点击查看公告内容: 沈阳市“瑞光北巷3-1号院小区”物业招标项目.pdf沈阳市“瑞光北巷3-1号院小区”物业招标项目（招标编号：SYXD20261045）项目所在地区：辽宁省，沈阳市，大东区
一、招标条件本沈阳市“瑞光北巷3-1号院小区”物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为大东区瑞光北巷3-1号院小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：地址：沈阳市大东区瑞光北巷3-1号：区域四至：东至居易新青年小区：南至居易新青年小区：西至滂江街：北至瑞光北巷：专有部分面积4176平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）沈阳市“瑞光北巷3-1号院小区”物业招标项目：
三、投标人资格要求（001沈阳市“瑞光北巷3-1号院小区”物业招标项目）的投标人资格能力要求：1.应为依法登记的独立法人单位。2.应按沈阳市委组织部、市房产局要求，建立了党组织。在本物业服务项目，建立党组织或设立党建指导员。3.现有服务的同等物业规模以上的住宅小区数量达到2个以上。：本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年09月10日09时00分到2026年09月17日16时30分获取方式：现场获取或邮箱获取
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年10月09日14时30分递交方式：沈阳市皇姑区长江南街2号1门纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年10月09日14时30分开标地点：沈阳市皇姑区长江南街2号1门
七、其他1、招标价格：1.1物业服务费标准住宅10元/月/户1.2机动车停车位使用费标准每月每个固定停车位使用费100元。临时停车24小时内2小时免费，2小时-12小时收费5元，12-24小时收费10元。如未按此价格投标，按废标处理。2、报名方式2.1现场报名将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件，综上材料加盖公章的纸质版材料送至代理机构，审查通过条件以投标人收到确认回执为准。2.2邮箱报名投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱：3020507946@qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。2.3如现场报名请提前致电代理机构，避免跑空。3、招标文件的获取：招标文件费用：500元/本，售出不退（现金或对公转账（以到账时间为准））4、投标保证金：4.1投标保证金：3,500元（支付方式：现金或对公转账（以到账时间为准））4.2投标保证金收取：投标人在递交投标文件截止时间前交纳投标保证金4.3投标保证金退还开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可向代理机构提出保证金退还申请。4.4保证金相关事宜详见《招标文件》。5、代理机构账号信息：账户名称：沈阳欣达企业管理咨询服务有限公司开户行：交通银行辽河支行账号：211111225018010085603
八、监督部门本招标项目的监督部门为沈阳市大东区东塔街道办事处。
九、联系方式招标人：大东区瑞光北巷3-1号院小区第一届业主委员会地址：沈阳市大东区瑞光北巷3-1号联系人：孙先生电话：13940037749电子邮件：3020507946@qq.com招标代理机构：沈阳欣达企业管理咨询服务有限公司地址：辽宁省沈阳市浑南区世纪路2-5号405-29联系人：姜经理电话：13840308731电子邮件：3020507946@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构（盖章）