督管理机构：名称：皖江江北新兴产业集中区管委会地址：安徽省芜湖市江北新区建设指挥部联系方式：0553-2881059
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：安徽大龙湾建设发展有限公司 地址：芜湖江北新区建设指挥部联系方式：0553-28810212.采购代理机构信息名称：安徽苏柏亚工程项目管理有限公司地址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道瑞祥路88号皖江财富广场A2座1032 联系方式：18395595866、133590865633.项目联系方式项目联系人：郑大佩、史蓉 电话：18395595866、13359086563招标文件正文.pdf竞争性磋商文件（服务）项目编号：WH17GQ2026FW0140项目名称：江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理采购人：安徽大龙湾建设发展有限公司（电子签章）采购代理机构：安徽苏柏亚工程项目管理有限公司（电子签章）2026年09月11日目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知前附表第三章采购合同（格式）第四章采购需求第五章评审程序及评审方法和标准第六章供应商须知第七章响应文件格式第一章竞争性磋商公告江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理竞争性磋商公告项目概况江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理的潜在供应商应在芜湖市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2026年09月24日09点15分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：WH17GQ2026FW0140项目名称：江北新区沈巷起步区老旧资产提升改造一期工程监理采购方式：竞争性磋商预算金额：550000元最高限价：550000元（本项目按费率报价，最高投标费率为1.83%）采购需求：本项目为改造工程，共2栋高层公寓楼（32#、33#楼），建筑高度88.8米，层数30层，改造面积约41500.2平方米，建设内容包含室内改造、管网等改造提升，项目工程投资金额约3000万元。本次采购内容为工程监理服务，具体详见采购需求。合同履行期限：与施工工期同步(施工工期为90个日历天)，自监理合同签订之日起至缺陷责任期满。包括:施工准备阶段施工阶段、竣(交)工验收阶段、竣工结算阶段、保修阶段(缺陷责任期)本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1须具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。3.2信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。4.供应商须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为公示专栏公开信息为准）：（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。
三、获取采购文件时间：2026年09月12日至2026年09月18日，每天上午09：00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：芜湖市公共资源交易中心网站。方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/whjyzx/，以下简称“数智共享系统”）查阅并获取采购文件。登录前须持有与芜湖市公共资源交易平台兼容的数字证书，详情参见芜湖市公共资源交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。售价：0元。
四、响应文件提交截止时间：2026年09月24日09点15分（北京时间）地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）
五、开启时间：2026年09月24日09点15分（北京时间）地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.资金来源：自筹资金2.本项目免收磋商保证金。3.芜湖市公共资源交易中心技术咨询电话：0553-31218014.项目监督管理机构：名称：皖江江北新兴产业集中区管委会地址：安徽省芜湖市江北新区建设指挥部联系方式：0553-2881059
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：安徽大龙湾建设发展有限公司地址：芜湖江北新区建设指挥部联系方式：0553-28810212.采购代理机构信息名称：安徽苏柏亚工程项目管理有限公司地址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道瑞祥路88号皖江财富广场A2座1032联系方式：18395595866、133590865633.项目联系方式项目联系人：郑大佩、史蓉电话：18395595866、13359086563第二章供应商须知前附表序号内容说明和要求1项目性质采购服务2公告媒体芜湖市公共资源交易中心网、安徽省公共资源交易监管网、中国招标投标公共服务平台3采购包划分本项目是否划分采购包：■否□是，本项目共分为/个采购包，本采购包为第/采购包。4合同分包■不允许□允许：（1）允许分包的范围和内容：/；（2）分包的金额和对分包人资质要求：/；（3）根据政府采购支持中小企业发展政策规定，经采购人同意，获得政府采购合同的大型企业可根据采购文件和响应文件向中小企业分包。（4）除上述情形外，本项目不允许分包。5踏勘现场■不组织□组织：1.时间：2.地点：3.联系方式：4.其他：6质疑及答复供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面或电子形式向采购人或采购代理机构提出质疑。以电子形式的，可以在线递交到芜湖市公共资源交易系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew/memberLogin.jspx）；以书面形式的可以按采购公告载明的采购人或采购代理机构信息，向其提出。采购人或采购代理机构按有关规定给予答复。7响应文件提交本项目采用电子交易系统，电子响应文件须通过芜湖市公共资源交易系统提交。电子响应文件的提交是指供应商使用系统完成响应文件的上传，未在响应文件提交截止时间前完成上传的响应文件视为逾期送达。8响应文件有自供应商递交响应文件截止之日起计算90日。8效期自供应商递交响应文件截止之日起计算90日。9履约保证金（合同履约担保）1.是否收取履约保证金：■否；□是：合同金额的/%。2.供应商可自主选择现金、支票、保函、保险等方式缴纳（以保函方式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人，供应商可使用全流程线上电子保函服务，提供担保机构出具的履约保证承诺电子担保凭证。）3.履约保证金账户（如供应商选择现金形式缴纳履约保证金的，提供以下账户供成交供应商选择）（1）开户单位：芜湖市公共资源交易中心；开户银行：徽商银行芜湖南湖路支行；账号：1101801021000587877244168（2）开户单位：芜湖市公共资源交易中心；开户银行：中国银行芜湖分行营业部；账号：17974654244100001（3）开户单位：芜湖市公共资源交易中心；开户银行：建设银行芜湖政务新区支行；账号：34050167860800001625-0003（4）开户单位：芜湖市公共资源交易中心；开户银行：中国农业银行股份有限公司芜湖金桥支行；账号：1263010104003778400000000314.具体要求详见《芜湖市招标采购项目履约保证金管理规定》（公管〔2022〕37号）10服务时间、地点服务时间：与施工工期同步(施工工期为90个日历天)，自监理合同签订之日起至缺陷责任期满。包括:施工准备阶段施工阶段、竣(交)工验收阶段、竣工结算阶段、保修阶段(缺陷责任期)服务地点：采购人指定地点11付款方式付款应按下列条件进行：按工程月进度对应的监理服务费支付至85%，工程竣工验收合格后付到进度款对应的监理服务费90%，工程竣工资料整理完好待施工单位办理结算经确认后付至结算价对应监理费的100%。（说明：①采购人根据相关规定执行预付款政策，供应商可使用全流程线上电子保函服务，提供等额预付款保函，办理政府采购预付款业务；②政府采购货物和服务项目不得收取质量保证金及其他没有法律法规依据的保证金，不得设置以质保期满作为支付合同尾款的条件；③政府采购合同履约验收