萧山区 | C21040000物业管理服务 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将萧山区宁围小学2026年9月至12月采购意向公开如下： 采购单位萧山区宁围小学 采购项目名称萧山区宁围小学2027年综合物业服务采购预算金额（元）1525000.00 预留中小企业采购份额是 落实政府采购政策功能情况落实政府采购相关政策 预计采购时间2026年10月采购需求概况标的名称：萧山区宁围小学2027年综合物业服务采购数量/单位：25人预算金额（元）：1525000.00采购目录：C21040000物业管理服务需实现的主要功能或者目标：安保、保洁、绿化、消控、高压电工等，详见附件采购需求单需满足的质量、服务、安全、时限等要求：需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 详见附件采购需求单；详见附件采购需求单；详见附件采购需求单；详见附件采购需求单。 联系人超级机构管理员 联系电话82651751 备注含新华校区 萧山区宁围小学2026年09月10日本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。附件信息: 宁围小学2027年物业管理服务需求单.pdf (0.1 KB) 宁围小学2027年物业管理服务需求单.pdf萧山区宁围小学（含新华校区）2027年物业管理服务需求单一．安保服务需求序号名称保安人数消控人数单位金额备注1萧山区宁围小学安保服务111年73.2万2027.2.1--2028.1.31具体需求：1、安保、消控服务内容:来人来访的通报、证件检验、登记、报刊信件收发等；门卫、守护和巡逻，维护公共秩序；处理治安及其他突发事件；负责校区道路交通管理、机动车和非机动车停放管理；负责防盗、防火报警监控设备运行管理和维护、修理等。积极主动的配合、服从对口管理部门的临时应急调度；搞好校门口的卫生保洁工作、驱逐校门外的无证小摊；负责公共区域防盗门、照明路灯的关与开等工作。2、工作职责a.熟悉学校内的所有情况，关注学校外周边情况，掌握与学校领导的联系方式，以便发现问题及时汇报；b.严格遵守上下班时间和当班纪律，做到仪表整洁，文明执勤，不做与值班无关之事，并认真做好记录，并协助门卫搞好环境卫生；c.认真做好来访登记工作，热情礼貌接待外来人员，并要求来访者出示有效证件《填写来人访客登记表》；d.学校内装修及施工人员要凭临时出入证出入，禁止学校门口存放机动车辆；e.外来车辆管理；f.按学校规定，对全学校各部位每两小时巡逻打卡一次；g.详细记录各有关部门的电话，以便在需要时寻求协助；h.若发现有撬门、入室的现象，应协助破案；i.认真完成园领导布置的其它突击性工作。j.负责对各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。k.熟悉本系统所采用消防设施系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。l.发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋，并应直拨119向消防队报警，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。m.对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。n.宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。o.积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。p.建立技防设备管理档案，定期检查、检测各类设备的工作情况，发现故障及时联系维保单位排除，同时作好记录并上报，确保设备运转良好。3、服务期限:一年4、服务质量标准:根据合同约定执行。二．保洁服务需求序号名称保洁人数单位金额备注1萧山区宁围小学保洁服务11年67.1万2027.2.1--2028.1.31具体需求：1、保洁服务内容：负责学校服务范围内室内及公共区域清洁卫生：（包括：操场、天花板、顶棚、顶房平台、内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、标识、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、柜、宣传栏、卫生间、公共通道、地面屋顶下水道、院落等），并且完成学校交办的其它保洁任务。2、保洁人员职责：保洁员在项目负责人的直接领导下，负责本校区的环境卫生清扫、保洁工作，主要职责如下：①清扫、清洗：根据岗位职责，按照保洁方案，开展每天的保洁工作；②当班时间责任区内任何垃圾、脏物、废物、杂物等，随产随清，保持责任区内的卫生；③根据保洁制订的消杀计划，实施消杀工作；④维护责任区卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为；⑤完成学校和领班交待的其它任务。3、服务期限：一年。4、服务质量标准：根据合同约定执行。三．绿化养护服务需求序号名称养护人数单位金额备注1萧山区宁围小学绿化养护服务1年6.1万2027.2.1--2028.1.31具体需求：1、绿化养护服务内容：负责学校所有占地绿化范围。2、绿化养护服务职责：1、绿化养护服务员应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、绿化设施及主要养护内容(1）修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。(2）施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。(3）除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。(4）抹芽:主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。(5）病虫害防治:病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。(6）抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。3、服务期限：一年。4、服务质量标准：根据合同约定执行。四．高压电工服务需求序号名称服务人数单位金额备注1萧山区宁围小学高压电工服务1年6.1万2027.2.1--2028.1.31具体需求：
一、高压电工的工作职责1.负责高压电气设备的安装、调试、维护和检修工作，确保设备正常运行，及时排除故障。2.严格按照操作规程进行电气设备操作，确保工作安全。3.对高压电气设备进行定期巡检，及时发现潜在的安全隐患，采取有效措施加以解决。4.配合其他部门完成电力系统的运行和维护工作，确保电力供应的稳定性和可靠性。5.积极参与电力系统的应急预案演练，提高应对突发事件的能力。
二、高压电工的技能要求1.具备扎实的电气基础知识，熟悉电力系统的工作原理和运行规律。2.熟练掌握高压电气设备的安装、调试、维护和检修技能，能够独立完成设备的安装、调试和故障排除工作。3.熟悉电力系统的安全规程和操作规程，能够正确操作电气设备，确保工作安全。4.具备较高的分析问题和解决问题的能力，能够迅速判断和处理电力系统的故障和问题。5.具备良好的团队协作精神和服务意识，能够与其他部门密切配合，共同完成电力系统的运行和维护工作。
三、服务期限：一年。
四、服务质量标准：根据合同约定执行。萧山区宁围小学2026年9月9日萧山区宁围小学（含新华校区）2027年物业管理服务需求单一．安保服务需求序号名称保安人数消控人数单位金额备注1萧山区宁围小学安保服务111年73.2万2027.2.1--2028.1.31具体需求：1、安保、消控服务内容:来人来访的通报、证件检验、登记、报刊信件收发等；门卫、守护和巡逻，维护公共秩序；处理治安及其他突发事件；负责校区道路交通管理、机动车和非机动车停放管理；负责防盗、防火报警监控设备运行管理和维护、修理等。积极主动的配合、服从对口管理部门的临时应急调度；搞好校门口的卫生保洁工作、驱逐校门外的无证小摊；负责公共区域防盗门、照明路灯的关与开等工作。2、工作职责a.熟悉学校内的所有情况，关注学校外周边情况，掌握与学校领导的联系方式，以便发现问题及时汇报；b.严格遵守上下班时间和当班纪律，做到仪表整洁，文明执勤，不做与值班无关之事，并认真做好记录，并协助门卫搞好环境卫生；c.认真做好来访登记工作，热情礼貌接待外来人员，并要求来访者够与其他部门密切配合，共同完成电力系统的运行和维护工作。
三、服务期限：一年。
四、服务质量标准：根据合同约定执行。萧山区宁围小学2026年9月9日