经村两委会和村民代表大会讨论并通过，现对林头方村灵峰路2-1号-2-2号厂房招租实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：第1-2标段段均为5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

二、租赁厂房概况： 第1标段：位于大碶街道林头方村灵峰路2-1号，约1170㎡（2026年10月底到期）。 第2标段：位于大碶街道林头方村灵峰路2-2号，约1310㎡（2026年10月底到期）。 注：招租人不统一组织现场勘察，该厂房实际使用面积需各承租人自行前去现场勘察（上述厂房无产权证，其存在的法律风险承租人需知悉）。

三、报名条件：第1-2标段段报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位及原租户均可报名。

四、投标报价:本次招租的报价形式为明标形式，（第1-2标段段）均为,招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。各标段报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价； 厂房底价分别为： 灵峰路2-1号（第1标段）厂房招租底价为210600元/年（含210600元/年）。 灵峰路2-2号（第2标段）厂房招租底价为235800元/年（含235800元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 第1-2标段段为： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件； 2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。 3、原租户报名:需带本人身份证原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，原租赁协议原件及复印件。 注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交各标段相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

六、投标保证金：第1标段投标保证金为人民币210600元，第2标段投标保证金为人民币235800元报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2026年9月16日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。各标段成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在5个工作日内无息退还。 竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行； 收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司； 账号：51010122001617373。 注：缴款时需在交款凭证用途栏注明林头方村灵峰路2-1号-2-2号厂房招租第几标段的投标保证金。

七、其他说明及要求（第1-2标段段）均为：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，实行一年一付，先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其承租资格，没收其投标保证金。②承租押金均为5万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承租押金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分归还承租人。如承租押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由承租人补缴，承租押金不计利息。③招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承租人必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。⑤招租成功后，给与原租户一个月搬迁时间移交时间为2026年12月1日，在此期间租金按照成交价支付。⑥承租期间承租人不得擅自转租涉租该厂房，如需要转租或转让的必须经村里书面同意。⑦新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。 注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、现场报名时间：2026年9月17日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2026年9月20日9时 00分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。 地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。 如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道林头方村负责解释。 招租人：宁波市北仑区大碶街道林头方集体经济组织 联系人：胡书记 电话：15168523117 招租代理单位：宁波秉欣工程项目管理有限公司 联系人：周琼燕 电话：0574-86833705 监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169 发布时间：2026年9月10日