一、合同编号： 0724-2631S1675017
二、合同名称： 城维计划-广州市城市体检工作经费项目
三、项目编号： 0724-2631S1675017
四、项目名称： 城维计划-广州市城市体检工作经费项目
五、合同主体采购人（甲方）： 广州市住房和城乡建设局 地 址： 广州市越秀区府前路1号3号楼联系方式：020-83124436供应商（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司地 址：广州市越秀区建设大马路10号联系方式：15914257069
六、合同主要信息主要标的名称：城维计划-广州市城市体检工作经费项目规格型号（或服务要求）：详见合同主要标的数量：1.00项主要标的单价：6000000.00元合同金额： 600.000000万元 履约期限、地点等简要信息：中国 广州市采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-09-08
八、合同公告日期： 2026-09-09
九、其他补充事宜：附件： 1.采购合同公告附件.pdf1.采购合同公告附件.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 合同编号：技术服务合同项目名称：城维计划-广州市城市体检工作经费委托方：1（甲方）广州市住房和城乡建设局K受托方：（乙方）（乙方一）广州市城市规划勘测设计研究院有限公司（乙方二）广东城曦建筑规划设计有限公司（乙方三）广州市参客市场调研有限公司（乙方四）广州东和蕾奥智慧园区运营管理有限公司签订时间：2026.09签订地点：中国广州市有效期限：签订合同之日起至2026年12月31日中华人民共和国科学技术部印制1填写说明
一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。
二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。
三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。
四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。
五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。2技术服务合同委托方（甲方）：广州市住房和城乡建设局住所地：府前路1号大院3号楼法定代表人：蔡胜项目联系人：袁晓娟通讯地址：府前路1号大院3号楼电话：020-83124439传真：020-83124440电子信箱：住所地：广州市越秀区建设大马路10号法定代表人：邓兴栋项目联系人：詹美旭通讯地址：广州市越秀区建设大马路10号电话：15914257069传真：020-87836204电子信箱：147683167@qq.com受托方（乙方二）：广东城曦建筑规划设计有限公司住所地：广州市天河区龙怡路117号604室法定代表人：孙华伟项目联系人：孙华伟通讯地址：广州市天河区龙怡路117号604室电话：15323356803传真：020-38244468电子信箱：gdchengxisheji@163.com3受托方（乙方三）：广州市参客市场调研有限公司住所地：广州市天河区天河北路30号中座东1023法定代表人：蒋有清项目联系人：丘林圣通讯地址：广州市天河区天河北路30号中座东1023电话：13416102527传真：020-87269059电子信箱：22281514569@qq.com受托方（乙方四）：广州东和蕾奥智慧园区运营管理有限公司住所地：广州市南沙区东涌镇庆沙路96号首层B区101房-16法定代表人：丁和平项目联系人：时冬霞通讯地址：广州市海珠区昌岗中路富盈国际2015电话：18237193118传真:电子信箱：395692063@qq.com本合同甲方委托乙方就城维计划-广州市城市体检工作经费项目进行专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条：甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：1.技术服务内容：（1）市级城市自体检技术服务工作。落实“一年一体检，五年一评估”的要求，完成2026年广州市市级城市自体检工作，工作内容主要包括为完善广州市城市体检指标体系、编制市级年度城市体检报告等。1）为完善广州市城市体检指标体系提供技术支撑。以住房和城乡建设部下发的指标体系为基础，结合省、市有关工作要求，配合甲方优化形成具有广州特4色的市级城市体检评估指标体系，明确指标定义、计算方法、数据来源、评价标准及责任分工，明确指标填报技术标准，完成指标数据收集相关的技术性服务工作。2）编制市级城市体检报告。根据每年各部门、各区指标数据上报情况，研究采集结果与评价标准的差异，参考国内外先进城市数据、广州历史数据、国家标准规范等开展多维度分析，科学评价城市规划、建设、治理水平，挖掘城市短板弱项，分析城市问题成因，提出有针对性的对策建议，编制形成广州市年度城市体检工作报告成果。（2）市级城市体检问题治理实施计划技术服务。落实住房和城乡建设部关于加强城市体检成果应用，推动城市问题整改治理的相关要求，完成相关技术服务工作，工作内容主要包括完成城市体检治理评估报告、完成城市体检治理示范区谋划与建设相关的技术性工作等。1）完成城市体检治理评估报告。为甲方跟踪各项城市体检问题治理进展情况提供必要的技术支撑，结合城市体检指标、社会满意度调查等数据，科学评估城市体检问题治理成效与存在问题，总结提炼城市治理的典型优秀案例和治理方案，结合工作需要，对长期存在的、需跨部门协同治理的综合性城市问题进行专题研究分析，编制形成广州市城市体检治理评估报告成果。收集、研提城市更新（治理）行动计划、项目库建议，挖掘城市更新（治理）的重点区域，为市政府及相关部门制定年度工作计划提供技术性参考。2）完成城市体检治理示范区谋划与建设相关的技术性工作。