公告内容： 第四章第五章.pdf招标文件.pdf预公示反馈表.pdf招标公告东阳市江北街道王峰4号综合楼消防改造项目招标公告0579-86667655程咨8.联系方式N招标人：东阳市江北街道王峰集体经济组织招标代理机构：浙江正企程咨询有限公司地址：东阳市江北街道王峰小区楼地址：东阳市艺海北路292-1号二联系人：王骏栋联系人：胡杨军电话：15867978682电话：13516912657邮箱：/邮箱：25041908@qq.com9.其他室内消防电、消防报警、消防水改造，抗震支架等。2.4计划工期：90日历天2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准3.投标人资格要求（一）投标人：3.1具备消防设施工程专业承包二级及以上资质的法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。业绩。3.3口自年月_日以来承接过3.4本次招标口接受/不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。3.5口招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：/。（二）拟派项目负责人：3.6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的机电专业注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。口拟派项目负责人具有（专业和等级）职称。13.7招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目负责人为本单位职工以本单位缴纳的最近连续三个月（2026年5月、6月、7月）的养老保险缴费证明（可提供浙江政务服务网查询打印的社会保险参保证明（需带二维码及浙江省社会保险电子专用章）。（三）其他：3.8口拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书。3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：http://ggzyjyjinhua.gov.cn/自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2026-09-09:30:00。6.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-09-09:30:00，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：http://ggzyjyjinhua.gov.cn。7.监督部门监督部门：东阳市江北街道公共资源交易管理中心联系方式各投标单位应注意以下几点：1、代理机构在投标截止时间前5分钟建立钉钉直播群，将钉钉直播群号公布到QQ群（QQ群号为52446475、742707854)并开启群视频直播。2、网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，按废标处理。3、审核人员会根据招标文件规定的评标程序对各投标文件进行评审。4、投标人对开标过程提出质疑的，由招标代理公司在钉钉群里进行回复。2026年9月11日3第四章合同主要条款（一）材料采购与价格：1.1本工程所用材料品质必须是正品，质量必须合格，并应符合施工和验收规范要求，进场后应按规定验收和试验、鉴定合格后方可使用于工程。按规定支付的材料监测费用由承包方自行支付。（二）合同价款、合同价款调整及支付：2.1合同价款及调整：2.1.1本工程合同价款为固定单价，工程量按实结算。其计算公式为：合同价款＝（由招标人提供的本项目预算价款-暂定价）×（1－系统抽取的下浮系数）+暂定价2.2工程结算及调整2.2.1工程结算时，工程量按实际工程量结算；单价（暂定价除外）以招标单位在招标公告发布时提供的本项目预算中列出的单价下浮让利为准，不再调整。2.2.2工程实施过程中遇下列情况之一的，应按实调整分部分项工程量项目或数量：①因设计图纸缺项、修改引起实物量变化；②设计变更引起清单项目工程量增减的；③因现场条件变化等原因引起实际施工范围与设计（预算编制）范围有不同的。2.2.3如发生本条2.2.2款所述调整时，分部分项工程清单项目综合单价应按照下列方法确定：①合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。②合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位审定后,作为结算的依据。③由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础,仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。④以上重新组价的综合单价不能高于按浙江省和金华市现行工程造价计价规则和计价依据规定计算的价格，并按中标时审定预算价和中标的下浮幅度下浮。2.3合同价款的支付（按以下方式和时间拨付至中标承包人的基本帐户）：（1）合同签订后，开工前支付安全文明施工措施费，具体按照《金华市建筑工程安全文明施工措施费使用管理规定》文件执行，一次性全额支付；（2）完成工程量的50%，付至合同价款的40%；（3）工程全部完工质量验收合格后，付至合同价款的80%；（4）其余工程款经结算审核后一个月内付至审核价的98.5%，1.5%留作工程保修金。工程保修金在竣工质量验收合格二年后并按规定履行了保修责任后付清(不计利息)。（5）工程变更引起的工程款增减额在结算审核结束后一并支付。所有变更手续应在竣工验收前完成报批，工程竣工验收合格后，变更不予受理。2.4农民工工资保障金按《东阳市建设工程农民工工资分账受理实施细则（试行）》（东〈人社［2018］223号〉）执行，农民工工资相关的管理、认定、支付等事项按照《关于落实“两备案一承诺”制度的通知》执行。施工单位应按时支付农民工工资。（三）工程施工、项目班子成员管理3.1本工程施工技术标准：采用现行国家或行业的施工标准和验收规范。3.2施工单位必须严格按图施工。3.3本工程施工必须由中标单位自行组织施工，严禁挂靠、转包、分包。