结合工作需要，综合考虑人口分布、土地利用、基础设施建设、城市更新需求、居民改造意愿等方面因素，挖掘治理的重点区域，配合甲方完成与广州市城市治理示范区相关的调查、研究等技术性工作，为甲方推动建设和完善广州市城市体检治理示范区提供技术支持。（3）社会满意度调查技术服务工作。科学引导公众参与广州市城市体检工作，完成相关技术服务，为相关调查、宣传提供技术性支撑，主要包括城市体检5社会满意度调查、城市体检观察员相关技术支持、编制满意度调查报告等工作。1）城市体检社会满意度调查。结合年度城市体检指标体系和工作要求，完善调查问卷设计，组织居民开展城市体检社会满意度现状调查：针对上一年度城市体检发现的城市问题及其治理措施进展情况，开展专项治理成效满意度调查，调查市民对各专项治理工作的感知度，评估专项治理工作成效。2）城市体检观察员相关技术支持。结合工作需要，协助甲方完成与广州市城市体检观察员相关的招募、登记、活动组织、参与情况记录、问卷调查、建议收集等技术性工作。3）编制满意度调查报告。结合所收集的城市体检社会满意度调查问卷、专项治理成效调查问卷以及广州市城市体检观察员建议等材料，全面了解群众对城市人居环境质量的满意度，从市民视角分析城市问题的治理成效，查找广州在城市规划建设管理和城市问题治理方面的突出成效和短板，编制形成广州市城市体检社会满意度调查报告成果。（4）区级第三方体检技术服务工作。引入多源大数据开展广州市区级第三方体检，综合评价各区城市人居环境，提高区级城市体检工作科学性，主要工作内容包括广州市区级第三方体检指标体系构建、数据收集、指标测算及分析、第三方体检报告编制等。1）为完善区级第三方体检指标体系提供技术支撑。参考年度城市体检指标体系和工作要求，结合广州市、区两级政府重点工作、城市体检发现的问题等，充分考虑不同区的发展差异，配合甲方优化区级第三方体检指标体系。2）数据收集、指标测算及分析。依托遥感影像、大数据等手段，采集、分析区级第三方体检数据，为城市体检的指标分析、城市治理成效和问题研判提供多维的参考。结合工作需要，配合甲方开展实地调研，深化对部分片区的研究分析。3）第三方体检报告编制。完成广州市区级第三方体检报告，挖掘各区竞争优势和短板，分析近年来各区城市建设管理的成效与问题。6（5）专项体检评估技术服务工作。为健全“综合体检+专项体检”工作体系提供必要的技术支持，针对城市建设发展中的特定行业领域（主题包括但不限于人防工程、老旧街区改造、老旧厂区改造、历史文化保护传承、城市基础设施、公共服务设施等）或重点区域进行专项分析评价，支撑相关领域更新工作。每年依照甲方要求，开展1项专项体检工作，形成报告成果。主要工作内容包括专项体检任务清单制定、专项体检报告编制等。1）专项体检任务清单制定。结合国家、省、市相关技术标准与工作要求，为建立专项体检任务清单提供技术支撑。2）专项体检报告编制。依照采购人要求，开展1项专项体检工作，编制形成1项专项报告成果，加强与综合体检的衔接。（6）其他城市体检相关技术服务工作。主要包括为甲方推进区级城市体检、谋划城市体检更新项目、推动城市体检信息化建设、完善城市体检指标数据库、优化城市体检相关标准提供相关技术服务。1.为甲方推进区级城市体检提供相关技术服务。研究编制城市体检工作技术指南，研究提出开展区级城市体检的工作步骤、指标体系设置、成果应用等内容，为采购人推进各区城市体检工作提供技术支持。2.为谋划城市体检更新项目提供相关技术服务。结合城市体检评估结论，协助甲方围绕城市体检结果，谋划民生类、发展类、安全类的更新改造项目，为制定城市更新年度计划、三年行动计划、专项规划提供技术性参考。3.为推动城市体检信息化建设提供相关技术服务。结合工作需要，为甲方完善城市体检信息平台工作流程提供技术指导，结合技术服务经验为平台功能完善提供技术参考。4.为完善市级城市体检指标数据库提供相关技术服务。结合工作需要，开展数据标准化、地址数据落图和专题数据整理等技术服务工作。5.为优化城市体检相关标准提供相关技术服务。结合国家、省、市相关技术标准与工作要求，优化广州市城市体检相关技术标准，推动完善城市体检与城市7更新一体化工作机制。6.其他工作。完成甲方交办的城市体检其他相关技术服务工作。2.工作成果和要求工作成果必须符合本任务书中工作原则和工作内容等有关规定。（1）本技术服务相关的报告成果（含文本报告和必要图表）1）《广州市城市体检工作技术指南》（2026年）；2）《广州市城市体检工作报告》（2026年）；3）《广州市城市体检治理评估报告》（2026年）；4）《广州市城市体检社会满意度调查报告》（2026年）；5）《广州市城市体检区级第三方体检报告》（2026年）；6）《广州市城市体检专项体检报告》（2026年）；7）依照上级部门要求需完成的其他技术报告成果。（2）本技术服务相关的数据库广州市城市体检基础数据库。包括各部门上报的指标等基础数据，经梳理后建库成果。（3）本技术服务相关的其他成果与本项目工作相关的其他技术性成果等。第二条：乙方应按下列要求完成技术服务工作：1.技术服务地点：广州市。2.技术服务工作期限：自合同签订之日起至2026年12月31日3.技术服务进度：按甲方要求。4技术服务质量要求：符合行业规范及地方通用标准：符合甲方要求。5.技术服务质量期限要求：与合同及工作需要期限一致。6.主要依照技术标准、规范：《住宅项目规范》（GB55038-2025）、《住宅性能评定标准》（GB/T50362-2022）、《既有建筑绿色改造评价标准》（GB/T51141-2015）、《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）、《城市居8住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《城市绿地规划标准》（GB/T51346-2019）《绿色生态城区评价标准》（GB/T51255-2017）、《城市停车规划规范》（GBT51149-2016）、《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2