3.4中标人应按投标文件的承诺组建工程项目管理班子，并参照《金华市建筑施工现场主要管理人员考勤预警管理办法》规定执行。3.5对施工现场关键岗位人员（包括经批准更换的人员），中标人应将投标文件中承诺的项目经理信息录入浙江省建筑市场监管公共服务系统平台。项目竣工验收后进行核销。3.6投标单位所选派的项目经理必须到岗到位，要求项目经理在岗履职时间不应少于本月施工时间的80%，到岗率每月不得低于24日历天（以30天为例），每少一天罚款2000元。到岗率低于50%或连续无故不到岗时，建设单位有权终止合同，并追究因此给建设单位所造成的损失。在施工期间，建设单位认为中标单位所选派的项目负责人的现场管理能力、水平不能满足工程建设需要时，有权要求中标单位选换项目负责人（同时报市行业主管部门核准备案）。3.7不按投标书中的项目班子到位的或其班子成员月到岗率达不到70%以上的或因施工方责任导致工期延长10天以上的，由建设单位报行业主管部门核实后列入不良行为记录名单予以通报并暂停半年至一年在东阳的投标资格。3.8施工单位对防治扬尘污染的管理按《东阳市建设工程扬尘污染防治管理办法》（东政发（2015）45号）文件执行。（四）施工组织设计和工期4.1中标人（下称乙方）应将工程的施工组织设计（或施工方案）在中标后提交招标人(下称甲方)批准。4.2乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位代表对进度的监督和检查。4.3本工程要求工期90日历天（含节假日），每延迟一天罚2000元，限额为合同总价的1%。如果实际施工工期提前于合同工期，甲方不给予奖励。如因甲方原因造成工期延误，工期顺延。（五）工程质量5.1本工程的工程质量应达到国家工程质量验收标准验收合格要求。5.2如乙方达不到约定的质量标准，甲方可要求乙方返工，直至达到约定的质量标准，并由乙方承担返工的一切费用，返工后仍达不到约定的质量标准，由乙方承担违约责任，并按合同总价格2.5%支付赔偿金。5.3因甲方原因达不到约定的质量标准时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。（六）安全施工6.1中标单位必须按规定办理有关保险。6.2中标单位在施工期间发生人身安全和交通安全等大小事故，一切责任和经济补偿均由中标单位负责。6.3施工合同总价中已包含安全防护、文明施工措施费，该项费用由建设单位交纳，专款专用。（七）项目结算审计项目结算审计按《关于进一步规范和加强公共投资项目审计监督工作的意见》（东政发〔2020〕24号）执行，在工程竣工验收通过后30日内，建设单位应督促施工单位及时提交项目结算书、竣工图等完整的项目结算资料，并提交结算审计。施工单位应当积极配合，如不配合，责任由施工单位自负。（八）其它8.1如遇本工程的预算编制、审核有重大技术性差错时，由甲方汇同有关部门协商处理。8.2本招标文件是签订工程施工合同的基本依据，并与施工合同一并执行，施工合同对本招标文件内容，不能进行实质性的修改。8.3签订合同前，乙方应按招标文件规定的金额、担保形式向甲方提交履约担保，履约保证金在竣工验收合格后一个月内无息返还。8.4中标人中标后在领取中标通知书前须向浙江正企工程咨询有限公司支付招标代理服务费，代理报酬的计算方式：参照国家发改委计价格（2011）534号文件收取(100万以下部分按1%，100万以上部分按0.7%计取)。第五章预算价及预算东阳市江北街道王峰4号综合楼消防改造项目预算编制说明
一、工程概况：本工程为东阳市江北街道王峰4号综合楼消防改造项目，位于东阳市江北街道王峰村。工程内容包括1~6层部分门窗拆除、移位、更换，原室内消防电、消防报警、消防水改造，抗震支架等。
二、编制依据及取费标准：1、首辅工程设计有限公司提供的设计图纸（2026.7）；2、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；3、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；4、《浙江省建设工程施工取费定额》（2018版）；5、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）；6、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；7、主要材料价格按2026年第7期金华建设工程价格信息以及同期义乌造价信息计入；8、人工按2026年7月金华市建设工程人工市场信息价计入；9、取费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）单独装饰取费费率中值计取，固定费率按规定计取；10、按建建发[2019]92号“关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知”执行；11、按浙建建发【2022】37号“关于调整建筑工程安全文明施工费用的通知”执行；12、按浙建建函〔2025〕320号“省建设厅关于调整我省2018版建筑安装工程安全文明施工费的通知”执行。13、现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定；14、其他相关工程预算资料。
三、编制说明：1、配电房预留按厂房一层1轴交B轴处10m考虑计入，结算按实调整；2、消防、喷淋计算至一体泵外墙边，里面按成套考虑计入；3、成套式一体式消防泵站（其他含设备、配电柜、照明、消防报警等）；4、由于业主未提供相关消纳方案，本工程预算审核时土石方运距按10公里综合包干，消纳费不另计；5、抗震支架需厂家深化设计，工程量暂定，结算按实调整；6、按业主要求疏散指示灯50盏、应急照明灯12盏，暂计入，管线不考虑计入；
四、招标人推荐的建材品牌、规格、型号一览表序号材料/设备名称及型号招标人推荐品牌等级1消火栓增压稳压设备、一体式消防泵站上海连成、上海东方、上海凯旋、上海凯泉、上海丹泉优等品2电线电缆江苏亨通、浙江中策、浙江久盛、浙江宏策、江苏宝胜优等品3阀门尔约阀门、上海沪航、上海冠龙、永泉、纽威优等品4镀锌钢管、焊接钢管荣钢、利达钢管、新兴铸管、金洲、兴欣优等品5配电箱箱体：中天电气、赛润电气、腾达电气、天润电气、浙江卓松电气元器件：正泰、德力西、天正电气、良信、人民电器优等品6抗震支架浙江盛杰、浙江固程、浙江久固、浙江旗鱼、江苏格森优等品7阀门尔约阀门、上海沪航、上海冠龙、永泉、纽威优等品8JDG管